一戸建て《ご来店でギフトカード》デザイナーズ新築戸建◆2沿線利用可◆宇治矢落◆の詳細情報
完成予想図(外観)
現地外観写真
現地（2024年）撮影
完成予想図(内観)
壁掛けTVの横には、ゴールドに琥珀色のクリアガラスのブラケットライトを使用。アンティーク調な雰囲気になります。
完成予想図(内観)
カウンター上部のブラケットには、カウンターの使用方法によって、光の当て方を変えられるような可動式。真鍮の色はナチュラルなテイストに◎
完成予想図(内観)
キッチン前の壁には、アクセントにグレージュを使い、ナチュラルで落ち着いた雰囲気を演出しています。
完成予想図(内観)
ナチュラルな温かみのある内観で、リラックスできる落ち着いた雰囲気が毎日の暮らしを快適にしてくれます。
完成予想図(内観)
主寝室は6.5帖の広さがあり、オープンクローゼットで収納もスッキリ整理できます。
完成予想図(内観)
4.8帖の洋室は、ベッドだけでなく勉強机も置ける広さがあり、お子様のお部屋にもぴったりです。
完成予想図(内観)
5.2帖の洋室には、十分な収納スペースを確保しており、すっきりとした空間が保てます。
完成予想図(内観)
2階のフリースペースには上部にパイプハンガーがあり、室内干しや作業スペースとして便利に活用できます。
耐震最高等級の「耐震等級3」相当が標準
アトリエ・クラッセでは耐震等級3相当の地震に強い住宅が標準です。 耐震等級3の取得にも対応しており、「住宅性能評価機関」へ検査の申請・認定を行うことが可能です。住宅性能表示制度で定められた耐震性のなかでも最も高いレベルの等級であり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため地震後も住むことができるほどの耐性です。
「ZEH住宅」相当の性能で環境にもお財布にも優しい家に
ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の略で、省エネ・断熱で光熱費をおさえ、発電でエネルギー収支をゼロにした住まいのこと。環境にも優しく、光熱費も削減できるので環境にもお財布にも優しい家です。アトリエ・クラッセではZEH住宅相当の住宅が標準です。ZEH住宅を建てる事業所は限られており、 アトリエ・クラッセは認定を受けていますので安心してお任せください。
「C値1.0以下」を目標に全棟検査
「C値」とは家の中の隙間を測定する際に表される数値のことで、小さくなるほど高気密と言えます。 アトリエ・クラッセでは、断熱性を高めるために、C値1.0以下を目標に全棟で測定を行い気密性を確認しています。 隙間を減らすことで冷暖房が効きやすくなるため、１年を通して快適な住まいを実現します。
宇治市立莵道第二小学校
約1473m(徒歩19分)
宇治市立宇治中学校
約547m(徒歩7分)
ローソン宇治半白店
約446m(徒歩6分)
フレンドマート宇治店
約552m(徒歩7分)
宇治郵便局
約257m(徒歩4分)
ダックス神明店
約1357m(徒歩17分)
京都中央信用金庫 宇治支店
約792m(徒歩10分)
ＪＲ奈良線「宇治」駅
約823m(徒歩11分)
近鉄京都線「小倉」駅
約1348m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
JR・近鉄と2駅利用可能な立地にあり、周辺お買い物施設充実！
現地（2024年）撮影
JR・近鉄と2駅利用可能な立地にあり、周辺お買い物施設充実！
現地（2024年）撮影
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
3LDK！LDKは16.2帖◆脱衣所＆洗面台はセパレート◆2沿線利用可能
外観・室内・設備（13枚）
完成予想図(外観)
現地外観写真
現地（2024年）撮影
完成予想図(内観)
壁掛けTVの横には、ゴールドに琥珀色のクリアガラスのブラケットライトを使用。アンティーク調な雰囲気になります。
完成予想図(内観)
カウンター上部のブラケットには、カウンターの使用方法によって、光の当て方を変えられるような可動式。真鍮の色はナチュラルなテイストに◎
完成予想図(内観)
キッチン前の壁には、アクセントにグレージュを使い、ナチュラルで落ち着いた雰囲気を演出しています。
完成予想図(内観)
ナチュラルな温かみのある内観で、リラックスできる落ち着いた雰囲気が毎日の暮らしを快適にしてくれます。
完成予想図(内観)
主寝室は6.5帖の広さがあり、オープンクローゼットで収納もスッキリ整理できます。
完成予想図(内観)
4.8帖の洋室は、ベッドだけでなく勉強机も置ける広さがあり、お子様のお部屋にもぴったりです。
完成予想図(内観)
5.2帖の洋室には、十分な収納スペースを確保しており、すっきりとした空間が保てます。
完成予想図(内観)
2階のフリースペースには上部にパイプハンガーがあり、室内干しや作業スペースとして便利に活用できます。
耐震最高等級の「耐震等級3」相当が標準
アトリエ・クラッセでは耐震等級3相当の地震に強い住宅が標準です。 耐震等級3の取得にも対応しており、「住宅性能評価機関」へ検査の申請・認定を行うことが可能です。住宅性能表示制度で定められた耐震性のなかでも最も高いレベルの等級であり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため地震後も住むことができるほどの耐性です。
「ZEH住宅」相当の性能で環境にもお財布にも優しい家に
ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の略で、省エネ・断熱で光熱費をおさえ、発電でエネルギー収支をゼロにした住まいのこと。環境にも優しく、光熱費も削減できるので環境にもお財布にも優しい家です。アトリエ・クラッセではZEH住宅相当の住宅が標準です。ZEH住宅を建てる事業所は限られており、 アトリエ・クラッセは認定を受けていますので安心してお任せください。
「C値1.0以下」を目標に全棟検査
「C値」とは家の中の隙間を測定する際に表される数値のことで、小さくなるほど高気密と言えます。 アトリエ・クラッセでは、断熱性を高めるために、C値1.0以下を目標に全棟で測定を行い気密性を確認しています。 隙間を減らすことで冷暖房が効きやすくなるため、１年を通して快適な住まいを実現します。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（10枚）
宇治市立莵道第二小学校
約1473m(徒歩19分)
宇治市立宇治中学校
約547m(徒歩7分)
ローソン宇治半白店
約446m(徒歩6分)
