新築一戸建て京都市山科区御陵原西町の詳細情報
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小学校
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ZEH水準省エネ住宅】広々としたLDK21帖 ■京阪・地下鉄線「御陵駅」まで徒歩2分 ■バルコニーは南向きで、お洗濯物も気持ちよく乾きますね ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！ 特徴 ・駅近、周辺に利便施設も多く生活環境が充実！ ・駐車2台分のスペースで、家族みんなの車を安心して停められます ・広々としたリビング21帖で家族団らんの時間！を楽しめます ・リビングに階段があることで家族のつながりを感じられます ・収納豊富＋ウォークインクローゼットもついています ・全居室2面採光で、明るく快適な暮らし！ ・2WAYバルコニーで、毎日の暮らしに新しい風を取り入れます 立地 ・陵ケ岡小学校まで徒歩約7分 ・花山中学校まで徒歩約14分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ お気軽にお問合せください！
外観・室内・設備（18枚）
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周辺環境・アクセス（4枚）
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中学校
スーパー
その他（2枚）
間取り図
駐車場
物件概要
| 物件名 | 京都市山科区御陵原西町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区御陵原西町 | ||||
| 交通 |
京阪電気鉄道京津線 「御陵」駅 徒歩2分 京都市東西線 「御陵」駅 徒歩2分 湖西線 「山科」駅 徒歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年07月 | 引き渡し時期 | 2025年07月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有(料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース) | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 私道面積:3.93m2 | 道路付け | 一方（南 4.70m） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00778号 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/05/13 次回更新予定日：2025/05/26
販売概要
| 販売価格 | 4,898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 158.22㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 0078-6014-39875（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0023472357 | ||||
| 会社概要 |
センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店 住所：滋賀県大津市大萱1丁目2-17 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店
- 電話番号
- 0078-6014-39875
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- なし
- 物件番号
- 0023472357
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ滋賀店
センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
センチュリー21(株)フロンティアホーム
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
おうちカンパニー 山科駅前店(株)Next STAR
ライズホーム(株)
京都不動産販売(株)
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：09:00～21:00（定休日：なし） 携帯・PHS可
御陵駅の口コミ
子育て・病院
5.0
御陵（みささぎ）駅を出たらすぐ、山の緑が目に入る環境。駅東側には山科陵、そのむこうには疎水が流れており、自然環境は素晴らしいです。教育環境も◎。小学校からお受験される話も聞きますが、公立も小中一貫教育を実施しており、方針が合致する方には良いと思います。
お買い物・飲食
2.0
駅前の三条通りですが、昼夜問わず車通りはあるので騒音に敏感な方は気になるかも。私がいっとう不便に感じたのはスーパーでした。御陵駅前に業務スーパーがありますが、鮮魚類はおいていません。山科駅に出るか、花山の方のフレスコに行くかしないとです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。