一戸建て川田西浦町（東野駅） 3598万円・3698万円の詳細情報
現地外観写真
現地（2025年10月）撮影周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
現地外観写真
現地（2025年10月）撮影現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
現地外観写真
現地（2025年10月）撮影住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
現地外観写真
現地（2025年10月）撮影
全体区画図
限定3邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
現地（2025年10月）撮影平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
その他
類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
間取り図
(１号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積104.84㎡、建物面積100.19㎡
間取り図
(２号棟)、価格3598万円、2LDK+2S、土地面積103.03㎡、建物面積104.75㎡
間取り図
(３号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積101.66㎡、建物面積97.7㎡
その他
類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他設備
お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
その他設備
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
冷暖房・空調設備
浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
防犯設備
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
駅
地下鉄東西線「東野」駅まで1920m 徒歩24分
スーパー
ハッピーテラダ山科西店まで960m 徒歩12分
小学校
京都市立百々小学校まで629m 徒歩8分
中学校
京都市立山科中学校まで1388m 徒歩18分
3598万円・3698万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■頭金０円可能■15日(土)・16日(日)現地説明会開催■事前予約受付中
外観・室内・設備（3枚）
現地外観写真
現地（2025年10月）撮影周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
現地外観写真
現地（2025年10月）撮影現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
現地外観写真
現地（2025年10月）撮影住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2025年10月）撮影
全体区画図
限定3邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
現地（2025年10月）撮影平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
その他
類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
間取り図
(１号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積104.84㎡、建物面積100.19㎡
間取り図
(２号棟)、価格3598万円、2LDK+2S、土地面積103.03㎡、建物面積104.75㎡
間取り図
(３号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積101.66㎡、建物面積97.7㎡
その他
類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他
類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
その他設備
お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
その他設備
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
冷暖房・空調設備
浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
防犯設備
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
駅
地下鉄東西線「東野」駅まで1920m 徒歩24分
スーパー
ハッピーテラダ山科西店まで960m 徒歩12分
小学校
京都市立百々小学校まで629m 徒歩8分
中学校
京都市立山科中学校まで1388m 徒歩18分
物件概要
| 物件名 | 川田西浦町（東野駅） 3598万円・3698万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区川田西浦町 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「東野」歩24分～25分 地下鉄東西線「椥辻」歩26分～27分 京阪京津線「御陵」歩27分～28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、セットバック：0.16㎡～1.38㎡ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IREC00154号（1号棟）～第R07確認建築IREC00156号（3号棟） | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山本 公一、設備：電気、公営上下水道、都市ガス、側溝他、建築確認番号：第R07確認建築IREC00154号（1号棟）～第R07確認建築IREC00156号（3号棟） | ||||
情報更新日：2025/11/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3598万円・3698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■毎日ご案内可能！２０時まで対応いたします■ご見学希望は事前にお問い合わせください！即日案内可能です！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3500万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.7㎡～104.75㎡ | 土地面積 | 101.66㎡～104.84㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：■■仲介手数料￥０対象物件■■ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～20:00まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！現地案内会(事前に必ずお問合せください)日程／公開中時間／9：30～20：00◆◆現地案内会のお知らせ◆◆(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。■ご案内方法は３つあります(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。■ご予約方法物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。■住宅ローン相談会住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年1月8日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店 0120-891001（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78248862 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店[国土交通大臣（1）第010394号] 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010394号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-891001
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 78248862
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ京滋店
東野駅の口コミ
子育て・病院
4.0
愛生会病院など総合病院が充実しています。良い皮膚科など、地元で愛されている病院もあり、住んでいる当時よかったです。
治安・安全
1.0
駅近くにガールズバーやパチンコ、風俗マッサージ店は存在するが治安が悪いと感じるようなことはなかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。