一戸建て【100年住宅のゼロホーム】 嵯峨野開町の詳細情報
現地外観写真
外観 南北両面道路で日当たり良好です！
リビング
道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。
リビング
ファブリック素材の家具を置いて居心地の良い空間に。ゆったりとくつろいでいただけます。
リビング
約18帖の広々としたリビング。アクセントクロスでオシャレな雰囲気に
キッチン
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
浴室
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
洗面台・洗面所
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
トイレ
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
リビング以外の居室
プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。各洋室は5帖以上の広さが確保されており、プライベートの時間を大切にできます。
リビング以外の居室
【3階洋室6帖】お子様の成長と共に必要になる子供部屋。勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならでは。お子様のお友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心も芽生えます♪
バルコニー
2階バルコニーは南向きで日当たり良好
収納
階段下も活用して収納を配置。家電製品やキャリーバックなど収納できます！
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【LIXIL】システムキッチンES
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
【LIXIL】システムバスルームAX 1616サイズ
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
【LIXIL】EV W900（吊戸なし）
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
【LIXIL】ベーシアシャワートイレ
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材「アクアセラミック」で毎日のお手入れ簡単！
【LIXIL】食器洗い乾燥機
ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
ゼロホームの100年住宅
ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
全棟国産木材使用
ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
西松屋嵯峨丸太町通店
約1306m(徒歩17分)
フレスコ帷子ノ辻店
約449m(徒歩6分)
万代嵯峨広沢店
約644m(徒歩9分)
フレスコにっさん太秦店
約594m(徒歩8分)
ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店
約400m(徒歩5分)
セブンイレブン嵯峨野店
約539m(徒歩7分)
ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前店
約523m(徒歩7分)
住戸からの眺望写真
南西窓からの景色
リビングにはモデル家具を設置しているため家具の配置のイメージがつきやすい♪
3380万円、3LDK、土地面積71.01㎡、建物面積91.53㎡ ※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
その他
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ワンプッシュで吐水・止水が簡単です。
住戸からの眺望写真
南西窓からの景色
駐車場
即入居可なので、新生活をすぐにスタートできます。
3380万円
月々のローン返済額を試算
2/19価格更新◇便利な2WAYアクセス◇日当たり良好◇3LDK
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
外観 南北両面道路で日当たり良好です！
リビング
道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。
リビング
ファブリック素材の家具を置いて居心地の良い空間に。ゆったりとくつろいでいただけます。
リビング
約18帖の広々としたリビング。アクセントクロスでオシャレな雰囲気に
キッチン
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
浴室
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
洗面台・洗面所
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
トイレ
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
リビング以外の居室
プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。各洋室は5帖以上の広さが確保されており、プライベートの時間を大切にできます。
リビング以外の居室
【3階洋室6帖】お子様の成長と共に必要になる子供部屋。勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならでは。お子様のお友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心も芽生えます♪
バルコニー
2階バルコニーは南向きで日当たり良好
収納
階段下も活用して収納を配置。家電製品やキャリーバックなど収納できます！
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【LIXIL】システムキッチンES
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
【LIXIL】システムバスルームAX 1616サイズ
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
【LIXIL】EV W900（吊戸なし）
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
【LIXIL】ベーシアシャワートイレ
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材「アクアセラミック」で毎日のお手入れ簡単！
【LIXIL】食器洗い乾燥機
ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
ゼロホームの100年住宅
ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
全棟国産木材使用
ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
周辺環境・アクセス（7枚）
西松屋嵯峨丸太町通店
約1306m(徒歩17分)
フレスコ帷子ノ辻店
約449m(徒歩6分)
万代嵯峨広沢店
約644m(徒歩9分)
フレスコにっさん太秦店
約594m(徒歩8分)
ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店
約400m(徒歩5分)
セブンイレブン嵯峨野店
約539m(徒歩7分)
ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前店
約523m(徒歩7分)
その他（5枚）
住戸からの眺望写真
南西窓からの景色
リビングにはモデル家具を設置しているため家具の配置のイメージがつきやすい♪
3380万円、3LDK、土地面積71.01㎡、建物面積91.53㎡ ※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
その他
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ワンプッシュで吐水・止水が簡単です。
住戸からの眺望写真
南西窓からの景色
駐車場
即入居可なので、新生活をすぐにスタートできます。
物件概要
| 物件名 | 【100年住宅のゼロホーム】 嵯峨野開町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町2-8 | ||||
| 交通 |
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩4分 ＪＲ山陰本線「太秦」歩10分 京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 14.47㎡、北4ｍ幅（接道幅5.4ｍ）、南2.8ｍ幅（接道幅4.8ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | (株)ゼロ・コーポレーション | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済、高度地区、準防火地域、建造物修景地区(山並み背景型)／遠景デザイン保全区域／屋外広告物規制区域(第2種地域)／居住誘導区域／埋蔵文化財包蔵地／既成都市区域／宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | セットバック：済、高度地区、準防火地域、建造物修景地区(山並み背景型)／遠景デザイン保全区域／屋外広告物規制区域(第2種地域)／居住誘導区域／埋蔵文化財包蔵地／既成都市区域／宅地造成工事規制区域 / 担当者：本川 新、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/02/19 次回更新予定日：2026/2/27
販売概要
| 販売価格 | 3380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.53㎡（登記） | 土地面積 | 71.01㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 表題登記関連費用：11万円／一括、住宅省エネルギー性能証明書申請費用：11万円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00現地見学は随時受付中です！事前予約制となります。これから家探しを始める方や、一度見てみたいだけの方も大歓迎です！お気軽にお問合せ・ご予約ください♪●土日祝日・平日もご案内いたします。※定休日：火曜・水曜●WEBから見学予約『見学予約（無料）』の赤いボタンからご予約ください！当日の見学をご希望の方は、「TEL」ボタンからお電話にてお問い合わせください。お時間や集合場所のご希望があれば、「連絡事項」欄にご記入いただきますと、柔軟に対応いたします！※即時予約可のお日にちからご予約いただいた場合でも、確認のご連絡をさせていただきますので、連絡のつきやすいお電話番号、もしくはメールアドレスのご記入をお願いいたします。●資料請求のみをご希望の場合、お電話NGなどのご要望がございましたら「その他のご要望」欄にご記入ください。●おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。◇現地/物件見学（30分～）◇ご希望条件のご相談（15分～）◇資金計画のご相談（15分～）貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。●当日の見学希望でも一度お電話でご相談ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ゼロ・コーポレーション西院支店 0120-031046（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76790136 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ゼロ・コーポレーション西院支店[国土交通大臣（7）第005454号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-031046
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76790136
有栖川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
地元スーパー（ちょっと割高）や複数コンビニが徒歩5分以内なので日常の買い物に便利。ガストが目の前にあるので子連れでの外食がしやすい。すき家、王将も近いのでよくテイクアウトしてました。個人の歯科医院、皮膚科・整形外科、耳鼻科、小児科か徒歩10分以内にあり院内処方なので便利。新築移転した救急対応の総合病院もある。ドラッグストアも付近にあるので日常使いに困らない。
お買い物・飲食
5.0
買い物飲食は大概そろっているので気になる点はない。ユニクロまであるし。ただ、夜中やってる飲食店はないのは覚悟しよう
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。