一戸建て小倉町南堀池（小倉駅） 3250万円の詳細情報
現地外観写真
心地よい風を感じる暮らしは《角地》の特権です。新しい景色の新生活を始めませんか？ご家族の笑顔が広がります。
現地外観写真
現地に立っている幟《キズナホーム》のお店。徒歩1０分以内の便利がここにあります。立地ってとても重要ですよね。
現地外観写真
土地は22.26坪と決して広いわけではないですが、角地につき見える面積が多く見栄えのするお家になります。
現地外観写真
児童公園や保育機関が近くに点在するので、小さいお子様がいらっしゃる子育て世代の方にもおすすめの物件です。
現地外観写真
これから新生活をする上で、周辺環境も重要なポイントになります。スーパーなどの買物施設が徒歩10分以内にあると日々のお買い物が便利です。
現地外観写真
通勤・通学に便利な最寄り駅は、近鉄京都線『小倉駅』徒歩10分でアクセス出来るので大変助かります。
現地外観写真
JR奈良線『JR小倉駅』にもアクセス可能ですが、徒歩21分と少し遠いと感じられるなら駅まで自転車で通うのもありですね。
現地外観写真
システムキッチンは憧れの対面キッチン、あなたの時間を有意義に過ごす為の《食器洗浄乾燥機》月です。
現地外観写真
LDK《北東側》の窓から見える桜並木は、ここのポジションならではの特別なプレゼントですね。
現地外観写真
こちらのお家は、人気の《リビング階段》となっており、ご家族の帰宅がすぐに把握できてコミュニケーションもはかどります。
現地外観写真
《浴室暖房乾燥機》があると、雨の日の乾かなかった洗濯物でもその日のうちに乾かせる奥様の強い味方です。
現地外観写真
トイレが1階と2階にありわざわざ違う階までいかずに楽ちん♪万が一の時でも2ヶ所にあれば安心ですね！
間取り図
3250万円、3LDK、土地面積73.59㎡、建物面積77.2㎡
前面道路含む現地写真
前道幅員が《約6.0ｍ×約5.5ｍ》と、車の駐車も安心して停めて頂けます。運転が苦手な方でもゆっくり落ち着いて駐車をして頂けますね。
前面道路含む現地写真
目の前の通り道は、結構有名な『堀池さくら並木路』春になると桜が咲いて自宅でお花見が楽しめちゃいます。
前面道路含む現地写真
この道を西へ100ｍほど進むと、勉強、行事、部活などバランス良く充実した人気の『城南菱創高等学校』がございます。お子様の将来を考えた選択肢もありですね！
前面道路含む現地写真
北東側は接面が約10.4ｍもあり、陽当りがよく風通しのよい快適な住まいが実現します。
前面道路含む現地写真
その他現地
【南堀池児童遊園】40ｍ
その他現地
【南堀池北児童遊園】90ｍ
スーパー
フレスコ【小倉店】まで500m こちらに記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは【店舗・施設】へ直接お尋ね下さい。 こちらは物件情報の周辺施設紹介のページであり、各店舗・施設へのお問い合わせなどは、当社では対応で
3250万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
角地で開放的なポジション《3LDK》新築戸建が誕生！周辺環境が充実エリア
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
心地よい風を感じる暮らしは《角地》の特権です。新しい景色の新生活を始めませんか？ご家族の笑顔が広がります。
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現地に立っている幟《キズナホーム》のお店。徒歩1０分以内の便利がここにあります。立地ってとても重要ですよね。
現地外観写真
土地は22.26坪と決して広いわけではないですが、角地につき見える面積が多く見栄えのするお家になります。
現地外観写真
児童公園や保育機関が近くに点在するので、小さいお子様がいらっしゃる子育て世代の方にもおすすめの物件です。
現地外観写真
これから新生活をする上で、周辺環境も重要なポイントになります。スーパーなどの買物施設が徒歩10分以内にあると日々のお買い物が便利です。
現地外観写真
通勤・通学に便利な最寄り駅は、近鉄京都線『小倉駅』徒歩10分でアクセス出来るので大変助かります。
現地外観写真
JR奈良線『JR小倉駅』にもアクセス可能ですが、徒歩21分と少し遠いと感じられるなら駅まで自転車で通うのもありですね。
現地外観写真
システムキッチンは憧れの対面キッチン、あなたの時間を有意義に過ごす為の《食器洗浄乾燥機》月です。
現地外観写真
LDK《北東側》の窓から見える桜並木は、ここのポジションならではの特別なプレゼントですね。
現地外観写真
こちらのお家は、人気の《リビング階段》となっており、ご家族の帰宅がすぐに把握できてコミュニケーションもはかどります。
現地外観写真
《浴室暖房乾燥機》があると、雨の日の乾かなかった洗濯物でもその日のうちに乾かせる奥様の強い味方です。
現地外観写真
トイレが1階と2階にありわざわざ違う階までいかずに楽ちん♪万が一の時でも2ヶ所にあれば安心ですね！
その他（9枚）
間取り図
3250万円、3LDK、土地面積73.59㎡、建物面積77.2㎡
前面道路含む現地写真
前道幅員が《約6.0ｍ×約5.5ｍ》と、車の駐車も安心して停めて頂けます。運転が苦手な方でもゆっくり落ち着いて駐車をして頂けますね。
前面道路含む現地写真
目の前の通り道は、結構有名な『堀池さくら並木路』春になると桜が咲いて自宅でお花見が楽しめちゃいます。
前面道路含む現地写真
この道を西へ100ｍほど進むと、勉強、行事、部活などバランス良く充実した人気の『城南菱創高等学校』がございます。お子様の将来を考えた選択肢もありですね！
前面道路含む現地写真
