NEW一戸建て常盤一ノ井町（花園駅） 4498万円～4998万円の詳細情報
現地外観写真
スッキリした前道♪目の前に建物がないので、通風良好です♪ＪＲ花園駅まで徒歩１２分！現地までご案内いたします♪
現地外観写真
２０２５年１月完成☆ＺＥＨ水準省エネ住宅！国からの補助金制度適用可♪詳しくはお問合せ下さい！
現地外観写真
【３号地：外観】専有道路を通っていくので、道路からの視線を感じず、プライバシー確保♪お子様の飛び出し防止にもつながります！
現地外観写真
【外観】６区画の分譲地☆住み始めが近いので、コミュニケーションがとりやすいですね♪開放的なスッキリした前道です！
リビング
【1号地：リビング】約２０帖の広々リビングで家族団らんの時間を♪リビング階段なので、家族間の会話も弾みますね！
キッチン
【1号地：キッチン】対面キッチンなので、お子様の様子をみながらお料理ができます！
玄関
【1号地：玄関】２０２５年１月完成☆ＺＥＨ水準省エネ住宅！国からの補助金制度適用可♪詳しくはお問合せ下さい！
キッチン
【３号地：キッチン】対面キッチンなので、お子様の様子をみながらお料理ができます！
玄関
【1号地：玄関】２０２５年１月完成☆ＺＥＨ水準省エネ住宅！国からの補助金制度適用可♪詳しくはお問合せ下さい！
浴室
【１号地：浴室】足をゆっくり延ばせる浴室。浴室暖房乾燥機付きなので、じめじめした雨の日にも安心♪
洗面台・洗面所
【1号地：玄関】２０２５年１月完成☆ＺＥＨ水準省エネ住宅！国からの補助金制度適用可♪詳しくはお問合せ下さい！
リビング以外の居室
【1号地：洋室】２階には、洋室が４つあるので、お子様が多いご家庭でも安心♪趣味の部屋として利用することも可能ですね！
その他内観
【3号地：玄関】シューズボックスがあるので、家族分の靴がスッキリ収納可能です！
バルコニー
【3号地：バルコニー】広々としたバルコニー！屋根があるので、急な雨の日にも洗濯物が安心！夏の暑い日には、お子様のプールを出して遊ぶことも！
リビング
【1号地：リビング】約１９帖の広々リビングで家族団らんの時間を♪明るい陽光が届き、明るいリビングです♪
全体区画図
全６区画の分譲地！2025年１月完成♪１・３号地はご内覧可能です！
前面道路含む現地写真
【外観】６区画の分譲地☆住み始めが近いので、コミュニケーションがとりやすいですね♪開放的なスッキリした前道です！
間取り図
(6号地)、価格4798万円、4LDK、土地面積160.91㎡、建物面積86.53㎡
間取り図
(３号地)、価格4498万円、4LDK、土地面積161.26㎡、建物面積87.78㎡
間取り図
(１号地)、価格4998万円、4LDK、土地面積175.85㎡、建物面積96.06㎡
スーパー
スーパーマツモト新丸太町店まで326m
4498万円～4998万円
月々のローン返済額を試算
■ＪＲ「花園」駅歩１２分■土地４８坪以上！■ZEH水準省エネ住宅！
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
スッキリした前道♪目の前に建物がないので、通風良好です♪ＪＲ花園駅まで徒歩１２分！現地までご案内いたします♪
現地外観写真
２０２５年１月完成☆ＺＥＨ水準省エネ住宅！国からの補助金制度適用可♪詳しくはお問合せ下さい！
現地外観写真
【３号地：外観】専有道路を通っていくので、道路からの視線を感じず、プライバシー確保♪お子様の飛び出し防止にもつながります！
現地外観写真
【外観】６区画の分譲地☆住み始めが近いので、コミュニケーションがとりやすいですね♪開放的なスッキリした前道です！
リビング
【1号地：リビング】約２０帖の広々リビングで家族団らんの時間を♪リビング階段なので、家族間の会話も弾みますね！
キッチン
【1号地：キッチン】対面キッチンなので、お子様の様子をみながらお料理ができます！
玄関
【1号地：玄関】２０２５年１月完成☆ＺＥＨ水準省エネ住宅！国からの補助金制度適用可♪詳しくはお問合せ下さい！
キッチン
【３号地：キッチン】対面キッチンなので、お子様の様子をみながらお料理ができます！
玄関
【1号地：玄関】２０２５年１月完成☆ＺＥＨ水準省エネ住宅！国からの補助金制度適用可♪詳しくはお問合せ下さい！
浴室
【１号地：浴室】足をゆっくり延ばせる浴室。浴室暖房乾燥機付きなので、じめじめした雨の日にも安心♪
洗面台・洗面所
【1号地：玄関】２０２５年１月完成☆ＺＥＨ水準省エネ住宅！国からの補助金制度適用可♪詳しくはお問合せ下さい！
リビング以外の居室
【1号地：洋室】２階には、洋室が４つあるので、お子様が多いご家庭でも安心♪趣味の部屋として利用することも可能ですね！
その他内観
【3号地：玄関】シューズボックスがあるので、家族分の靴がスッキリ収納可能です！
バルコニー
【3号地：バルコニー】広々としたバルコニー！屋根があるので、急な雨の日にも洗濯物が安心！夏の暑い日には、お子様のプールを出して遊ぶことも！
リビング
【1号地：リビング】約１９帖の広々リビングで家族団らんの時間を♪明るい陽光が届き、明るいリビングです♪
その他（6枚）
全体区画図
全６区画の分譲地！2025年１月完成♪１・３号地はご内覧可能です！
前面道路含む現地写真
【外観】６区画の分譲地☆住み始めが近いので、コミュニケーションがとりやすいですね♪開放的なスッキリした前道です！
間取り図
(6号地)、価格4798万円、4LDK、土地面積160.91㎡、建物面積86.53㎡
間取り図
(３号地)、価格4498万円、4LDK、土地面積161.26㎡、建物面積87.78㎡
