NEW新築一戸建てドリームタウン嵯峨伊勢ノ上町の詳細情報
【外観イメージパース】
＼2026年7月末完成予定／（イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
【現地の様子】
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R7.3撮影）
【現地の様子】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！（R7.3撮影）
【現地の様子】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R7.3撮影）
【ドリームタウン施工例：リビング】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
【ドリームタウン施工例：キッチン】
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64
【ドリームタウン施工例：洋室】
バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事楽同線になっております。【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
【ドリームタウン施工例：洗面】
お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に！【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
【ドリームタウン施工例：浴室】
浴室暖房換気乾燥機付きの１坪タイプの浴室です。足を伸ばしての入浴が可能で、冬の寒い日でも安心♪【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
【ドリームタウン施工例：トイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
ホーロートップガスコンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
レンジフード
コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
ＴＶモニター付インターホン
来客者を確認出来るＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
ウォシュレット
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
-
フレスコSAGA店
約640ｍ（徒歩8分）
セブンイレブン嵯峨車折神社前店
約527ｍ（徒歩7分）
ドラッグひかり嵯峨店
約394ｍ（徒歩5分）
嵐山小学校
約378ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【外観完成イメージパース】現地＆モデルハウス見学予約受付中！本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです。（イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
その他
【現地】実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R7.3撮影）
その他
価格3499万円、3LDK、土地面積（実測）67.81m2、建物面積84.13m2
その他
【ドリームタウン施工例：リビング】ゆったり17帖超のリビング！ご家族そろってお過ごし頂けます♪【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
その他
【ドリームタウン施工例：キッチン】リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
その他
【ドリームタウン施工例：洋室】バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事楽同線になっております。【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
3,499万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（18枚）
【外観イメージパース】
＼2026年7月末完成予定／（イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
【現地の様子】
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R7.3撮影）
【現地の様子】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！（R7.3撮影）
【現地の様子】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R7.3撮影）
【ドリームタウン施工例：リビング】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
【ドリームタウン施工例：キッチン】
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64
【ドリームタウン施工例：洋室】
バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事楽同線になっております。【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
【ドリームタウン施工例：洗面】
お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に！【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
【ドリームタウン施工例：浴室】
浴室暖房換気乾燥機付きの１坪タイプの浴室です。足を伸ばしての入浴が可能で、冬の寒い日でも安心♪【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
【ドリームタウン施工例：トイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
ホーロートップガスコンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
レンジフード
コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
ＴＶモニター付インターホン
来客者を確認出来るＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
ウォシュレット
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
間取り・区画図（1枚）
-
周辺環境・アクセス（6枚）
フレスコSAGA店
約640ｍ（徒歩8分）
セブンイレブン嵯峨車折神社前店
約527ｍ（徒歩7分）
ドラッグひかり嵯峨店
約394ｍ（徒歩5分）
嵐山小学校
約378ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【外観完成イメージパース】現地＆モデルハウス見学予約受付中！本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです。（イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
その他
【現地】実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（R7.3撮影）
その他
価格3499万円、3LDK、土地面積（実測）67.81m2、建物面積84.13m2
その他
【ドリームタウン施工例：リビング】ゆったり17帖超のリビング！ご家族そろってお過ごし頂けます♪【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
その他
【ドリームタウン施工例：キッチン】リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
その他
【ドリームタウン施工例：洋室】バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事楽同線になっております。【建物プラン例】建物1799万円・建物面積87.64m2
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン嵯峨伊勢ノ上町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町10-4 | ||||
| 交通 |
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電嵯峨」駅 徒歩4分 JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩7分 京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2026年7月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東側（公道）幅：3.48m 間口：6.29m（私道負担面積約3.56m2含） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2025確認建機構ア京市10685号 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
※準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％を適用 ※前面道路の制限による容積率160％を適用 有効土地面積64.25ｍ2（19.43坪）/建確対象面積：63.36m2 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ＼令和８年７月末完成予定／ ■JR嵯峨嵐山駅徒歩7分 ■間口広々6ｍ超！ ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」 ●。―ドリームタウン標準設備― ●。 ・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能 ・全居室Low-Eガラス・TVモニター付きインターホンなど ーーーーーー 【新生活応援キャンペーン実施中！】 2026/3/14～4/30までにご契約頂いた方に選べる家電50万円分をプレゼント！ ※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください | ||||
情報更新日：2026/03/24 次回更新予定日：2026/04/07
販売概要
| 販売価格 | 3,499万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 84.13m2 | 土地面積 | 実測67.81ｍ2（20.51坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：外構費用120万円（税込）別途要（設計監理費用は物件価格に含む） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます！ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社ドリームタウン（売主） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ドリームホーム西京極五条店 0037-619-47799（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ドリームホーム西京極五条店 TEL:0120-385-544 【物件番号】1707812-0000533 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店[国土交通大臣 (1) 第 10161 号] 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会京都府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ドリームホーム西京極五条店
- 電話番号
- 0120-385-544
- 物件番号
- 1707812-0000533
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。