新築一戸建て西京極西衣手町 全5区画の詳細情報
【ご好評に付、ラスト1区画！】
あなたのライフスタイルに寄り添う個性豊かな新築分譲住宅♪
【ご好評に付、ラスト1区画！】
前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車もラクチン♪
【ご好評に付、ラスト1区画！】
閑静な住宅街は静かで平和な環境の為、騒音が少なく安心して暮らせるためストレスなく生活できます♪
【4号地外観】
外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
【全号地宅配BOX付】
不在が多いご家庭も、宅配BOXがあれば荷物の受け取りが可能です！
【4号地：15.8帖リビング】
２階リビングは陽当たり、風通し共に良好でご家族みんなで過ごす空間をより心地良くしてくれます！
【4号地：15.8帖リビング】
リビングを見渡すことができる対面キッキンは、家事をしていても家族の様子が見えて安心感があります。ワイドなスペースなので2人並んで一緒にお料理もできちゃいます！
【4号地：5.8帖洋室】
木調の味わいと高い機能性でくつろぎの空間をちょっとした工夫で暮らしをより良く、お手入れも簡単に生活できます。
【4号地：4.6帖洋室】
4.6帖のコンパクト洋室は、収納付きで使い勝手も◎。書斎や趣味部屋にぴったりの隠れ家空間です。
【4号地：洗面】
鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。
【4号地：浴室】
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
IHクッキングヒーター
ガスコンロと比べて表面の凹凸が少ない為、調理中に飛び散った油や調味料を拭き取りやすいくキッチン回りのお手入れがしやすくなります！キッチンを清潔に保ちやすくなりますね
レンジフード
コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
ＴＶモニター付インターフォン
来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
ウォシュレット
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
床下収納
床下収納をうまく活用することで、必要なアイテムを手の届く場所に保管でき、時間を節約できます。整理整頓がしやすくなります。
EV車充電設備
EV車を自宅で充電すれば、車のバッテリーがほぼいつでも満充電にでき、忙しい朝や外出前の時間を有効に使えます
4号棟
阪急オアシスかどの店
約743ｍ（徒歩10分）
ライフ梅津店
約907ｍ（徒歩12分）
スギ薬局梅津南広町店
約657ｍ（徒歩9分）
ローソン梅津高辻店
約372ｍ（徒歩5分）
京都葛野郵便局
約959ｍ（徒歩12分）
京都市立葛野小学校
約1130ｍ（徒歩15分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【分譲地街並み】R7.1完成！分譲地は、子育て世代が入居していることが多いので、話があう隣人を作りやすい！親世代にとってもメリットですが、お子様にとっても年の近い友人が近くにいるのは嬉しいですね！
その他
【4号地外観】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
その他
■2Fリビング15.8帖※インテリアのイメージを分かりやすくするため、CG加工を施した画像を使用しています。実際の室内には家具等は付帯しませんので、現地でご確認ください。
その他
■2Fリビング15.8帖家族の笑い声が聞こえてきそうな空間♪家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
その他
■2Fリビング15.8帖開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね
その他
■2Fリビング15.8帖プライベート性を保ちながらも家族の集いとふれあいが自然と生まれるコミュニケーションを育むリビングを考えました
3998～4698万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（20枚）
【ご好評に付、ラスト1区画！】
あなたのライフスタイルに寄り添う個性豊かな新築分譲住宅♪
【ご好評に付、ラスト1区画！】
前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車もラクチン♪
【ご好評に付、ラスト1区画！】
閑静な住宅街は静かで平和な環境の為、騒音が少なく安心して暮らせるためストレスなく生活できます♪
【4号地外観】
外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
【全号地宅配BOX付】
不在が多いご家庭も、宅配BOXがあれば荷物の受け取りが可能です！
【4号地：15.8帖リビング】
２階リビングは陽当たり、風通し共に良好でご家族みんなで過ごす空間をより心地良くしてくれます！
【4号地：15.8帖リビング】
リビングを見渡すことができる対面キッキンは、家事をしていても家族の様子が見えて安心感があります。ワイドなスペースなので2人並んで一緒にお料理もできちゃいます！
【4号地：5.8帖洋室】
木調の味わいと高い機能性でくつろぎの空間をちょっとした工夫で暮らしをより良く、お手入れも簡単に生活できます。
【4号地：4.6帖洋室】
4.6帖のコンパクト洋室は、収納付きで使い勝手も◎。書斎や趣味部屋にぴったりの隠れ家空間です。
【4号地：洗面】
鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。
【4号地：浴室】
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
IHクッキングヒーター
ガスコンロと比べて表面の凹凸が少ない為、調理中に飛び散った油や調味料を拭き取りやすいくキッチン回りのお手入れがしやすくなります！キッチンを清潔に保ちやすくなりますね
レンジフード
コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
ＴＶモニター付インターフォン
来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
ウォシュレット
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