間取り図
(１号地)、価格4998万円、4LDK、土地面積175.85㎡、建物面積96.06㎡
スーパー
スーパーマツモト新丸太町店まで326m
物件概要
| 物件名 | 常盤一ノ井町（花園駅） 4498万円～4998万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区常盤一ノ井町8-7 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「花園」歩9分 京福電鉄北野線「常盤」歩10分 京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造平形セメント2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：30％・50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月下旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.6ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、法第22条防火地域 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、法第22条防火地域 / 担当者：木原 和正、設備：公営水道、本下水、都市ガス、フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220.000円（税込） ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用126.500円（税込） ※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 | ||||
情報更新日：2025/05/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4498万円～4998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 85.83㎡～98.88㎡（登記） | 土地面積 | 160.91㎡～182.45㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）▼見学カレンダーより見学予約▼”３つのＳｔｅｐ”で不動産会社とのやりとりなしで予約確定！Ｓｔｅｐ.１ 日にちと時間を選択Ｓｔｅｐ.２ 「現地待ち合わせ」と「店舗へのご来店」が選択可Ｓｔｅｐ.３ お客様情報を入力 ↓↓↓ ＼ご予約確定♪／※空き状況が急遽変更になった場合・所在地を別途お伝えする必要がある場合など こちらから連絡させて頂くことがございます。▼所要時間①サクッと！ ３０分コース②じっくり ！ １時間コース③納得行くまで！ ２時間コース限られた時間で効率のいい物件見学を。お客様のご都合に合わせてご案内致します。▼送迎あり！ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ営業スタッフがお迎えにあがります♪▼その他のご相談もお気軽に！〇資金計画・住宅ローンのご相談 ・いくらのお家が購入できるのかわからない… ・購入か賃貸どちらがいいの？ ・探し始めでなにからしたらいいかわからない… ・諸費用って例えばどんなものがあるの？ ・頭金がなくても買えますか？ ・自宅を売って新居を購入したい（買い替え）も ち ろ ん ！お問い合わせ頂いたおうち以外の物件もご紹介可能です。平日/休日、昼/夜など、日にちや時間を変えて何度でも見学しましょう！時間外でも事前予約で対応可能ですので、ご相談くださいませ♪【営業時間 9:00-19:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
おうちカンパニー (株)nakayoshi葛野大路四条店 0120-114430（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77469128 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
おうちカンパニー (株)nakayoshi葛野大路四条店[京都府知事（1）第014639号] 京都府京都市右京区西院東貝川町18 スカーラ12 1階 【所属団体】 京都府知事（1）第014639号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-114430
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし
- 物件番号
- 77469128
花園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
映画村で有名な太秦のお隣駅ですが、花園自体はいたって落ち着いた住宅地です。スーパー、ドラッグストアが駅前にあります。駅から歩ける範囲に病院が多いです。駅前の泉谷病院が救急も受け付けていたと思いますが、一応最新の状況を確認してください。
治安・安全
5.0
駅の近くであり、治安もよい。人通りは少ないが、明るく、交通の便も良いので非常に便利である。とてもよい。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。