一戸建てこがねが丘 2599万円の詳細情報
現地外観写真
南西角地の新築一戸建て！緑溢れる閑静な住宅地です♪
現地外観写真
駐車1台可能
リビング
1階LDK（約16.3帖）ナチュラル・優しい色合いでコーディネートされたリビングです(^^)
リビング
カウンターキッチンでご家族の様子をご覧いただきながら、お料理していただけます！キッチン上のペンダントライトも可愛いですね♪
キッチン
キッチン：タカラスタンダード（オフェリア）3口ガスコンロ・グリル・食洗機付きの便利なシステムキッチンです！
収納
キッチン横には、パントリーがございます。調味料等の備蓄品や食器等をスッキリ収納していただけます！
浴室
浴室：タカラスタンダード（リラクシア）約1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きなので、雨の日でもお洗濯可能です♪
洗面台・洗面所
洗面化粧台：タカラスタンダード（エリシオ）三面鏡付きのスタイリッシュな洗面化粧台。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形のため、拭き掃除も楽々です！
洗面台・洗面所
洗面化粧台横には、可能棚がございます！タオルや洗剤等水まわり用品を収納していただけます！
トイレ
トイレ：タカラスタンダード（ティモニS）ウォシュレット付きトイレです。小窓がございますので、換気が出来ます！
リビング以外の居室
2F 洋室（約8帖）幅広クローゼットのある洋室。南向きの明るいお部屋なので、主寝室としておススメです！こちらの洋室からバルコニーに出ることが可能です。
リビング以外の居室
2F 洋室（約5.21帖）グレーのアクセントクロスがオシャレですね♪南・西の二面採光です！
バルコニー
広々としたバルコニーになり、洗濯物も楽々可能です♪ちょっとしたお子様の遊びスペースにもお使い頂けます！
玄関
玄関入って右手がLDK、左手がトイレとなっております。建具で生活空間を区切れるので、突然の来客や宅配物の受取りの際もプライバシーを守ることが出来ます！
収納
玄関には、シューズクローゼットがございます。可動式の収納棚なので、好きな高さに変えて収納していただけます。靴だけではなく、お子様のベビーカー等も置いていただけます(^^)/
リビング以外の居室
2F 洋室（約5.21帖）東側のグリーンのアクセントクロスが爽やかな洋室。子供部屋や書斎にもぴったりですね！
リビング以外の居室
2F 洋室（約5.21帖）西側の洋室になります。淡いブルーのアクセントクロスが可愛いらしいお部屋です。二面採光で明るく、通風も良好です◎
間取り図
2599万円、3LDK、土地面積88.98㎡、建物面積86.13㎡ LDK広々約16.3帖！家事動線が考えられた、南向きの日当たり・通風良好の間取りです♪
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望♪竹林の緑が広がる、のどかな風景です！
ショッピングセンター
イズミヤ長岡ショッピングセンターまで2570m
スーパー
万代長岡京店まで2098m
2599万円
月々のローン返済額を試算
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【リヴの仲介】収納充実＆家事動線の良い間取り◆南向きLDK（約16.3帖）で日当たり良好♪◆各居室収納＋パントリーあり◆車通りの少ない閑静な住宅地です！
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
南西角地の新築一戸建て！緑溢れる閑静な住宅地です♪
現地外観写真
駐車1台可能
リビング
1階LDK（約16.3帖）ナチュラル・優しい色合いでコーディネートされたリビングです(^^)
リビング
カウンターキッチンでご家族の様子をご覧いただきながら、お料理していただけます！キッチン上のペンダントライトも可愛いですね♪
キッチン
キッチン：タカラスタンダード（オフェリア）3口ガスコンロ・グリル・食洗機付きの便利なシステムキッチンです！
収納
キッチン横には、パントリーがございます。調味料等の備蓄品や食器等をスッキリ収納していただけます！
浴室
浴室：タカラスタンダード（リラクシア）約1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きなので、雨の日でもお洗濯可能です♪
洗面台・洗面所
洗面化粧台：タカラスタンダード（エリシオ）三面鏡付きのスタイリッシュな洗面化粧台。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形のため、拭き掃除も楽々です！
洗面台・洗面所
洗面化粧台横には、可能棚がございます！タオルや洗剤等水まわり用品を収納していただけます！
トイレ
トイレ：タカラスタンダード（ティモニS）ウォシュレット付きトイレです。小窓がございますので、換気が出来ます！
リビング以外の居室
2F 洋室（約8帖）幅広クローゼットのある洋室。南向きの明るいお部屋なので、主寝室としておススメです！こちらの洋室からバルコニーに出ることが可能です。
リビング以外の居室
2F 洋室（約5.21帖）グレーのアクセントクロスがオシャレですね♪南・西の二面採光です！
バルコニー
広々としたバルコニーになり、洗濯物も楽々可能です♪ちょっとしたお子様の遊びスペースにもお使い頂けます！
玄関
