NEW土地木幡御蔵山IIの詳細情報
現地写真
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
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詳しい資料のご請求は【無料資料請求する(無料)】お家見学のご依頼【見学予約をする(無料)】ボタンへ！お電話でのお問い合わせも大歓迎です！0120-451-860
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月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
現地前道写真
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
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【新築参考プランイメージパース：洋室】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
【新築参考プランイメージパース：洋室】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
【新築参考プランイメージパース：納戸】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
【新築参考プランイメージパース：洋室】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
【新築参考プランイメージパース：玄関】
靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、家に上げたくない物は、ぜひここに！建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
【3口コンロ】
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
【グリル】
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【換気扇】
女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
【キッチン収納】
よく使うもの程、取出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
【モニター付きインターホン】
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【ウォシュレットトイレ】
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
【追い炊き機能】
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【浴室暖房乾燥機】
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
MOMOテラス
約2200ｍ（自転車で6分）
大谷幼稚園
約450ｍ（徒歩6分）
木幡小学校
約1100ｍ（徒歩14分）
醍醐病院
約630ｍ（徒歩8分）
セブンイレブン 伏見石田大山店
約600ｍ（徒歩8分）
フレンドマート御蔵山店
約1037ｍ（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【現地写真】好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！※現状上物がございます
その他
【新築参考プランイメージパース：外観】こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、実際の仕上がりとは異なる場合があります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
その他
【新築参考プランイメージパース：リビング】こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、実際の仕上がりとは異なる場合があります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
その他
【建築条件無し土地としても相談可能】2500万円
その他
【新築参考プランイメージパース：リビング】こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、実際の仕上がりとは異なる場合があります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
その他
【新築参考プランイメージパース：リビング】こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、実際の仕上がりとは異なる場合があります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
2500万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（20枚）
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【新築参考プランイメージパース：洋室】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
【新築参考プランイメージパース：洋室】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
【新築参考プランイメージパース：納戸】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
【新築参考プランイメージパース：洋室】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
【新築参考プランイメージパース：玄関】
靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、家に上げたくない物は、ぜひここに！建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
【3口コンロ】
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
【グリル】
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【換気扇】
女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
【キッチン収納】
よく使うもの程、取出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
【モニター付きインターホン】
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【ウォシュレットトイレ】
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
【追い炊き機能】
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【浴室暖房乾燥機】
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
MOMOテラス
約2200ｍ（自転車で6分）
大谷幼稚園
約450ｍ（徒歩6分）
木幡小学校
約1100ｍ（徒歩14分）
醍醐病院
約630ｍ（徒歩8分）
セブンイレブン 伏見石田大山店
約600ｍ（徒歩8分）
フレンドマート御蔵山店
約1037ｍ（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【現地写真】好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！※現状上物がございます
その他
【新築参考プランイメージパース：外観】こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、実際の仕上がりとは異なる場合があります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
その他
【新築参考プランイメージパース：リビング】こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、実際の仕上がりとは異なる場合があります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
その他
【建築条件無し土地としても相談可能】2500万円
その他
【新築参考プランイメージパース：リビング】こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、実際の仕上がりとは異なる場合があります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
その他
【新築参考プランイメージパース：リビング】こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、実際の仕上がりとは異なる場合があります。建物価格：1699万円 建物面積：87.91m2
物件概要
| 物件名 | 木幡御蔵山II | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡御蔵山 | ||||
| 交通 |
JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線「石田」駅 徒歩15分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | ||
| 造成予定日 | 開発許可申請不要な土地のため無し | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北東側4m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | － | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
（事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 【土地31坪＆間口6.6ｍ！建築条件無土地】 ・普通車2台並列駐車可！（弊社作成新築参考プランの場合） ・落ち着いた住環境 …… 【弊社で間取りプラン作成することも可能です】 (設備仕様はドリームタウンで建築の場合） ・耐震×制震のK3ダンパー採用 ・ZEH水準の省エネ住宅 …… 【周辺施設】 ・フレンドマート 歩13分 ・木幡小学校 歩14分 ・大谷幼稚園 歩6分 ・北御蔵山児童遊園 歩1分 ・ドラッグユタカ 歩15分 | ||||
情報更新日：2026/02/17 次回更新予定日：2026/02/26
販売概要
| 販売価格 | 2500万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 104.21ｍ2（31.52坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：設計監理費用：120万円別途要(税込)、外構費：120万円(税込)別途要（ドリームタウンで建築の場合） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社DreamTown | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ドリームホーム大久保駅前店 0037-619-87346（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ドリームホーム大久保駅前店 TEL:0774-48-1860 【物件番号】1707806-0000309 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ドリームホーム 大久保駅前店[国土交通大臣 (1) 第 10161 号] 京都府宇治市広野町西裏65-3 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会京都府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ドリームホーム大久保駅前店
- 電話番号
- 0774-48-1860
- 物件番号
- 1707806-0000309
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
六地蔵駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子育てと教育に関してはとても恵まれている環境だと思います。まず保育園と幼稚園の数が多いこと、病院も小児科も総合病院もいろいろあります。MOMOテラスは歩いていけますし子供を連れて行きやすいです。小学校も問題なく通える距離です。
自然環境
3.0
近くに公園などもあるので、子供が遊ぶには非常に便利である、、自然環境は子育てをするお母さんにとっては良いと思う
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。