土地ドリームタウン梅津罧原町の詳細情報
【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました！
【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました！
【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました！
【現地の様子】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！（R7.5撮影）
【現地の様子】
実際に現地の様子をみてみませんか？周辺施設も合わせてご案内いたします！（R7.5撮影）
【現地の様子】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R7.5撮影）
【イメージパース/LDK16帖】
リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です
【イメージパース/LDK16帖】
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
【イメージパース/LDK16帖】
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
【イメージパース/1F納戸5帖】
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
【イメージパース/3F洋室5.5帖】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
【イメージパース/3F洋室6帖】
クロスの種類もお好きに選べます！お子様部屋をかわいくしたり、自分らしさを表現できる自由設計！
グリル
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
食器洗浄乾燥機
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
ホーロートップガスコンロ
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
TVモニター付インターホン
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
浴室暖房乾燥機
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
ウォシュレット
■節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
レンジフード
■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
床下収納
■床下収納をうまく活用することで、必要なアイテムを手の届く場所に保管でき、時間を節約できます。整理整頓がしやすくなります。
フレスコ梅津店
約546ｍ（徒歩7分）
フレンドマート梅津店
約1014m （徒歩13分）
ファミリーマート松尾大社前店
約810m（徒歩11分）
ディスカウントドラッグコスモス梅津店
約716m（徒歩9分）
京都梅津徳丸郵便局
約559ｍ（徒歩7分）
京都銀行松尾支店
約879ｍ（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました（外観イメージパース）
その他
【現在更地です】京都各地のモデルハウスにご招待致します♪外観の色や内装もお客様のお好みで決定致します！（R7.5撮影）
その他
新築参考プラン74.92m2/建物価格1924万円/2SLDK/駐車1台可
その他
＼土地のみのご購入も可能／好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！
その他
お客様だけのイメージパースを作成いたします！家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消できるのがイメージパースの強みです！お気軽にお声がけください♪（内観イメージパース）
その他
【追加費用なしのドリームタウン標準仕様】・食器洗い乾燥機・システムキッチン・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・全居室Low-E複層ガラス等々…（内観イメージパース）
800万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました！
【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました！
【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました！
【現地の様子】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！（R7.5撮影）
【現地の様子】
実際に現地の様子をみてみませんか？周辺施設も合わせてご案内いたします！（R7.5撮影）
【現地の様子】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R7.5撮影）
【イメージパース/LDK16帖】
リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です
【イメージパース/LDK16帖】
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
【イメージパース/LDK16帖】
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
【イメージパース/1F納戸5帖】
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
【イメージパース/3F洋室5.5帖】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
【イメージパース/3F洋室6帖】
クロスの種類もお好きに選べます！お子様部屋をかわいくしたり、自分らしさを表現できる自由設計！
グリル
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
食器洗浄乾燥機
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
ホーロートップガスコンロ
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
TVモニター付インターホン
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
浴室暖房乾燥機
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
ウォシュレット
■節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
レンジフード
■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
床下収納
■床下収納をうまく活用することで、必要なアイテムを手の届く場所に保管でき、時間を節約できます。整理整頓がしやすくなります。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
フレスコ梅津店
約546ｍ（徒歩7分）
フレンドマート梅津店
約1014m （徒歩13分）
ファミリーマート松尾大社前店
約810m（徒歩11分）
ディスカウントドラッグコスモス梅津店
約716m（徒歩9分）
京都梅津徳丸郵便局
約559ｍ（徒歩7分）
京都銀行松尾支店
約879ｍ（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました（外観イメージパース）
その他
【現在更地です】京都各地のモデルハウスにご招待致します♪外観の色や内装もお客様のお好みで決定致します！（R7.5撮影）
その他
新築参考プラン74.92m2/建物価格1924万円/2SLDK/駐車1台可
その他
＼土地のみのご購入も可能／好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！
その他
お客様だけのイメージパースを作成いたします！家具を置いたらどうなるんだろう？と不安な気持ちも解消できるのがイメージパースの強みです！お気軽にお声がけください♪（内観イメージパース）
その他
【追加費用なしのドリームタウン標準仕様】・食器洗い乾燥機・システムキッチン・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・全居室Low-E複層ガラス等々…（内観イメージパース）
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン梅津罧原町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津罧原町15-17 | ||||
| 交通 |
阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩12分 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩17分 市バス「松尾橋」停 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 造成予定日 | 未定 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 南5m幅（接道幅5.6m）、西4.9m幅（接道幅7.4m） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
【実測面積41.59m2（12.58坪）/セットバック面積約0.11ｍ2含】 公簿面積42.18m2（12.75坪） ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 【秋の大感謝還元キャンペーン】家電プレゼント50万円相当！ ドラム式洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ など キャンペーン期間：9/20（土）から11/30（日）まで - - - - - ＼月々のお支払い6万円台／ ■解放感ある南西角地！ ■間口7.4ｍ×5.6ｍ！ ■阪急松尾大社駅徒歩12分 - - - - - ■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内 【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ！ ■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK！現地をお楽しみください！ | ||||
情報更新日：2025/11/23 次回更新予定日：2025/12/07
販売概要
| 販売価格 | 800万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 有効41.48m2（12.54坪）（セットバック面積約0.11m2別） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：設計監理費用120万円(税込)・外構費用120万円(税込)別途要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます！ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社ドリームタウン（売主） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ドリームホーム西京極五条店 0037-619-61117（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ドリームホーム西京極五条店 TEL:0120-385-544 【物件番号】1707812-0000423 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店[国土交通大臣 (1) 第 10161 号] 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会京都府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ドリームホーム西京極五条店
- 電話番号
- 0120-385-544
- 物件番号
- 1707812-0000423
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
松尾大社駅の口コミ
自然環境
3.0
桂川沿いには、遊歩道があり、天気の良い日は、嵐山まで散歩出来る。公園もあるので、子供と遊ぶにも最適。
子育て・病院
4.0
近くに幼稚園はあるが小学校は遠いため、なかなか子供に苦労をかける可能性がある。その点は妥協すべき点ではある。病院は近くにはあまり無いが少し行けば歯医者などはある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。