一戸建てハミングヒルズ寺山台 最終1区画 堂々完成！！の詳細情報
現地外観写真
４月下旬、外構完成しました！！落ち着きのあるネイビーカラーアクセントカラーはキャメルマイスターウッド調
リビング
自然光で満たされる明るく開放感溢れるリビング
バルコニー
南西向きバルコニー
玄関
コノ字型ミラー付フラット扉 大容量の玄関収納でいつでもすっきりとした玄関
キッチン
料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン
キッチン
対面キッチンからは声も掛け易く、料理中も会話が弾みそう。
キッチン
【食器洗浄乾燥機】家族団欒の時間造りに一役！
トイレ
タンクレストイレ：スペースが広くなり、掃除がしやすく見た目もスッキリ
洗面台・洗面所
三面鏡にハンドシャワー付、使いやすい洗面台
浴室
【当社施工例】システムバスはミストサウナや浴室暖房乾燥機も標準装備です。
その他内観
【居室】洋室7.5帖には個室タイプの書斎完備。外とは完全に隔離されているため作業に集中しやすく、リモートワークや在宅ワークに♪
収納
パントリー付きで食品関連のストックに便利
収納
家族が顔を合わせることが多くなるリビング階段。階段下収納があります。 掃除用具や消耗品収納に一役♪
収納
【居室7.5帖】ウォークインクローゼット付で満足の収納力でお部屋スッキリ！
トイレ
2階トイレも洗浄便座付き
リビング以外の居室
【居室】洋室7.5帖 ウォークインクローゼット付
ニチハ モエンエクセラード16
モエンエクセラードは高い耐候性を備えており、長期間色あせが目立ちません。多彩なバリエーションのあるモエンエクセラードはリアルで再現性の高い柄表現が自慢です。さまざまなデザインや色合いを選ぶことができます。全商品はセルフクリーニング機能付きの「マイクロガード仕様」です。汚れがつきにくく、美観を保ちます。
タカラスタンダード システムキッチン
【タカラスタンダード】システムキッチン Ｉ型2550 人工大理石天板 ホーロークリーンキッチンパネル 両面焼きグリル採用
床暖房
ガス式床暖房機。下部から温めてくれる為、フローリングで足冷えを軽減してくれ、寒い冬も安心。
TOTO トイレ
【TOTO】ウォシュレット一体形便器 ひとふきでお掃除できる柔らかなアールを描くデザイン
タカラスタンダード リラクシア
RELAXIA1616 震度6強相当の振動にも負けない強度のシステムバス
タカラスタンダード エリシオ
エリシオ 水撥ねをしっかりガードするハイバックカウンター 小物の収納に便利な引き出しと扉の組み合わせ。ミラーの裏にはたっぷりの収納が可能。省エネ長持ちのLED照明を採用
耐震を高めるTECONE
デザインや間取りの自由度が高い木造軸組工法に高い耐久性を誇る【TEC－ONE P３】を採用♪結合させる時には、木材に組み込まれている金物をはめ込み建築を行います！従来の建築であれば、木材を削り取る作業が大幅に必要な所を、金物工法では金物を木材に取り付ける際、最小限に削り取りを行っているので、より耐震性を高めます。
アクアフォーム
【アクアフォーム】アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、環境にやさしい水を使用して現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを混合させ、発生する炭酸ガスを発泡剤として使用することで、人と地球にやさしい硬質ウレタンフォーム素材です。
べた基礎
【べた基礎】家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
マイクロガード
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」。 親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
オートンサイディングシーラント（外壁用シーリング材）
住宅の外壁仕様の中でも特に「サイディング」に使用された時、最高のパフォーマンスを発揮するように設計された、「外壁用ハイクオリティシーリング材」です。長きに渡る「実績」と「信頼」を持つオートンのハイスタンダード品。豊富な色揃えで数多くのサイディング目地に対応します。
13号地
全体区画図
JR奈良線「新田」駅
約1300m(徒歩17分)
近鉄京都線「大久保」駅
約1640m(徒歩21分)
市立大久保小学校
約1140m(徒歩15分)
市立広野中学校
約1040m(徒歩13分)
広野幼稚園
約1040m(徒歩13分)
広野保育所
約1180m(徒歩15分)
セブン-イレブン
約450m(徒歩6分)
平和堂+100BAN店
約1400m(徒歩18分)
ハーベス
約1640m(徒歩21分)
＜ 案内図 ＞
現地外観写真
（13号棟）内覧可能です！！
前面道路含む現地写真
前道幅員約6.5ｍで広々
路線図
JR奈良線と近鉄京都線の2wayアクセスで通勤・通学に便利です。最寄りのバス停も徒歩4分。
