NEW新築一戸建てドリームタウン西京極佃田町2区画分譲【2号地】の詳細情報
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【現地の様子】
街並みが整う2区画分譲地です。2区画共に34坪の土地面積となっております！（R6.3撮影）
【現地の様子】
毎日通う道だからこそ確認しておきたい前道。周辺施設もご一緒にご案内いたします！（R6.3撮影）
【現地の様子】
徒歩圏内に保育園・小中学校が揃った子育て世代に嬉しい住環境！また、分譲地はお子様がいるご家庭も多く、見守り合いながら子育てできる環境に！（R6.3撮影）
【外観イメージパース】
南向きのお家の為、バルコニーを南向きに設置することで、毎日あたたかな日差しと通風を取り入れることが可能に◎
【外観イメージパース】
駐車2台も必要がない！と思われておられるお客様も、駐車が2台可能であれば来客用駐車場としてもお使いいただけます！
【外観イメージパース】
リビングの広さなど、実際の広さや家具を置いたときのイメージがしやすい京都各地のモデルハウスへご招待いたします♪
【ドリームタウン施工例】
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング！お子様のおもちゃや家事グッズ等をスッキリお片付けできるリビング収納完備◎
【ドリームタウン施工例】
リビングカウンターはお子様の学習机やリモートワーク、家事など…様々なニーズでお使い頂けます！壁紙などに合わせて創る為、お部屋に統一感がございます。
【ドリームタウン施工例】
対面となっている為、お子様と会話しながら楽しくお料理♪手元の隠れるキッチンカウンターは生活空間への水跳ねの心配が少なく、見た目のごちゃつきも隠せちゃいます♪
【ドリームタウン施工例】
全居室6帖以上を確保。収納スペースもあり、お部屋の中スッキリ！
【ドリームタウン施工例】
クリスマスツリーや扇風機、コタツなど毎シーズン使う物やお子様の思い出の品などまとめてたっぷり収納できるロフト。両手で運べる固定階段となっている為、持ち運びもラクラク安心！
【ドリームタウン施工例】
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！浴室は1日の疲れも足を伸ばして癒せる１坪タイプです。浴室暖房乾燥機付で雨の日が多い梅雨の時期も安心♪
【システムキッチン】
■ダイニングからワークスペースを見渡せる、対面キッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
【食器洗い乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます！■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です♪
【ホーロートップガスコンロ】
■キッチン周りのお掃除がしやすいホーロートップガスコンロ！■バーナー感覚が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！炒め物をしながらお味噌汁作りなど、作業効率が上がる三口コンロ！ママも大助かり！
【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂もおとして焼けるためフライパンを使った時よりも多く油脂をカットできます！
【TVモニター付インターホン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【全居室Low-E複層ガラス】
■全居室Low-E複層ガラスで結露によるトラブルも軽減
【浴室暖房換気乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪■湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い炊き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます！
【ウォシュレット】
■汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！■環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
2号地
1号地
イオンモール京都五条
約1081ｍ（車2分）
サンディ佃町店
約110ｍ（徒歩2分）
ローソン西京極佃田店
約246ｍ（徒歩4分）
ダックス右京花屋町店
約463ｍ （徒歩6分）
京都春日郵便局
約380ｍ（徒歩5分）
西京極小学校
約877ｍ（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【2024年10月末完成予定】完成後は即入居可能！繋がるコミュニティが魅力の分譲地は同世代の家族が多く、見守り合いながら子育てできる環境に♪
その他
こちらのお土地にお家を建築していきます。現地やモデルハウスなどに足を運んで周辺の様子やお家完成のイメージを膨らましてみませんか？（R6.3撮影）
その他
土地115.43m2（セットバック約0.48m2含）/建物92.54m2/3LDK/駐車2台/駐輪4台
その他
【2区画分譲】全号地南向き＆土地34坪超！
その他
モダンなインテリアに、北欧インテリアの持つあたたかさ、やさしさといった要素が溶け込んだスタイル。
その他
【即日モデルハウスご案内可能】「見るだけ」「聞くだけ」大歓迎！お家見学のご依頼はページ内【見学予約する】ボタンへ♪（ドリームタウン施工例）
5299万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
【現地の様子】
街並みが整う2区画分譲地です。2区画共に34坪の土地面積となっております！（R6.3撮影）
【現地の様子】
毎日通う道だからこそ確認しておきたい前道。周辺施設もご一緒にご案内いたします！（R6.3撮影）
【現地の様子】
徒歩圏内に保育園・小中学校が揃った子育て世代に嬉しい住環境！また、分譲地はお子様がいるご家庭も多く、見守り合いながら子育てできる環境に！（R6.3撮影）
【外観イメージパース】
南向きのお家の為、バルコニーを南向きに設置することで、毎日あたたかな日差しと通風を取り入れることが可能に◎
【外観イメージパース】
駐車2台も必要がない！と思われておられるお客様も、駐車が2台可能であれば来客用駐車場としてもお使いいただけます！
【外観イメージパース】
リビングの広さなど、実際の広さや家具を置いたときのイメージがしやすい京都各地のモデルハウスへご招待いたします♪
【ドリームタウン施工例】
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング！お子様のおもちゃや家事グッズ等をスッキリお片付けできるリビング収納完備◎
【ドリームタウン施工例】
リビングカウンターはお子様の学習机やリモートワーク、家事など…様々なニーズでお使い頂けます！壁紙などに合わせて創る為、お部屋に統一感がございます。
【ドリームタウン施工例】
対面となっている為、お子様と会話しながら楽しくお料理♪手元の隠れるキッチンカウンターは生活空間への水跳ねの心配が少なく、見た目のごちゃつきも隠せちゃいます♪
【ドリームタウン施工例】
全居室6帖以上を確保。収納スペースもあり、お部屋の中スッキリ！
【ドリームタウン施工例】
クリスマスツリーや扇風機、コタツなど毎シーズン使う物やお子様の思い出の品などまとめてたっぷり収納できるロフト。両手で運べる固定階段となっている為、持ち運びもラクラク安心！
【ドリームタウン施工例】
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！浴室は1日の疲れも足を伸ばして癒せる１坪タイプです。浴室暖房乾燥機付で雨の日が多い梅雨の時期も安心♪
【システムキッチン】
■ダイニングからワークスペースを見渡せる、対面キッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
