一戸建て小倉町山際(小倉駅) 3798万円の詳細情報
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外観・室内・設備(17枚)
物件概要
物件名 | 小倉町山際(小倉駅) 3798万円 | ||||
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所在地 | 京都府宇治市小倉町山際 | ||||
交通 |
近鉄京都線「小倉」歩9分 近鉄京都線「伊勢田」歩15分 JR奈良線「JR小倉」歩18分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:5.9m | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | 株式会社エルハウジング | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 担当者:永田 光貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
情報更新日:2025/05/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3798万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | \■まず物件情報お問合せ■/(1)資料請求まとめて資料請求にチェックすると【*同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。(2)電話で問い合わせ072-868-7733 (通話無料)まで(3)現地をご内見立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。(4)資金計画.住宅ローン相談お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。(5)購入申込み価格交渉.条件交渉も代行いたします。(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします! | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 89.42㎡(27.04坪)(登記) | 土地面積 | 83.47㎡(25.24坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:■当社でご成約の場合は仲介手数料分《約131万円程》はサービス(0円.無料)です 【①仲介手数料】不動産会社に支払うもの (購入物件価格-建物消費税)×3.3%+6.6万円で計算します。【②住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料(又は融資手数料)借入金額の2.2%ほどの金額です *保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【③登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。50万円ほど。【④火災保険】(火災.風災.水災.地震保険等) *最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【⑤税金関連】「固定資産税.都市計画税(清算金)」*年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【⑥印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。3万円ほど。*左記は概算です。詳しくはライズホーム担当者へおたずね下さい。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中■初期費用を最大限に節約できるコツ■○購入時に必要な総額費用は(物件価格)と(初期費用)です※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります1)毎月の支払い額が低くなる 2)手持ちの頭金の出資を少なくできる3)カーポートや食洗機などオプションが余分にできる4)住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる5)そもそも、購入希望物件が買いやすくなる■現金割引するからといって手抜きはナシです■○物件の価格交渉します○納得いくまで何回でもご案内します○資金計画書は無料です■住宅ローン・資金計画のご相談について■ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/○ローン相談だけもOK○頭金0円で購入したい○車のローンなど他の借入がある○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か○どれくらい借入可能か知りたい○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい 等■ライズホームはこんな会社■「新築一戸建ての総額って高すぎる」「もう少し安くして」おかげ様で地元に愛されて10周年。当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。見るだけ聞くだけOKです。ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。 | ||||
取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
ライズホーム(株) 072-868-7733 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77313481 | ||||
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会社概要 |
ライズホーム(株)[大阪府知事(3)第056266号] 大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階 【所属団体】 大阪府知事(3)第056266号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-868-7733
- 受付
- 営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 77313481
株式会社NATTOKU
センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
未来Design株式会社 小倉店
(株)アフターホーム 京都南店
センチュリー21(株)フロンティアホーム
(株)エフエムホーム枚方店
ヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Do
(株)アフターホーム京都南店
(株)add room plus
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ京滋店
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
センチュリー21京阪住研
ヤマダ不動産 京都伏見店
株式会社アフターホーム 本店
小倉駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

ドラッグストアやスーパーなども近く買い物にはとても便利でした。 近くに総合病院もあるのでもしものときも安心でした。
お買い物・飲食
4.0

とにかく近くに居酒屋などの飲食店が多くあります、ハズレの飲食店も少なく良いとおもいます、スーパーも多数あります
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。