一戸建て太秦森ケ西町（太秦天神川駅） 3499万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【現地】☆建築中！令和６年８月完成予定☆ぐるりと開放的な分譲地です！二方向からの採光を確保できます！同時期に生活をスタートさせる分譲地は困ったときも安心です♪現地（2023年11月）撮影
完成予想図(外観)
【１号地外観パース図】
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】大空間リビングは家族のオアシスへ！毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン】お子様の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン！忙しいママに嬉しい食器洗乾燥機完備で家事を軽減♪【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します！【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面台化粧台】ミラーキャビネットで来客時にも安心の収納が豊富です！【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】京都市内にある家具付きのモデルハウスへご案内致します♪新生活のイメージを膨らませよう！！【建物プラン例】 建物価格1790万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】京都市内にある家具付きのモデルハウスへご案内致します♪新生活のイメージを膨らませよう！！【建物プラン例】 建物価格1790万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【玄関】即日モデルハウスご案内可能！夢のマイホームの参考にぜひ！！【建物プラン例】 建物価格1790万円、建物面積87.64m
同形状・同仕様写真(その他内観)
【吹抜け】リビング上の吹抜は、開放感たっぷり♪【建物プラン例】 建物価格1790万円、建物面積87.64m
同形状・同仕様写真(その他内観)
【トイレ】即日モデルハウスご案内可能！夢のマイホームの参考にぜひ！！【建物プラン例】 建物価格1790万円、建物面積87.64m
間取り図
(1号地)、価格3499万円、2LDK+S、土地面積50.3㎡、建物面積91.68㎡
全体区画図
【全体区画図】ご好評につき、ラスト１号地のみとなりました。全区画、二方向からの採光を確保できる日当たり自慢の分譲地です♪
前面道路含む現地写真
【現地】ぐるりと開放的な分譲地です！全号地二方向からの採光を確保できますよ！同時期に生活をスタートさせる分譲地は困ったときも安心です♪現地（2023年11月）撮影
前面道路含む現地写真
【現地】休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！現地（2023年10月）撮影
その他
BELS取得済の省エネ住宅です！（星5つ獲得）
現地案内図
【案内図】カーナビで「右京区太秦森ケ西町5-1」とご入力ください。現地の旗と看板が目印！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪
スーパー
スーパーマツモト新丸太町店まで835m
スーパー
ライフ太秦店まで782m
3499万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
○o令和６年８月完成予定o○・「BELS取得の省エネ住宅」5つ星☆・地下鉄太秦天神川駅歩８分・京福太秦広隆寺駅歩５分・ラスト１区画
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
【現地】☆建築中！令和６年８月完成予定☆ぐるりと開放的な分譲地です！二方向からの採光を確保できます！同時期に生活をスタートさせる分譲地は困ったときも安心です♪現地（2023年11月）撮影
完成予想図(外観)
【１号地外観パース図】
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】大空間リビングは家族のオアシスへ！毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン】お子様の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン！忙しいママに嬉しい食器洗乾燥機完備で家事を軽減♪【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します！【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面台化粧台】ミラーキャビネットで来客時にも安心の収納が豊富です！【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】京都市内にある家具付きのモデルハウスへご案内致します♪新生活のイメージを膨らませよう！！【建物プラン例】 建物価格1790万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】京都市内にある家具付きのモデルハウスへご案内致します♪新生活のイメージを膨らませよう！！【建物プラン例】 建物価格1790万円、建物面積87.64m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【玄関】即日モデルハウスご案内可能！夢のマイホームの参考にぜひ！！【建物プラン例】 建物価格1790万円、建物面積87.64m
同形状・同仕様写真(その他内観)
【吹抜け】リビング上の吹抜は、開放感たっぷり♪【建物プラン例】 建物価格1790万円、建物面積87.64m
同形状・同仕様写真(その他内観)
【トイレ】即日モデルハウスご案内可能！夢のマイホームの参考にぜひ！！【建物プラン例】 建物価格1790万円、建物面積87.64m
その他（8枚）
間取り図
(1号地)、価格3499万円、2LDK+S、土地面積50.3㎡、建物面積91.68㎡
全体区画図
【全体区画図】ご好評につき、ラスト１号地のみとなりました。全区画、二方向からの採光を確保できる日当たり自慢の分譲地です♪
前面道路含む現地写真
【現地】ぐるりと開放的な分譲地です！全号地二方向からの採光を確保できますよ！同時期に生活をスタートさせる分譲地は困ったときも安心です♪現地（2023年11月）撮影
前面道路含む現地写真
【現地】休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！現地（2023年10月）撮影
その他
BELS取得済の省エネ住宅です！（星5つ獲得）
現地案内図
【案内図】カーナビで「右京区太秦森ケ西町5-1」とご入力ください。現地の旗と看板が目印！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪
スーパー
スーパーマツモト新丸太町店まで835m
スーパー
ライフ太秦店まで782m
物件概要
| 物件名 | 太秦森ケ西町（太秦天神川駅） 3499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町5-1 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「太秦天神川」歩8分 京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」歩5分 京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 【1号地】建ぺい60％容積160％（準防火地域・準耐火建築物の為建ぺい率70％の緩和適用） | ||
| 完成予定日 | 2024年8月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担約7.74㎡別、間口4.47ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建京都2320192号 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：久保 英人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ONEX確建京都2320192号 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3499万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 91.68㎡ | 土地面積 | 50.3㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：設計監理費用120万円は物件価格に含む、外構費用110万円別途要（税込） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00●プライベート見学会予約受付中（同仕様モデルハウス見学会）●建物内は換気・消毒を実施しながら「1組ずつご案内」致します。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！・お車でいらっしゃる場合→駐車場（９台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合→京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します（◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。）●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。●お子様連れのお客様も大歓迎！！チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店 0120-957690（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72872532 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府京都市右京区山ノ内苗町26-9 1階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-957690
- 受付
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 72872532
嵐電天神川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにフレスコやセブンイレブン、少し歩くと京都ファミリーやコーナンなどがあり、買い物には困りませんでした。
お買い物・飲食
4.0
気軽に外食できる場所が近くにないので、ちょっと食べて帰りたいと思う時は不便でした。少し歩いたらくら寿司やマクドナルドがありますが、疲れた日にはそこまで行くのは億劫です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。