一戸建てLIGNAGE 宇治市 五ケ庄 上村 第２５－１期 限定１邸の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
洗面化粧台
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
トイレ
省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！1・2階、2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
浴室暖房乾燥機リモコン
浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
カラーモニターインターホン
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
コンロ
ダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
浄水器付水栓
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
奈良線「黄檗」駅
約1360m(徒歩17分)
ファッションセンターしまむら槇島店
約2363m(徒歩30分)
西松屋新宇治槇島店
約2126m(徒歩27分)
ベルファ宇治
約2165m(徒歩28分)
サンディ黄檗店
約980m(徒歩13分)
ハッピーテラダ黄檗店
約1478m(徒歩19分)
アル・プラザ宇治東
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン京都大学宇治おうばくプラザ店
約1196m(徒歩15分)
ファミリーマート宇治中川原店
約2371m(徒歩30分)
前面道路含む現地写真
売買専門店のハウジングプラザ京滋店では地域専属の営業スタッフがご案内致します！物件のことだけでなく周辺のこともなんでもお尋ね下さい！住宅ローンのことも住宅ローンアドバイザーにお任せ下さい！
住まいるプラス１ハウジングプラザ京滋店までお問い合わせ下さい！フリーダイヤル【0120-891-001】
3480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積103.12㎡、建物面積99.78㎡
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3480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積103.12㎡、建物面積99.78㎡
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現地（2025年8月）撮影現在の進捗状況です！順調に作業進行中、完成が待ち遠しいです！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！
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類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
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類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
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類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
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前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
3480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■頭金０円可能■１３日(土)～１５日(祝)現地説明会開催■事前予約受付中
外観・室内・設備（8枚）
完成予想図(外観)
完成予想図
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！
洗面化粧台
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
トイレ
省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！1・2階、2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
浴室暖房乾燥機リモコン
浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
カラーモニターインターホン
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
コンロ
ダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
浄水器付水栓
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
周辺環境・アクセス（9枚）
奈良線「黄檗」駅
約1360m(徒歩17分)
ファッションセンターしまむら槇島店
約2363m(徒歩30分)
西松屋新宇治槇島店
約2126m(徒歩27分)
ベルファ宇治
約2165m(徒歩28分)
サンディ黄檗店
約980m(徒歩13分)
ハッピーテラダ黄檗店
約1478m(徒歩19分)
アル・プラザ宇治東
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン京都大学宇治おうばくプラザ店
約1196m(徒歩15分)
ファミリーマート宇治中川原店
約2371m(徒歩30分)
その他（10枚）
前面道路含む現地写真
売買専門店のハウジングプラザ京滋店では地域専属の営業スタッフがご案内致します！物件のことだけでなく周辺のこともなんでもお尋ね下さい！住宅ローンのことも住宅ローンアドバイザーにお任せ下さい！
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3480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積103.12㎡、建物面積99.78㎡
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3480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積103.12㎡、建物面積99.78㎡
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現地（2025年8月）撮影現在の進捗状況です！順調に作業進行中、完成が待ち遠しいです！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！
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類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
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類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
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類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
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類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
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類似外観同仕様◇モデルハウスご案内可能です◇※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
物件概要
| 物件名 | LIGNAGE 宇治市 五ケ庄 上村 第２５－１期 限定１邸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市五ケ庄上村 | ||||
| 交通 |
ＪＲ奈良線「黄檗」歩17分 京阪宇治線「黄檗」歩21分 京阪宇治線「三室戸」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、東6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-52495号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：安達 俊之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-52495号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/09/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 99.78㎡（30.18坪） | 土地面積 | 103.12㎡（31.19坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料￥０対象物件です！ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:30～20:00まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！現地案内会(事前に必ずお問合せください)日程／公開中時間／9：30～20：00◆◆現地案内会のお知らせ◆◆①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。■ご案内方法は３つあります①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。■ご予約方法物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。■住宅ローン相談会住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店 0120-891001（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77879818 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店[国土交通大臣（1）第010394号] 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010394号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-891001
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 77879818
ヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Do
(株)エフエムホーム枚方店
ハウスドゥ 六地蔵店(株)プラウド
センチュリー21(株)京阪住研
黄檗駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店はほとんどない。JR黄檗駅の近くに中華料理店と、京都大学の前に喫茶店と弁当屋があるくらい。京都で、牛乳やパンの消費量が多いためか、スーパーには夕方6時より前に買いに行かないと買えないかもしれません。近くにある商店（街）としては、アルプラザ、六地蔵駅周辺、京阪の伏見桃山駅近辺にある大手筋商店街などがあるので、日常的な買い物はその辺りを目指すといいと思います。
お買い物・飲食
4.0
特に感じる事はありませんが強いて言えば アルプラザが大型スーパーなので特価の時などかなり混雑していてレジに並んではかなり並びます。子連れだったので、そういう日は避けて小型スーパーの方に行ってました
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。