玄関入って右手がLDK、左手がトイレとなっております。建具で生活空間を区切れるので、突然の来客や宅配物の受取りの際もプライバシーを守ることが出来ます！
収納
玄関には、シューズクローゼットがございます。可動式の収納棚なので、好きな高さに変えて収納していただけます。靴だけではなく、お子様のベビーカー等も置いていただけます(^^)/
リビング以外の居室
2F 洋室（約5.21帖）東側のグリーンのアクセントクロスが爽やかな洋室。子供部屋や書斎にもぴったりですね！
リビング以外の居室
2F 洋室（約5.21帖）西側の洋室になります。淡いブルーのアクセントクロスが可愛いらしいお部屋です。二面採光で明るく、通風も良好です◎
その他（4枚）
間取り図
2599万円、3LDK、土地面積88.98㎡、建物面積86.13㎡ LDK広々約16.3帖！家事動線が考えられた、南向きの日当たり・通風良好の間取りです♪
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望♪竹林の緑が広がる、のどかな風景です！
ショッピングセンター
イズミヤ長岡ショッピングセンターまで2570m
スーパー
万代長岡京店まで2098m
物件概要
| 物件名 | こがねが丘 2599万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市こがねが丘 | ||||
| 交通 |
阪急バス「金ケ原口停」歩9分 阪急京都線「西山天王山」歩27分 阪急京都線「長岡天神」歩31分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、西6ｍ幅（接道幅8.8ｍ）、南5.9ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 担当者：曽我 亮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2599万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 86.13㎡（登記） | 土地面積 | 88.98㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◎不動産売却、住み替え相談◎現在不動産をご所有で、ご売却も同時にご検討の方、売却のご相談も同時に行えます。また、今住んでいる家を売って次の家を購入する場合、売却と購入のタイミングが非常に大事になります。弊社ではお客様の状況によって【仲介】と【買取】いずれもご提案が可能です。また、状況によって【買取保証付きの仲介】の対応も可能です。住み替えの流れや注意点なども細かくご説明致しますので、お気軽にお申し付けください。物件ご見学の前後でご所有の不動産の査定なども承っておりますので、お気軽にご相談ください。◎ライフプラン相談◎ライフプランナー資格保有者による無料のライフプラン相談が可能です。（要事前予約）不動産購入をきっかけに、【お金】と【将来】について見直しをしてみませんか？住宅ローンの返済の目安にして頂き、予算組みをするのに役立てて頂くお客様も数多くいらっしゃいます。是非お気軽にご相談ください。◎ローン相談◎弊社はこれまでにたくさんのお客様にご成約頂いた実績があり、ほとんどのお客様が住宅ローンを利用されております。そのため、住宅ローンに強い営業スタッフが多数在籍しております。何を基準に金融機関を選べばいいのか分からない方、そもそもローンの仕組みがわからない方、勤続が短い方、現在他に借り入れがある方、頭金が捻出できない方、他社で断られて困っている方…etc是非一度弊社にご相談ください。これまでの経験から、お客様にとってより良い金融機関・住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
リヴ不動産販売(株) 075-954-0021 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74502742 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
リヴ不動産販売(株)[京都府知事（2）第013457号] 京都府長岡京市今里西ノ口13-1 【所属団体】 京都府知事（2）第013457号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-954-0021
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、GW、夏季、年末
- 物件番号
- 74502742
株式会社福屋不動産販売 伏見店
株式会社向日不動産販売
ピタットハウス長岡京店
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
センチュリー21穂高住販桂店
リヴ不動産販売株式会社
長岡京市の口コミ
お買い物・飲食
3.0
イズミヤ、エディオン、万代、ヘルプ（自然食料品店）があるので、ちょっとした買い物をするのには全く困りませんでしたが、外食好きの私からすると飲食店の数は物足りなかったです。
お買い物・飲食
2.0
長岡京駅周辺は飲食店はそこそこありますが、飲めるようなお店が特に多いと思います。そのため、子連れで行くお店は結構限られてくるんじゃないかと思います。もう少しチェーン店など気軽に入れるお店が増えるといいなと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。