13号地完成♪内覧可能です！！◆春には花見が楽しめる山城総合運動公園が徒歩１４分♪◆健康づくりの場として利用できるスポーツ施設充実♪
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
４月下旬、外構完成しました！！落ち着きのあるネイビーカラーアクセントカラーはキャメルマイスターウッド調
リビング
自然光で満たされる明るく開放感溢れるリビング
バルコニー
南西向きバルコニー
玄関
コノ字型ミラー付フラット扉 大容量の玄関収納でいつでもすっきりとした玄関
キッチン
料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン
キッチン
対面キッチンからは声も掛け易く、料理中も会話が弾みそう。
キッチン
【食器洗浄乾燥機】家族団欒の時間造りに一役！
トイレ
タンクレストイレ：スペースが広くなり、掃除がしやすく見た目もスッキリ
洗面台・洗面所
三面鏡にハンドシャワー付、使いやすい洗面台
浴室
【当社施工例】システムバスはミストサウナや浴室暖房乾燥機も標準装備です。
その他内観
【居室】洋室7.5帖には個室タイプの書斎完備。外とは完全に隔離されているため作業に集中しやすく、リモートワークや在宅ワークに♪
収納
パントリー付きで食品関連のストックに便利
収納
家族が顔を合わせることが多くなるリビング階段。階段下収納があります。 掃除用具や消耗品収納に一役♪
収納
【居室7.5帖】ウォークインクローゼット付で満足の収納力でお部屋スッキリ！
トイレ
2階トイレも洗浄便座付き
リビング以外の居室
【居室】洋室7.5帖 ウォークインクローゼット付
ニチハ モエンエクセラード16
モエンエクセラードは高い耐候性を備えており、長期間色あせが目立ちません。多彩なバリエーションのあるモエンエクセラードはリアルで再現性の高い柄表現が自慢です。さまざまなデザインや色合いを選ぶことができます。全商品はセルフクリーニング機能付きの「マイクロガード仕様」です。汚れがつきにくく、美観を保ちます。
タカラスタンダード システムキッチン
【タカラスタンダード】システムキッチン Ｉ型2550 人工大理石天板 ホーロークリーンキッチンパネル 両面焼きグリル採用
床暖房
ガス式床暖房機。下部から温めてくれる為、フローリングで足冷えを軽減してくれ、寒い冬も安心。
TOTO トイレ
【TOTO】ウォシュレット一体形便器 ひとふきでお掃除できる柔らかなアールを描くデザイン
タカラスタンダード リラクシア
RELAXIA1616 震度6強相当の振動にも負けない強度のシステムバス
タカラスタンダード エリシオ
エリシオ 水撥ねをしっかりガードするハイバックカウンター 小物の収納に便利な引き出しと扉の組み合わせ。ミラーの裏にはたっぷりの収納が可能。省エネ長持ちのLED照明を採用
耐震を高めるTECONE
デザインや間取りの自由度が高い木造軸組工法に高い耐久性を誇る【TEC－ONE P３】を採用♪結合させる時には、木材に組み込まれている金物をはめ込み建築を行います！従来の建築であれば、木材を削り取る作業が大幅に必要な所を、金物工法では金物を木材に取り付ける際、最小限に削り取りを行っているので、より耐震性を高めます。
アクアフォーム
【アクアフォーム】アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、環境にやさしい水を使用して現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを混合させ、発生する炭酸ガスを発泡剤として使用することで、人と地球にやさしい硬質ウレタンフォーム素材です。
べた基礎
【べた基礎】家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
マイクロガード
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」。 親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
オートンサイディングシーラント（外壁用シーリング材）
住宅の外壁仕様の中でも特に「サイディング」に使用された時、最高のパフォーマンスを発揮するように設計された、「外壁用ハイクオリティシーリング材」です。長きに渡る「実績」と「信頼」を持つオートンのハイスタンダード品。豊富な色揃えで数多くのサイディング目地に対応します。
間取り・区画図（2枚）
13号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
JR奈良線「新田」駅
約1300m(徒歩17分)
近鉄京都線「大久保」駅
約1640m(徒歩21分)
市立大久保小学校
約1140m(徒歩15分)
市立広野中学校
約1040m(徒歩13分)
広野幼稚園
約1040m(徒歩13分)
広野保育所
約1180m(徒歩15分)
セブン-イレブン
約450m(徒歩6分)
平和堂+100BAN店
約1400m(徒歩18分)
ハーベス
約1640m(徒歩21分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
