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京都市右京区西京極畑田町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て京都市右京区西京極畑田町の詳細情報

  • 現地外観写真
    3号地 外観写真スタイリッシュな外観に仕上がっております!

  • 現地外観写真
    3号地 外観写真グレー・ホワイトの外壁に、バルコニーの木目がアクセントとなっていてオシャレです!

  • 現地外観写真
    3号地 外観写真南側は田畑になり、開放感たっぷりです!LDKには気持ちの良い日光が入っております♪

  • 完成予想図(外観)
    分譲地街並み写真になります!ホワイトと木目調、グレーのアクセントカラーがオシャレに仕上がっております♪前面道路は約6.0mの幅員の為、広々としております!南側には田畑がございますので、開放的です!

  • リビング
    3号地 LDK(約14.3帖)二面採光で日当たり良好のLDK。ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます♪

  • リビング
    3号地 LDK(約14.3帖)前面道路(南側)奥は畑になり、開放的な雰囲気です♪陽当たりも良好です!

  • リビング以外の居室
    3号地 洋室(約7.5帖)主寝室としておススメの洋室。バルコニーに出ることが可能です!

  • リビング以外の居室
    洋室(約7.5帖)には、ウォークインクローゼットがございます。

  • キッチン
    広々とした調理スペース!キッチン横には、階段がございますので、ご家族のお出掛けや帰宅を把握できます。

  • 洗面台・洗面所
    【タカラスタンダード エリシオ】三面鏡・キャビネット付きの洗面化粧台です!

  • 浴室
    【タカラスタンダード リラクシアPタイプ】高断熱の暖かいFRP浴槽になります♪肩までゆったり浸かれる浴室です!

  • トイレ
    【TOTO ZJ2 ウォシュレット一体型便器】手洗い器付きのトイレになります!

  • キッチン
    【タカラスタンダード オフェリア】3口ガスコンロ・グリル・食洗機付きのシステムキッチンです!

  • リビング以外の居室
    3号地 洋室(約5帖)二面採光の明るい洋室!お子様部屋にもぴったりです。

  • 玄関
    落ち着いた雰囲気の玄関。シューズクローゼット付きなので、散らかりがちな玄関もスッキリ整理整頓していただけます。

  • バルコニー
    3号地 バルコニー(南向き)インナーバルコニーの為、急な雨が降ってきても安心です♪

  • システムキッチン
    タカラスタンダード オフェリア

  • ユニットバス
    タカラスタンダード リラクシアPタイプ

  • 洗面化粧台
    タカラスタンダード エリシオ

  • トイレ
    TOTO ZJ2 ウォシュレット一体型便器

  • 2号地

  • 3号地

  • 4号地

  • 5号地

  • 11号地

  • 12号地

  • 14号地

  • 全体区画図

  • Aプライス西京極店
    約535m(徒歩7分)

  • フレスコ八条店
    約697m(徒歩9分)

  • サンディ西京極七条店
    約765m(徒歩10分)

  • ファミリーマートかどの七条店
    約360m(徒歩5分)

  • ローソン西京極佃田店
    約396m(徒歩5分)

  • セブンイレブン京都吉祥院向田東町店
    約479m(徒歩6分)

  • ダックス京都吉祥院前河原店
    約511m(徒歩7分)

  • ダックス右京葛野八条店
    約606m(徒歩8分)

  • 上州屋京都右京店
    約1580m(徒歩20分)

  • 【3号地】モデルハウス 無人内見可能です!
    【3号地】いつでも自由にお好きな時間に見学できる「無人内見」が可能です!ご予約は、物件詳細情報の関連サイトからお願い致します。

  • 【3号地】モデルハウス 無人内見可能です!
    QRコードよりご予約可能です!

  • その他現地
    分譲地南側には田畑がございますので、開放的な住環境です♪陽当たり、風通しも良好です!

阪急京都線「西京極」歩13分
JR東海道本線「西大路」歩21分
阪急京都線「桂」歩29分
京都府京都市右京区西京極畑田町34-8
入居可能予定日相談
間取り2LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積76.8㎡~89.42㎡(23.23坪~27.04坪)(登記)
土地面積74.72㎡~82.74㎡(22.60坪~25.02坪)(登記)
POINT

【即時予約・無人内見可】モデルハウスから暮らしをイメージできます!

低炭素住宅
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
対面式キッチン
バリアフリー
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名京都市右京区西京極畑田町
所在地京都府京都市右京区西京極畑田町34-8
交通 阪急京都線「西京極」歩13分
JR東海道本線「西大路」歩21分
阪急京都線「桂」歩29分
構造および階数建ぺい率・容積率
完成予定日 2024年6月末 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第R05確認建築PLN奈支0730号他
設備 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
その他制限事項
備考 担当者:曽我 亮太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築PLN奈支0730号他

情報更新日:2025/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3796万円~4280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 7戸/15戸
最多価格帯 3900万円台・4000万円台・4200万円台(各1戸)
間取り 2LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積 76.8㎡~89.42㎡(23.23坪~27.04坪)(登記) 土地面積 74.72㎡~82.74㎡(22.60坪~25.02坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ◎不動産売却、住み替え相談◎現在不動産をご所有で、ご売却も同時にご検討の方、売却のご相談も同時に行えます。また、今住んでいる家を売って次の家を購入する場合、売却と購入のタイミングが非常に大事になります。弊社ではお客様の状況によって【仲介】と【買取】いずれもご提案が可能です。また、状況によって【買取保証付きの仲介】の対応も可能です。住み替えの流れや注意点なども細かくご説明致しますので、お気軽にお申し付けください。物件ご見学の前後でご所有の不動産の査定なども承っておりますので、お気軽にご相談ください。◎ライフプラン相談◎ライフプランナー資格保有者による無料のライフプラン相談が可能です。(要事前予約)不動産購入をきっかけに、【お金】と【将来】について見直しをしてみませんか?住宅ローンの返済の目安にして頂き、予算組みをするのに役立てて頂くお客様も数多くいらっしゃいます。是非お気軽にご相談ください。◎ローン相談◎弊社はこれまでにたくさんのお客様にご成約頂いた実績があり、ほとんどのお客様が住宅ローンを利用されております。そのため、住宅ローンに強い営業スタッフが多数在籍しております。何を基準に金融機関を選べばいいのか分からない方、そもそもローンの仕組みがわからない方、勤続が短い方、現在他に借り入れがある方、頭金が捻出できない方、他社で断られて困っている方…etc是非一度弊社にご相談ください。これまでの経験から、お客様にとってより良い金融機関・住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 リヴ不動産販売(株)
075-954-0021
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73765415
会社概要 リヴ不動産販売(株)[京都府知事(3)第013457号]
京都府長岡京市今里西ノ口13-1

【所属団体】
京都府知事(3)第013457号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

リヴ不動産販売(株)

電話番号
075-954-0021
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日、GW、夏季、年末
物件番号
73765415

西京極駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

近くにコンビニ・スーパー・飲食店が多いため、買い物に困らなかったです。 夜遅くまで営業しているお店も多いため、便利でした。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/住人

スーパーがいくつかあるので食材の買い物は全く困らないです。大きなイオンがあるので服など買いたい時はそこに行きます。コンビニもたくさんあり非常に便利です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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