一戸建て八幡市美濃山幸水 一戸建て の詳細情報
現地外観写真
現地写真（外観）Low-E複合ガラス採用で断熱と遮熱によるダブルの断熱効果
現地外観写真
「設計」「建設」の住宅性能評価をダブル取得！品質へのこだわりが違います！
現地外観写真
現地写真（外観）徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施！強い建物と強い地盤を自信を持ってご提案いたします！
現地外観写真
現地写真（外観）窓枠は熱伝導率が低く結露を抑える「樹脂アングル」を採用
キッチン
現地写真（キッチン）カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。
浴室
現地写真（浴室）バリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
リビング
現地写真（リビング）家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
リビング
現地写真（リビング）家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
リビング以外の居室
洋室広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のウォークインクロゼットなども魅力の一つですね。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のウォークインクロゼットなども魅力の一つですね。
玄関
現地写真（玄関）明るく広い玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。
バルコニー
陽当たり良好なバルコニー！
洗面化粧台
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
トイレ
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード
スタイリッシュなフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！
ＩＨコンロ
高火力ダブルセンサーコンロ！
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
高断熱保温浴槽
お湯が冷めにくい保温浴槽！４時間後の温度変化は２．５度以内！
京阪本線「樟葉」駅
約3984m(徒歩50分)
ファッションセンターしまむら八幡店
約796m(徒歩10分)
ワークマンプラス京都八幡店
約670m(徒歩9分)
西松屋イズミヤスーパーセンター八幡店
約1033m(徒歩13分)
フレンドマート八幡一ノ坪店
約560m(徒歩7分)
イズミヤスーパーセンター八幡店
約750m(徒歩10分)
ライフ男山店
約1525m(徒歩20分)
ローソン八幡水珀店
約248m(徒歩4分)
セブンイレブン八幡御幸谷店
約471m(徒歩6分)
現地外観写真
■『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』としての国の基準をクリアした「長期優良住宅」
【資料請求】OR【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック！
3690万円、3LDK、土地面積134.84㎡、建物面積98.29㎡ ３LDK！
その他
弊社では、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう、新型コロナウィルス感染予防対策を実施しております。
その他
WEB内覧可能物件！VR３６０°動画にて視聴できます。是非、お問合せ下さい！！
3690万円
月々のローン返済額を試算
■仲介手数料￥０対象物件■頭金０円ローン可能！■3日(金)4日(土)5日(日)6日(月)現地説明会開催！事前予約受付中！■長期優良住宅！！駐車３台可能！■折上天井で開放的！
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
現地写真（外観）Low-E複合ガラス採用で断熱と遮熱によるダブルの断熱効果
現地外観写真
「設計」「建設」の住宅性能評価をダブル取得！品質へのこだわりが違います！
現地外観写真
現地写真（外観）徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施！強い建物と強い地盤を自信を持ってご提案いたします！
現地外観写真
現地写真（外観）窓枠は熱伝導率が低く結露を抑える「樹脂アングル」を採用
キッチン
現地写真（キッチン）カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。
浴室
現地写真（浴室）バリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
リビング
現地写真（リビング）家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
リビング
現地写真（リビング）家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
リビング以外の居室
洋室広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のウォークインクロゼットなども魅力の一つですね。
リビング以外の居室
現地写真（洋室）広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のウォークインクロゼットなども魅力の一つですね。
玄関
現地写真（玄関）明るく広い玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。
バルコニー
陽当たり良好なバルコニー！
洗面化粧台
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
トイレ
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード
スタイリッシュなフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！
ＩＨコンロ
高火力ダブルセンサーコンロ！
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
高断熱保温浴槽
お湯が冷めにくい保温浴槽！４時間後の温度変化は２．５度以内！
周辺環境・アクセス（9枚）
京阪本線「樟葉」駅
約3984m(徒歩50分)
ファッションセンターしまむら八幡店
約796m(徒歩10分)
ワークマンプラス京都八幡店
約670m(徒歩9分)
西松屋イズミヤスーパーセンター八幡店
約1033m(徒歩13分)
フレンドマート八幡一ノ坪店
約560m(徒歩7分)
イズミヤスーパーセンター八幡店
約750m(徒歩10分)
ライフ男山店
約1525m(徒歩20分)
ローソン八幡水珀店
約248m(徒歩4分)
セブンイレブン八幡御幸谷店
約471m(徒歩6分)
その他（4枚）
現地外観写真
■『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』としての国の基準をクリアした「長期優良住宅」
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3690万円、3LDK、土地面積134.84㎡、建物面積98.29㎡ ３LDK！
その他
弊社では、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう、新型コロナウィルス感染予防対策を実施しております。
その他
WEB内覧可能物件！VR３６０°動画にて視聴できます。是非、お問合せ下さい！！
物件概要
| 物件名 | 八幡市美濃山幸水 一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市美濃山幸水 | ||||
| 交通 |
京阪本線「樟葉」バス14分水珀歩3分 ＪＲ片町線「松井山手」バス16分水珀歩3分 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩44分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 2024年4月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南西6ｍ幅 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC122798号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：高山 亨平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC122798号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 98.29㎡（29.73坪） | 土地面積 | 134.84㎡（40.78坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～21:00■物件ご見学会■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。☆物件の比較検討をしたい☆各物件のメリット、デメリットを知りたい☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ご見学の際はご送迎も可能です！■住宅ローン相談会■弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！■物件売却相談会■多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思います。☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！■リフォーム相談会■中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！☆費用や期間はどのくらい掛かるのか☆どこを修繕したら安心なのか等々建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 0120-734001（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74345999 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店[大阪府知事（4）第053115号] 大阪府枚方市池之宮2-2-15 【所属団体】 大阪府知事（4）第053115号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-734001
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74345999
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。