一戸建て嵯峨野投渕町（有栖川駅） 3690万円の詳細情報
現地外観写真
【2号地：外観】本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです→『０１２０-９５７-６９０』まで！「SUUMOを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年1月）撮影
リビング
【2階：リビング16.91帖】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか。室内（2025年1月）撮影
リビング
【2階：リビング16.91帖】ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪室内（2025年1月）撮影
リビング
【2階：リビング16.91帖】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。室内（2025年1月）撮影
リビング
【2階：リビング16.91帖】ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪室内（2025年1月）撮影
リビング
【2階：リビング16.91帖】ご家族の対話を重視したリビングイン階段！比較的緩やかな階段で昇り降りも楽々です。室内（2025年1月）撮影
キッチン
【2階：キッチン収納】キッチン後ろにもたっぷりと収納を設けました。昇降式のキャビネット付きです。室内（2025年1月）撮影
キッチン
【2階：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪食器洗乾燥機付き。室内（2025年1月）撮影
洗面台・洗面所
【2階：洗面】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。室内（2025年1月）撮影
浴室
【2階：浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室は雨の日や花粉の時期も洗濯物が干せます。室内（2025年1月）撮影
玄関
【玄関】シューズボックス付きの玄関です。住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関です♪室内（2025年1月）撮影
リビング以外の居室
【1階：洋室6.75帖】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。室内（2025年1月）撮影
収納
【1階：ウォークインクローゼット】憧れのウォークインクローゼット付き。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのも魅力ですね！室内（2025年1月）撮影
リビング以外の居室
【3階：洋室5.33帖（南側）】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。室内（2025年1月）撮影
リビング以外の居室
【3階：洋室6.83帖（南側）】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2025年1月）撮影
リビング以外の居室
【3階：洋室5.33帖（北側）】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2025年1月）撮影
間取り図
(2号地)、価格3690万円、4LDK、土地面積77.2㎡、建物面積115.92㎡
庭
【南庭】お家の南側には水栓付きのお庭がございます。室内（2025年1月）撮影
前面道路含む現地写真
【2号地：外観・前道】子育て世代が集う嵯峨野エリア。閑静でゆったりした時間を過ごしやすい住環境です。現地（2025年1月）撮影
前面道路含む現地写真
【2号地：外観・前道】前道は広々６ｍ！前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車もラクチン♪現地（2025年1月）撮影
全体区画図
【全体区画図】2号地販売中です！
3690万円
月々のローン返済額を試算
＼前道広々６ｍ／・４LDK＋南庭・前道広々６ｍ・閑静な住宅地・即入居可
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【2号地：外観】本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです→『０１２０-９５７-６９０』まで！「SUUMOを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年1月）撮影
リビング
【2階：リビング16.91帖】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか。室内（2025年1月）撮影
リビング
【2階：リビング16.91帖】ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪室内（2025年1月）撮影
リビング
【2階：リビング16.91帖】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。室内（2025年1月）撮影
リビング
【2階：リビング16.91帖】ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪室内（2025年1月）撮影
リビング
【2階：リビング16.91帖】ご家族の対話を重視したリビングイン階段！比較的緩やかな階段で昇り降りも楽々です。室内（2025年1月）撮影
キッチン
【2階：キッチン収納】キッチン後ろにもたっぷりと収納を設けました。昇降式のキャビネット付きです。室内（2025年1月）撮影
キッチン
【2階：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪食器洗乾燥機付き。室内（2025年1月）撮影
洗面台・洗面所
【2階：洗面】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。室内（2025年1月）撮影
浴室
【2階：浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室は雨の日や花粉の時期も洗濯物が干せます。室内（2025年1月）撮影
玄関
【玄関】シューズボックス付きの玄関です。住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関です♪室内（2025年1月）撮影
リビング以外の居室
【1階：洋室6.75帖】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。室内（2025年1月）撮影
収納
【1階：ウォークインクローゼット】憧れのウォークインクローゼット付き。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのも魅力ですね！室内（2025年1月）撮影
リビング以外の居室
【3階：洋室5.33帖（南側）】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。室内（2025年1月）撮影
リビング以外の居室
【3階：洋室6.83帖（南側）】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2025年1月）撮影
リビング以外の居室
【3階：洋室5.33帖（北側）】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。室内（2025年1月）撮影
その他（5枚）
間取り図
(2号地)、価格3690万円、4LDK、土地面積77.2㎡、建物面積115.92㎡
庭
【南庭】お家の南側には水栓付きのお庭がございます。室内（2025年1月）撮影
前面道路含む現地写真
【2号地：外観・前道】子育て世代が集う嵯峨野エリア。閑静でゆったりした時間を過ごしやすい住環境です。現地（2025年1月）撮影
前面道路含む現地写真
【2号地：外観・前道】前道は広々６ｍ！前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車もラクチン♪現地（2025年1月）撮影
全体区画図
【全体区画図】2号地販売中です！
物件概要
| 物件名 | 嵯峨野投渕町（有栖川駅） 3690万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野投渕町 | ||||
| 交通 |
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、間口：6.69ｍ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：今井 那美、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 115.92㎡（35.06坪） | 土地面積 | 77.2㎡（23.35坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：フラット35対応住宅 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）【来場予約】のメリットを一挙公開！！物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？------------------------こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット１『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●メリット2『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。●メリット3『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします●メリット4『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたしますこれから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心！【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店 0120-957690（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76754886 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府京都市右京区山ノ内苗町26-9 1階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-957690
- 受付
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76754886
株式会社NATTOKU
(株)福屋不動産販売 京都桂店
(株)AIプラスホーム
(株)アイダ設計京都店
(株)福屋不動産販売 京都西店
有栖川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
年配の方が多い地域なので、レジでのもたつきや病院で診察までの時間など想定外に待たされることもある。いくつかの病院ではネットで診察予約ができるので必須だと感じる。それでも目安にしかならないけど。。。
お買い物・飲食
4.0
地元スーパー（ちょっと割高）や複数コンビニが徒歩5分以内なので日常の買い物に便利。ガストが目の前にあるので子連れでの外食がしやすい。すき家、王将も近いのでよくテイクアウトしてました。個人の歯科医院、皮膚科・整形外科、耳鼻科、小児科か徒歩10分以内にあり院内処方なので便利。新築移転した救急対応の総合病院もある。ドラッグストアも付近にあるので日常使いに困らない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。