床下収納
床下収納をうまく活用することで、必要なアイテムを手の届く場所に保管でき、時間を節約できます。整理整頓がしやすくなります。
EV車充電設備
EV車を自宅で充電すれば、車のバッテリーがほぼいつでも満充電にでき、忙しい朝や外出前の時間を有効に使えます
間取り・区画図（1枚）
4号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
阪急オアシスかどの店
約743ｍ（徒歩10分）
ライフ梅津店
約907ｍ（徒歩12分）
スギ薬局梅津南広町店
約657ｍ（徒歩9分）
ローソン梅津高辻店
約372ｍ（徒歩5分）
京都葛野郵便局
約959ｍ（徒歩12分）
京都市立葛野小学校
約1130ｍ（徒歩15分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【分譲地街並み】R7.1完成！分譲地は、子育て世代が入居していることが多いので、話があう隣人を作りやすい！親世代にとってもメリットですが、お子様にとっても年の近い友人が近くにいるのは嬉しいですね！
その他
【4号地外観】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
その他
■2Fリビング15.8帖※インテリアのイメージを分かりやすくするため、CG加工を施した画像を使用しています。実際の室内には家具等は付帯しませんので、現地でご確認ください。
その他
■2Fリビング15.8帖家族の笑い声が聞こえてきそうな空間♪家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
その他
■2Fリビング15.8帖開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね
その他
■2Fリビング15.8帖プライベート性を保ちながらも家族の集いとふれあいが自然と生まれるコミュニケーションを育むリビングを考えました
物件概要
| 物件名 | 西京極西衣手町 全5区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極西衣手町1 | ||||
| 交通 |
阪急京都本線「西京極」駅 徒歩19分 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩26分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2025年1月完成 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南西側幅員約6m、北側幅員約7.94m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（仲介） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC110185号他 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、関西電力（オール電化） | ||||
| 備考 |
☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Point◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ＼全5区画新築分譲地／ ■ご案内可能！残2区画 ■間取り3SLDK～4LDK！ ■前道ゆったり6ｍ超！ ■宅配BOX・EV充電コンセント付！ - - - - - - - 【分譲地のメリット】 「初めまして！」が集まる分譲地。たくさんの子供たちが年齢を問わずに、 仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね - - - - - - - ■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内 【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ！ ■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK！現地をお楽しみください！ | ||||
情報更新日：2025/04/14 次回更新予定日：2025/04/28
販売概要
| 販売価格 | 3998～4698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3SLDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 110.56ｍ2～115.36ｍ2 | 土地面積 | 60.38ｍ2～85.34ｍ2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ドリームホーム西京極五条店 0037-619-31014（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ドリームホーム西京極五条店 TEL:0120-385-544 【物件番号】1707812-0000404 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店[国土交通大臣 (1) 第 10161 号] 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会京都府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ドリームホーム西京極五条店
- 電話番号
- 0120-385-544
- 物件番号
- 1707812-0000404
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西京極駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院は駅前にもチラホラあるようです。 一度耳鼻科に訪ねた時は、付近に保育園が２つあるためか、小さい子供で混んでいました。 ちょっとした風邪なら困らないと思います。
子育て・病院
3.0
近くに京都市市民病院があるので、とても安心です。また京都市市民病院のような大きな病気や怪我でない場合も、近くに小児科や個人院がたくさんあるので安心して暮らせるように思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。