北東側は接面が約10.4ｍもあり、陽当りがよく風通しのよい快適な住まいが実現します。
前面道路含む現地写真
その他現地
【南堀池児童遊園】40ｍ
その他現地
【南堀池北児童遊園】90ｍ
スーパー
フレスコ【小倉店】まで500m こちらに記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは【店舗・施設】へ直接お尋ね下さい。 こちらは物件情報の周辺施設紹介のページであり、各店舗・施設へのお問い合わせなどは、当社では対応で
物件概要
| 物件名 | 小倉町南堀池（小倉駅） 3250万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町南堀池 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「小倉」歩10分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北西6ｍ幅（接道幅5.7ｍ）、北東5.5ｍ幅（接道幅13.2ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 24確認建築財なら1799 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、【その他】※接面《北西側：3.0ｍ》《北東側：10.4ｍ》 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、【その他】※接面《北西側：3.0ｍ》《北東側：10.4ｍ》 / 担当者：鷲見 順平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：24確認建築財なら1799、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3250万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 77.2㎡（23.35坪）（登記） | 土地面積 | 73.59㎡（22.26坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◇◆◇◆これ、キズナホームに相談してみて下さい◆◇◆◇【マイホーム購入】お客様にとってベストなお住まいを一緒に見つけましょう！【住宅ローン】複数の中から1番メリットのある金融機関を選べます《無料》【資金計画】月々の返済金額をシミュレーションします《無料》【購入前に知りたい】不動産購入の流れなど、資料を見ながらわかりやすくご説明《無料》【いまさら聞きづらい】気にせずなんなりと質問して下さい《無料》【リフォーム】リフォーム費用も住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案《無料》【注文建築】安心して任せられる建築会社をご紹介！無理のない理想のマイホームを《無料》【手続きサポート】何かとややこしい手続きを、出来る限りサポートします《無料》【火災保険】マイホーム購入後、安心の暮らしに外せない火災保険のお見積もり《無料》【売却査定】成約事例等から、査定金額を算出し資料を見ながらアドバイス《無料》【不動産買取】なるべく早く家を売りたい方におすすめです【不動産相続】相続前・後の不動産に関するご相談はもちろん、司法書士のご紹介もサポート●ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【住宅ローン】の事など、資金計画で悩んでおられませんか？『そろそろマイホームが欲しいけど、理想のお家は購入できる？』そんなお悩みも《キズナホーム》にご相談下さい（もちろん相談は無料です）あなたの不安を一つずつ解決していきましょう！ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー●ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。住宅購入は人生の最大イベントです。焦らずゆっくり楽しみながら見つけましょう。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)キズナホーム 075-605-9010 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77292416 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)キズナホーム[京都府知事（1）第014534号] 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274 【所属団体】 京都府知事（1）第014534号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-605-9010
- 受付
- 営業時間：10:0～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 77292416
(株)キズナホーム
小倉駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
とにかく近くに居酒屋などの飲食店が多くあります、ハズレの飲食店も少なく良いとおもいます、スーパーも多数あります
お買い物・飲食
4.0
ドラッグストアやスーパーなども近く買い物にはとても便利でした。 近くに総合病院もあるのでもしものときも安心でした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。