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向日市鶏冠井町沢ノ西 一戸建て 全2邸第1期の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て向日市鶏冠井町沢ノ西 一戸建て 全2邸第1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地写真(街並)全2邸!駅徒歩8分!

  • 現地外観写真
    ■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり!

  • 現地外観写真
    ■外壁の美しさを持続!外装には、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能「ナノ親水マイクロガード」を採用。

  • 現地外観写真
    ■家族を守るためのセキュリティ対策!玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。

  • リビング
    現地写真(リビング)ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!

  • キッチン
    現地写真(キッチン)スライド収納!浄水器付シャワー!

  • 浴室
    現地写真(浴室)雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!

  • リビング
    現地写真(リビング)ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!

  • リビング以外の居室
    現地写真(洋室)広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のウォークインクロゼットなども魅力の一つですね。

  • リビング以外の居室
    現地写真(洋室)大容量の収納スペースで快適な生活!

  • 玄関
    現地写真(玄関)散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付!

  • バルコニー
    陽当たり良好な南向きバルコニー!

  • 洗面台
    伸びるハンドシャワー付き!洗顔もシャワーもラクラク!

  • トイレ
    表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ!

  • レンジフード
    スタイリッシュなフラットタイプ!LED照明付き!

  • コンロ
    火力抜群!ガスコンロ!

  • 浄水器内臓ハンドシャワー水栓
    簡単便利なレバー式!伸びる浄水器内蔵水栓!

  • 高断熱保温浴槽
    お湯が冷めにくい保温浴槽!4時間後の温度変化は2.5度以内!

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 阪急京都線「西向日」駅
    約640m(徒歩8分)

  • 西松屋向日店
    約801m(徒歩11分)

  • ワークマン京都向日店
    約1046m(徒歩14分)

  • スーパーマーケット神崎屋西合同店
    約1120m(徒歩14分)

  • 業務スーパー西向日店
    約1096m(徒歩14分)

  • 新鮮激安市場!向日町店
    約1092m(徒歩14分)

  • ファミリーマート梶友西向日駅前店
    約640m(徒歩8分)

  • セブンイレブン向日鶏冠井町店
    約870m(徒歩11分)

  • ローソン向日市上植野店
    約1306m(徒歩17分)

  • 現地外観写真
    現地撮影

阪急京都線「西向日」歩8分~9分
JR東海道本線「向日町」歩26分~27分
阪急京都線「東向日」歩27分~28分
京都府向日市鶏冠井町沢ノ西
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積98.54㎡・100.83㎡(29.80坪・30.50坪)
土地面積99.97㎡・101.26㎡(30.24坪・30.63坪)(登記)
POINT

■8日(土)9日(日) 現地説明会開催!■事前予約受付中!■頭金0円可能!

省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名向日市鶏冠井町沢ノ西 一戸建て 全2邸第1期
所在地京都府向日市鶏冠井町沢ノ西
交通 阪急京都線「西向日」歩8分~9分
JR東海道本線「向日町」歩26分~27分
阪急京都線「東向日」歩27分~28分
構造および階数 木造在来軸組工法2階建(900モジュール) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.9m、アスファルト舗装、私道負担面積:1号棟14.46㎡、2号棟14.46㎡
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 高度地区
備考 高度地区 / 担当者:高山 亨平、設備:電気、都市ガス、公共上下水道、側溝

情報更新日:2025/11/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3898万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 4LDK
建物面積 98.54㎡・100.83㎡(29.80坪・30.50坪) 土地面積 99.97㎡・101.26㎡(30.24坪・30.63坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:仲介手数料¥0円対象物件!
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~21:00■物件ご見学会■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。☆物件の比較検討をしたい☆各物件のメリット、デメリットを知りたい☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!ご見学の際はご送迎も可能です!■住宅ローン相談会■弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!■物件売却相談会■多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思います。☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!■リフォーム相談会■中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!☆費用や期間はどのくらい掛かるのか☆どこを修繕したら安心なのか等々建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!
取引条件有効期限 2026年2月13日

会社情報

お問い合わせ先 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
0120-734001(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78141826
会社概要 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店[大阪府知事(4)第053115号]
大阪府枚方市池之宮2-2-15

【所属団体】
大阪府知事(4)第053115号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

おうちカンパニー (株)Sky Home

西向日駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

近隣には寿司屋やコンビニもあり不自由は無い。近所のケーキ屋は評判は良い。またマッサージ屋もあるため気分転換にも良い。

良い

治安・安全

5.0

20代/男性/元住人

周辺地域の治安は非常によく、ファミリー層には安心して過ごすことができると思います。ただ街灯が少ないのが玉に瑕です

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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