一戸建て小倉町蓮池（小倉駅） 4398万円の詳細情報
現地外観写真
■現地写真・３月７日撮影■新築分譲中♪静かなエリアで周辺施設も充実♪車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です
現地外観写真
■現地写真・３月７日撮影■開発現場の道も広々、明るい街並みです♪現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪
現地外観写真
■現地写真・３月７日撮影■平日・夜間もご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください♪可能であればお昼の間の方がしっかりと物件を見ることができますのでよろしくお願いいたします
間取り図
(【１棟】)、価格4398万円、4LDK、土地面積94.03㎡、建物面積101.64㎡
前面道路含む現地写真
■現地写真・３月７日撮影■近隣施設充実で生活に便利な立地です♪小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください♪♪
前面道路含む現地写真
■現地写真・３月７日撮影■カラーモニター付きインターホン 映像と音声で玄関先の様子をチェックできます♪夜間来訪者もLEDライトで安心して確認できます♪
前面道路含む現地写真
■現地写真・３月７日撮影■現地はお車２台駐車可能♪前面道路は交通量も少なく、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます♪♪自転車・バイクも難なく停められます♪
小学校
宇治市立北小倉小学校まで260m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
中学校
宇治市立北宇治中学校まで1200m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
幼稚園・保育園
小倉幼稚園まで450m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪
ショッピングセンター
ビエラ宇治小倉まで600m 100円ショップ・薬局・スーパーが揃うショッピングセンターは日常のお買い物に大活躍！
スーパー
フレスコ宇治店まで1000m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
ドラッグストア
ダックス宇治小倉店まで400m 急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストアは、近くにあると安心です。
病院
医療法人仁心会宇治川病院まで1000m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。
郵便局
宇治堀池郵便局まで190m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
銀行
JA京都やましろ西宇治支店まで650m 各種保険などを扱う窓口の営業、ATMの設置があります。
その他
■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【当社限定！ご成約特典あり】住宅ローンに自信あり♪最大５００万円迄借入可！
外観・室内・設備（3枚）
現地外観写真
■現地写真・３月７日撮影■新築分譲中♪静かなエリアで周辺施設も充実♪車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です
現地外観写真
■現地写真・３月７日撮影■開発現場の道も広々、明るい街並みです♪現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪
現地外観写真
■現地写真・３月７日撮影■平日・夜間もご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください♪可能であればお昼の間の方がしっかりと物件を見ることができますのでよろしくお願いいたします
その他（15枚）
間取り図
(【１棟】)、価格4398万円、4LDK、土地面積94.03㎡、建物面積101.64㎡
前面道路含む現地写真
■現地写真・３月７日撮影■近隣施設充実で生活に便利な立地です♪小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください♪♪
前面道路含む現地写真
■現地写真・３月７日撮影■カラーモニター付きインターホン 映像と音声で玄関先の様子をチェックできます♪夜間来訪者もLEDライトで安心して確認できます♪
前面道路含む現地写真
■現地写真・３月７日撮影■現地はお車２台駐車可能♪前面道路は交通量も少なく、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます♪♪自転車・バイクも難なく停められます♪
小学校
宇治市立北小倉小学校まで260m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
中学校
宇治市立北宇治中学校まで1200m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
幼稚園・保育園
小倉幼稚園まで450m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪
ショッピングセンター
ビエラ宇治小倉まで600m 100円ショップ・薬局・スーパーが揃うショッピングセンターは日常のお買い物に大活躍！
スーパー
フレスコ宇治店まで1000m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
ドラッグストア
ダックス宇治小倉店まで400m 急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストアは、近くにあると安心です。
病院
医療法人仁心会宇治川病院まで1000m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。
郵便局
宇治堀池郵便局まで190m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
銀行
JA京都やましろ西宇治支店まで650m 各種保険などを扱う窓口の営業、ATMの設置があります。
その他
■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
物件概要
| 物件名 | 小倉町蓮池（小倉駅） 4398万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町蓮池１１７－２ | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「小倉」歩12分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩24分 近鉄京都線「向島」歩31分 | ||||
| 構造および階数 | 木造アスファルトシングル葺 ２階建て | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率 ７０％角地緩和 容積率 ２００％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月予定 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北東側に接道 幅員５．９m公道・南東側に接道 幅員５．９m公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | ケイアイプランニング株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２４－０４１０－６４０６５号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、下水道処理区域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、下水道処理区域 / 担当者：角野 光男、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２４－０４１０－６４０６５号 | ||||
情報更新日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4398万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.64㎡（30.74坪） | 土地面積 | 94.03㎡（28.44坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼◆◇◆地域密着で安心のサービス！◆◇◆エフエムホームは、高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石・奈良・香芝・橿原の9店舗で、理想の住まい探しをサポート！「不動産購入は大きな決断だからこそ、信頼できる会社に任せたい」そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みＯＫ！さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。最適なローンプランをご提案し、新生活をスムーズにスタートできるようサポートします。◆◇◆ワンストップ対応のオプション工事◆◇◆住宅を購入しても「設備を追加したい」「ここをリフォームしたい」ということはよくあります。当社はリフォーム・リノベーションも手掛ける不動産のプロ！オプション工事もワンストップ対応で、理想の住まいに仕上げます。◆◇◆アットホームなスタッフが親身に対応◆◇◆「家を買うのは初めてで不安…」そんな方も安心♪経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、何でもご相談ください！◆◇◆無料の住宅ローン事前審査で安心！◆◇◆「気に入った物件があったのに、ローン審査に通らなかった…」そんな事態を防ぐため、無料の住宅ローン事前審査がオススメ！審査は簡単、最短1日で結果が出ます。提携金融機関との交渉で、審査通過の可能性もＵＰ！まずはお気軽にお問い合わせください♪エフエムホームが夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします！▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム枚方店 0120-805788（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77069724 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エフエムホーム枚方店[大阪府知事（5）第050740号] 大阪府枚方市長尾台1-1-1 【所属団体】 大阪府知事（5）第050740号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-805788
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3・第5火曜日
- 物件番号
- 77069724
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
ヤマダ不動産 京都伏見店
未来Design株式会社 小倉店
(株)福屋不動産販売 宇治店
(株)福屋不動産販売宇治店
ヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Do
(株)福屋不動産販売京田辺店
GI不動産 (株)キシダ
(株)アフターホーム京都南店
敷島住研(株)京都支店
センチュリー21京阪住研
株式会社Y‘ｓ 賃貸ショップ ルームズ
株式会社アフターホーム 本店
センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
(株)アフターホーム 京都南店
小倉駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ドラッグストアやスーパーなども近く買い物にはとても便利でした。 近くに総合病院もあるのでもしものときも安心でした。
お買い物・飲食
4.0
とにかく近くに居酒屋などの飲食店が多くあります、ハズレの飲食店も少なく良いとおもいます、スーパーも多数あります
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。