【食器洗い乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます！■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です♪
【ホーロートップガスコンロ】
■キッチン周りのお掃除がしやすいホーロートップガスコンロ！■バーナー感覚が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！炒め物をしながらお味噌汁作りなど、作業効率が上がる三口コンロ！ママも大助かり！
【グリル】
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂もおとして焼けるためフライパンを使った時よりも多く油脂をカットできます！
【TVモニター付インターホン】
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【全居室Low-E複層ガラス】
■全居室Low-E複層ガラスで結露によるトラブルも軽減
【浴室暖房換気乾燥機】
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪■湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い炊き機能】
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます！
【ウォシュレット】
■汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！■環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
間取り・区画図（2枚）
2号地
1号地
周辺環境・アクセス（8枚）
イオンモール京都五条
約1081ｍ（車2分）
サンディ佃町店
約110ｍ（徒歩2分）
ローソン西京極佃田店
約246ｍ（徒歩4分）
ダックス右京花屋町店
約463ｍ （徒歩6分）
京都春日郵便局
約380ｍ（徒歩5分）
西京極小学校
約877ｍ（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【2024年10月末完成予定】完成後は即入居可能！繋がるコミュニティが魅力の分譲地は同世代の家族が多く、見守り合いながら子育てできる環境に♪
その他
こちらのお土地にお家を建築していきます。現地やモデルハウスなどに足を運んで周辺の様子やお家完成のイメージを膨らましてみませんか？（R6.3撮影）
その他
土地115.43m2（セットバック約0.48m2含）/建物92.54m2/3LDK/駐車2台/駐輪4台
その他
【2区画分譲】全号地南向き＆土地34坪超！
その他
モダンなインテリアに、北欧インテリアの持つあたたかさ、やさしさといった要素が溶け込んだスタイル。
その他
【即日モデルハウスご案内可能】「見るだけ」「聞くだけ」大歓迎！お家見学のご依頼はページ内【見学予約する】ボタンへ♪（ドリームタウン施工例）
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン西京極佃田町2区画分譲【2号地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極佃田町 | ||||
| 交通 |
阪急京都本線「西京極」駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩20分 市バス「大門町」停 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率300％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月31日 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側公道4m（セットバック面積約0.48m2含） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） | 用途地域 | 工業地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00088号 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
※設計監理費用120万円(税込)は物件価格に含む ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 【2024年10月末完成予定】 ■完成後は即入居可能！ ■土地34坪！ポカポカ南向き！ ■駐車2台可能 ■リビングゆったり23帖 - - - - - - - - - 【ドリームタウン標準仕様】 食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・システムキッチン TVモニター付きインターホン・ウオシュレットなど - - - - - - - - - ■詳しい資料のご請求・モデルハウス見学のご依頼はページ内 【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ！ ■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK！現地をお楽しみください！ | ||||
情報更新日：2024/06/01 次回更新予定日：2024/06/15
販売概要
| 販売価格 | 5299万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 92.54m2 | 土地面積 | 公簿115.43m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：外構費用110万円(税込)別途要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 完成するまでは京都各地にあるモデルハウスを見て広さや生活イメージを膨らませましょう♪ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社DreamTown（売主） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ドリームホーム西京極五条店 0037-619-83275（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ドリームホーム西京極五条店 TEL:0120-385-544 【物件番号】1707812-0000354 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店[国土交通大臣 (1) 第 10161 号] 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会京都府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ドリームホーム西京極五条店
- 電話番号
- 0120-385-544
- 物件番号
- 1707812-0000354
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西京極駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
コンビニも近くにあり、スーパーも近くにあるのでお買い物はとても便利です 近くにイオンもあるので、自転車で行きやすく不便することは無いと思います
お買い物・飲食
4.0
イオンモール京都五条が近くにあり、買い物には困りません。 他にマンダイ、しまむら、ドラッグストアなどもあり便利です
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。