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『新着』2期分譲開始!6090万円~【三井ホームの分譲住宅】 山科区御陵牛尾町の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て『新着』2期分譲開始!6090万円~【三井ホームの分譲住宅】 山科区御陵牛尾町の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    9号地・10号地プランの外観イメージパースです。あくまでもイメージとなります。

  • 現地外観写真
    14号地現地(2025年10月)撮影

  • リビング
    9号地 参考プランの内観パースです。あくまでもイメージとなります。家具や照明は、価格に含まれません。

  • リビング
    10号地 参考プランの内観パースです。あくまでもイメージとなります。家具や照明は、価格に含まれません。

  • リビング以外の居室
    「子供部屋」9号地 参考プランの内観パースです。あくまでもイメージとなります。家具や照明は、価格に含まれません。

  • リビング以外の居室
    「主寝室」10号地 プランの内観パースです。あくまでもイメージとなります。家具や照明は、価格に含まれません。

  • 住宅性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 高い耐震性
    揺れにくく、地震に強い「モノコック構法」です。

  • スムストック
    長期にわたって「価値」を保ち続ける「スムストック」

  • 長期のアフターサポート
    長期保証により、常に安心してお住まいいただける状態を保ちます。

  • 人と地球にやさしいZEH住まい
    高断熱・省エネ・創エネの家計にも優しい「ZEH」住宅です。

  • エネファーム
    エネファームと太陽光発電でお得に!ダブル発電により光熱費削減で家庭に優しい仕様です。

  • 10号地

  • 9号地

  • 14号地

  • 全体区画図

  • 山科駅
    約1330m(徒歩17分)

  • 陵ケ岡小学校
    約745m(徒歩10分)

  • ビエラ山科
    約1379m(徒歩18分)

  • 北花山中学校
    約1378m(徒歩18分)

  • セブンイレブン京都三条御陵店
    約488m(徒歩7分)

  • こうクリニック
    約432m(徒歩6分)

  • 早川医院
    約518m(徒歩7分)

  • むねかわ歯科医院
    約490m(徒歩7分)

  • 業務スーパー 御陵店
    約515m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 「ZEH」「強い耐震性」「長期サポート」で安心を届けます。

JR東海道本線「山科」歩17分
地下鉄東西線「御陵」歩9分
京阪京津線「京阪山科」歩16分
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積100.61㎡~101.85㎡(実測)
土地面積165.16㎡~165.72㎡(登記)
POINT

『新着』2期分譲開始!6090万円~【三井ホーム】京都山科/駅徒歩9分

長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
対面式キッチン
セキュリティ充実
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
床下収納
緑豊かな住宅地
通風良好
眺望良好
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
床暖房
食器洗乾燥機

物件概要

物件名『新着』2期分譲開始!6090万円~【三井ホームの分譲住宅】 山科区御陵牛尾町
所在地京都府京都市山科区御陵牛尾町
交通 JR東海道本線「山科」歩17分
地下鉄東西線「御陵」歩9分
京阪京津線「京阪山科」歩16分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 建物売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有 / 設備:電力、公営水道、本下水、都市ガス、(9号地・10号地に関しては現在建築中です。2026年7月完成予定)

情報更新日:2026/03/06 次回更新予定日:2026/3/14

販売概要

販売価格6090万円~6370万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 100.61㎡~101.85㎡(実測) 土地面積 165.16㎡~165.72㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00現地見学会時間/10:00~17:00是非お気軽にお越しください!https://www.mitsuihome.co.jp/bunjyo/subdiv/4938616/index.htmlまたお近くの弊社施設「MVPイオンモール草津店」もございます。こちらでも現地ご来場のご予約の上ご来場いただく「とイオン商品券500円券」プレゼント!https://www.mitsuihome.co.jp/modelhouse_search/modelhouse/15685※お一家族様1回限り。イオンイベントは関係ございません。MVPイオンモール草津店ではお住まいに関する様々なお悩みにご対応いたします。」【お住まいご購入の相談】気になるローンについてやお住まいに関する一般的なお悩みをご解消。安心したご購入のサポートをいたします。
取引条件有効期限 2026年6月6日

会社情報

お問い合わせ先 関西セレクト住宅営業部 第二営業グループ
0120-31-5231(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20382311
会社概要 関西セレクト住宅営業部 第二営業グループ

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

山科駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/購入検討者

山科駅の北側は、本当に何もない。駅南側にはスーパーのフードショップ、ニトリなどが入ったSCがあるが、平日のアクセスは面倒に感じるのではないか。ちなみに、スーパーは20時で閉まってしまう。ドラッグストア(ココカラファイン)も21時半まで。

良い

子育て・病院

3.0

40代/女性/元住人

駅の同じ北側で近くに内科のクリニックがあるので熱を出した時には便利です。山科は基本、病院の数が多く便利です。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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