一戸建てドリームタウン七条御所ノ内北町3区画の詳細情報
完成予想図(外観)
□1号地外観イメージパーススタイリッシュな印象の外観です！
現地外観写真
南側ガレージの為、日当たり良好！開放感アリ！現地の場所を知りたい・モデルハウスを見てみたい等、些細なことでもご相談ください！現地（2025年4月）撮影
完成予想図(内観)
□リビングイメージパースホワイト×ダークカラーでコントラストをつけてスタイリッシュな印象に。清潔感とほどよい緊張感を与える都会的スタイル。
完成予想図(内観)
□キッチンイメージパースお料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
完成予想図(内観)
□洋室イメージパース2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。
同形状・同仕様写真(その他内観)
□洗面（施工例）お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に！【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
□浴室（施工例）賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
□トイレ（施工例）QOLアップは清潔かつ快適なトイレ空間から！毎日使うトイレの心地よさはお家の心地よさに直結します！【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
□洋室（施工例）1階に居室があることで階段の上り下りがなく老後も安心！洗面・浴室・トイレも1階で住む為、日常生活の大半が1階で完結！【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
□玄関（施工例）シューズボックス付で玄関周りがスッキリ。気持ちよくご家族やお客様をお出迎え♪【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62㎡
１号棟
全体区画図
ファッションセンターしまむら五条西小路店
約1309m(徒歩17分)
上州屋京都右京店
約1315m(徒歩17分)
ライフ西七条店
約383m(徒歩5分)
サンディ西京極七条店
約492m(徒歩7分)
フレスコ八条店
約782m(徒歩10分)
ローソンストア100西大路七条店
約414m(徒歩6分)
セブンイレブン京都西七条店
約285m(徒歩4分)
セブンイレブン京都西大路八条北店
約375m(徒歩5分)
ダックス下京西七条店
約319m(徒歩4分)
●スタッフが現地へご案内致します！周辺環境についてもご説明いたします！
前道は車通りが少なく、お子様のいるご家庭御安心です♪現地のご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。現地（2025年2月）撮影
●スタッフが現地へご案内致します！周辺環境についてもご説明いたします！
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
路線図
4199万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◎GWも営業中！南側ガレージの為、日当たり良好！JR「西大路」駅歩１１分！
外観・室内・設備（10枚）
完成予想図(外観)
□1号地外観イメージパーススタイリッシュな印象の外観です！
現地外観写真
南側ガレージの為、日当たり良好！開放感アリ！現地の場所を知りたい・モデルハウスを見てみたい等、些細なことでもご相談ください！現地（2025年4月）撮影
完成予想図(内観)
□リビングイメージパースホワイト×ダークカラーでコントラストをつけてスタイリッシュな印象に。清潔感とほどよい緊張感を与える都会的スタイル。
完成予想図(内観)
□キッチンイメージパースお料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
完成予想図(内観)
□洋室イメージパース2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。
同形状・同仕様写真(その他内観)
□洗面（施工例）お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に！【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
□浴室（施工例）賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
□トイレ（施工例）QOLアップは清潔かつ快適なトイレ空間から！毎日使うトイレの心地よさはお家の心地よさに直結します！【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
□洋室（施工例）1階に居室があることで階段の上り下りがなく老後も安心！洗面・浴室・トイレも1階で住む為、日常生活の大半が1階で完結！【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
□玄関（施工例）シューズボックス付で玄関周りがスッキリ。気持ちよくご家族やお客様をお出迎え♪【建物プラン例】建物価格1599万円・建物面積91.62㎡
間取り・区画図（2枚）
１号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ファッションセンターしまむら五条西小路店
約1309m(徒歩17分)
上州屋京都右京店
約1315m(徒歩17分)
ライフ西七条店
約383m(徒歩5分)
サンディ西京極七条店
約492m(徒歩7分)
フレスコ八条店
約782m(徒歩10分)
ローソンストア100西大路七条店
約414m(徒歩6分)
セブンイレブン京都西七条店
約285m(徒歩4分)
セブンイレブン京都西大路八条北店
約375m(徒歩5分)
ダックス下京西七条店
約319m(徒歩4分)
その他（3枚）
●スタッフが現地へご案内致します！周辺環境についてもご説明いたします！
前道は車通りが少なく、お子様のいるご家庭御安心です♪現地のご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。現地（2025年2月）撮影
●スタッフが現地へご案内致します！周辺環境についてもご説明いたします！
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
路線図
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン七条御所ノ内北町3区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町5-10他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩11分 ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩17分 阪急京都線「西京極」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、間口4ｍ、私道負担面積7.99ｍ2の内2.03ｍ2はセットバック面積含む | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00683号 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、準防火地域内の準防火建築物の為建ぺい率は70％を使用 | ||||
| 備考 | 準防火地域、準防火地域内の準防火建築物の為建ぺい率は70％を使用 / 担当者：岡田 騰馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築IPEC00683号 | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4199万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 91.91㎡（27.80坪） | 土地面積 | 48.93㎡（14.80坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：外構費用110万円（税込）別途要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00◆プライベート見学会ご予約受付中◆モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しい京都駅から２駅５分の最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合→駐車場（９台）がございます。カーナビに「京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合→弊社担当がＪＲ山陰線「丹波口駅」までお迎えに上ります。（Ｐoint◇ＪＲ京都駅から２駅５分で到着します。）●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。●お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム西大路五条店 0120-935359（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76835178 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム西大路五条店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-935359
- 受付
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76835178
株式会社ドリームホーム 西大路五条店
西大路駅の口コミ
子育て・病院
5.0
保育園も数が充実していると思います。 病院も探せば近くにありました。 バスを使えばどこへでも行けます 公文などもあります
治安・安全
4.0
治安という面では身の危険を感じたことはない。 道もそこそこ街頭があり、真っ暗と言うわけではない。 ただ深夜は人通りが多いわけではないので注意。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。