フレンドマート宇治店
約552m(徒歩7分)
宇治郵便局
約257m(徒歩4分)
ダックス神明店
約1357m(徒歩17分)
京都中央信用金庫 宇治支店
約792m(徒歩10分)
ＪＲ奈良線「宇治」駅
約823m(徒歩11分)
近鉄京都線「小倉」駅
約1348m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
JR・近鉄と2駅利用可能な立地にあり、周辺お買い物施設充実！
現地（2024年）撮影
JR・近鉄と2駅利用可能な立地にあり、周辺お買い物施設充実！
現地（2024年）撮影
物件概要
| 物件名 | 《ご来店でギフトカード》デザイナーズ新築戸建◆2沿線利用可◆宇治矢落◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市宇治矢落34-18 | ||||
| 交通 |
ＪＲ奈良線「宇治」歩10分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩11分 近鉄京都線「小倉」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築PLN奈支0977号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、隣地斜線規制/道路斜線制限/北側斜線制限 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、隣地斜線規制/道路斜線制限/北側斜線制限 / 担当者：大橋 尚子、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R06確認建築PLN奈支0977号 | ||||
情報更新日：2025/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3560万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■設計・リフォームのご相談はアトリエ・クラッセ一級建築士事務所まで！0774-25-5333┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┃無料相談会実施中！！┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○そろそろ持ち家を考えてみようかな・・○土地探しからやってもらえるのかな・・○ローンのこととかも聞きたい・・などなど、様々なお悩みをまずはご相談ください！！「お家のことで聞きたいのですが・・」とお電話下さい。建築士が対応させていただきます！！キッズスペースもあります◎◎お子様もご一緒にどうぞ！【連絡先はこちら】 ＞＞ 0774-25-5333〒611-0021京都府宇治市宇治乙方63 COZY宇治橋1階webサイト：http://atelier-classe.com | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 82.96㎡（登記） | 土地面積 | 72.27㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00◆モデルハウス見学会のご案内◆■ネットで見学即時予約可能♪ ページ内下の【見学予約する】からお問い合わせください！ 最短で明日のご内覧可能です！ ※建築中の物件は、完成物件のご案内をさせていただく可能性がございます。【来場予約】のメリットとは・・・？1.写真や画像で伝わらない『リアルな住空間』を体験！ 一級建築士事務所がプロデュースしたデザイン住宅。 間取りの広さや、様々な家具を配置しておりますので、 実際に住む時の雰囲気を体感することができます。2.より詳しい資金計画のご相談可能！ 「この家に興味があるけどローンが組めるのかな？」 「将来のことも含めて資金計画を考えたい」など プロのハウスアドバイザーがお手伝いいたします。3.インテリアコーディネーターによるインテリアのご提案 インテリアコーディネーターによるお客様のご要望やお家のイメージにあった インテリアのご提案可能です。4.問い合わせ物件以外の物件のご提案！ 実際に見学をしていただくと、 『こんな間取りがいい』『こんな外観がいい』等ご感想をいただいた際に そのご希望に沿った物件のご提案をさせていただきます！ お客様の『理想の暮らし』を一緒に考えていきましょう♪まだまだ家探し始めたての方も大歓迎です！是非、ページ内下の【見学予約する】からお問い合わせください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
クラッセ・ファクトリー クラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオ 0120-500776（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77368117 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
クラッセ・ファクトリー クラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオ[京都府知事（3）第013512号] 京都府宇治市宇治戸ノ内84-1 【所属団体】 京都府知事（3）第013512号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
クラッセ・ファクトリー クラッセ住宅販売(株)宇治戸ノ内スタジオ
- 電話番号
- 0120-500776
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水
- 物件番号
- 77368117
クラッセ・ファクトリー クラッセ住宅販売(株)
クラッセ住宅販売(株)
宇治駅の口コミ
子育て・病院
5.0
駅のすぐ近くに大きな病院があり、保育園や小学校も近くにあります。お子さんがいらっしゃる所には人気のある地域のようでした。不良を見かける事はなく、環境は良かったとおもいます。
お買い物・飲食
4.0
大型ショッピングモール的な施設は近くになさそうですが，各種の買いものができる小・中規模のお店は付近に点在している模様です。 飲食ができるお店も，多くはないけれども，あることはありそうです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。