現地外観写真
（13号棟）内覧可能です！！
前面道路含む現地写真
前道幅員約6.5ｍで広々
路線図
JR奈良線と近鉄京都線の2wayアクセスで通勤・通学に便利です。最寄りのバス停も徒歩4分。
物件概要
| 物件名 | ハミングヒルズ寺山台 最終1区画 堂々完成！！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市広野町尖山4-12他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ奈良線「新田」歩17分 近鉄京都線「大久保」歩21分 近鉄京都線「久津川」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月下旬 | 入居可能予定日 | 2024年5月初旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ05認研宇0035号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地内段差有、法22条指定区域、市街化区域、計画道路尖山線幅員約12m予定 / 担当者：川島 秀太、設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第Ｒ05認研宇0035号 | ||||
情報更新日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3965万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／13戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 99.53㎡（30.10坪） | 土地面積 | 123.75㎡（37.43坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：外構工事費1300000円（消費税込）、水道分担金：199900円（消費税込） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）現地見学、相談会【事前に必ずお問い合わせ下さい】開催/ご予約いただいた日程時間/10:00～18：00の間でご検討下さい。弊社は宇治市、城陽市、京田辺市、久御山を中心とした地元密着の不動産会社です。お客様のご希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費の見積り、税金相談、リフォームのお見積り等不動産に関する事柄をアドバイスさせていただきます。不動産に関するお悩み、ご相談等お客様が何社も不動産屋や銀行、リフォーム業者等を探す必要はございません。敷島住研が全てまとめて解決致します！【住宅ローン相談会実施中】◆自己資金が無く、諸経費も借入したい方◆購入金額とリフォーム費用を合わせて借入したい方◆勤続年数が短い方、他に借入がある方、自営業の方等・・お客様の１番良い条件で金融機関をご紹介し、資金計画の提案をさせて頂きます！敷島住研へお気軽にご相談下さい♪【無料売却査定実施中】◆今すぐに現金化したい方◆お住み替えをご検討の方◆他社の査定額に納得できない方等・・弊社では直接買取りも行っております！まずはご相談下さい♪【相談会のご予約に際して】日時のご希望をお伝え下さい。当日のご説明場所と致しまして・当店へ直接ご来店頂いてのご説明、・お客様のご指定頂いた場所へお迎えに上がり、当店でのご説明。・現地で直接お待ち合わせ等・・ご希望をお伝え下さい。【現地見学会をご希望の方】事前に鍵の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございます。事前にご連絡頂ければスムーズにご見学可能となります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月5日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
敷島住研(株)京都支店 0120-553089（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73709226 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
敷島住研(株)京都支店[国土交通大臣（10）第003251号] 京都府城陽市寺田樋尻18-16 【所属団体】 国土交通大臣（10）第003251号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-553089
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3・5木曜日
- 物件番号
- 73709226
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。