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男山長沢 3180万円~3280万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て男山長沢 3180万円~3280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真・4号棟■がっちりした骨組で安心!保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真・4号棟■本日現地ご案内大歓迎!周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真
    ■現地洋室写真・2号棟■各部屋収納が標準装備!たんすを置くスペースを省けるので部屋を広く使えます♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真・街並み■好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • 玄関
    ■現地玄関写真・2号棟■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

  • リビング
    ■現地リビング写真・2号棟■ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪カウンターキッチンからお子様の様子も見られるので安心ですね♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真・2号棟■足元まで無駄なく活用できるスペアストッカー。場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなどの収納に最適です♪

  • 洗面台・洗面所
    ■現地洗面台写真・2号棟■サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内臓掃除楽々♪

  • 浴室
    ■現地浴室写真・2号棟■ミクロストップですべりにくく安心です♪暖房換気乾燥機付で浴槽満水容量が280リットルで節水タイプです♪

  • トイレ
    ■現地トイレ写真・2号棟■節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪

  • その他内観
    ■現地階段写真・2号棟■家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

  • 収納
    ■現地収納写真・2号棟■大型クローゼットで洋服もいっぱい入りそうですね♪ウオークインクローゼットには衣類のほか、暖房器具などの季節商品・趣味のものなどたくさん収納できます♪

  • バルコニー
    ■現地バルコニー写真・2号棟■屋根付きバルコニーなので急な雨にも安心ですね♪奥行きもあり、洗濯物もたっぷり干せます♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■即日ご案内できます♪お気軽にお問い合わせください♪

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真・2号棟■耐震+制震の家!地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する 「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪

  • 間取り図
    (【2号棟】)、価格3180万円、3LDK、土地面積124.32㎡、建物面積93.96㎡

  • 間取り図
    (【4号棟】)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積101.53㎡、建物面積100.44㎡

  • 全体区画図
    【全4棟】残り2棟、駐車スペース1台

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真・2号棟■堂々完成!即日内覧可能です!写真では分かりにくい陽当り風通しなど現地でご確認ください♪

  • 小学校
    八幡市立さくら小学校まで1000m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。

  • その他
    ■住宅ローンにプラスして、最大500万円までの借入ができます!家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪頭金はもちろん0円!詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

  • その他
    ■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください!『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

京阪本線「樟葉」バス16分男山車庫歩4分
京阪本線「橋本」歩23分
京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩25分
京都府八幡市男山長沢2-4
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積93.96㎡~100.44㎡(28.42坪~30.38坪)(登記)
土地面積101.53㎡~126.06㎡(30.71坪~38.13坪)(登記)
POINT

☆現地見学会開催中!◆◇当日予約OK◇◆頭金0円可!【住宅ローン相談無料】

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
ウォークインクローゼット
都市ガス
納戸
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
スマートキー

物件概要

物件名男山長沢 3180万円~3280万円
所在地京都府八幡市男山長沢2-4
交通 京阪本線「樟葉」バス16分男山車庫歩4分
京阪本線「橋本」歩23分
京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩25分
構造および階数 在来木造軸組工法 2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60% 容積率:200%
完成予定日 2025年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:8.3m、アスファルト舗装、東側に接道 幅員8.34m~8.345m公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社アーネストワン
建築確認番号 第R07SHC103059号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:奥平 康寛、設備:電気・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第R07SHC103059号他

情報更新日:2025/11/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3180万円~3280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 93.96㎡~100.44㎡(28.42坪~30.38坪)(登記) 土地面積 101.53㎡~126.06㎡(30.71坪~38.13坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金35万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~18:00▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼◆◇◆地域密着で安心のサービス!◆◇◆エフエムホームは、高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石・奈良・香芝・橿原の9店舗で、理想の住まい探しをサポート!「不動産購入は大きな決断だからこそ、信頼できる会社に任せたい」そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みOK!さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。最適なローンプランをご提案し、新生活をスムーズにスタートできるようサポートします。◆◇◆ワンストップ対応のオプション工事◆◇◆住宅を購入しても「設備を追加したい」「ここをリフォームしたい」ということはよくあります。当社はリフォーム・リノベーションも手掛ける不動産のプロ!オプション工事もワンストップ対応で、理想の住まいに仕上げます。◆◇◆アットホームなスタッフが親身に対応◆◇◆「家を買うのは初めてで不安…」そんな方も安心♪経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、何でもご相談ください!◆◇◆無料の住宅ローン事前審査で安心!◆◇◆「気に入った物件があったのに、ローン審査に通らなかった…」そんな事態を防ぐため、無料の住宅ローン事前審査がオススメ!審査は簡単、最短1日で結果が出ます。提携金融機関との交渉で、審査通過の可能性もUP!まずはお気軽にお問い合わせください♪エフエムホームが夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします!▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼
取引条件有効期限 2026年9月23日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エフエムホーム枚方店
0120-805788(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78447948
会社概要 (株)エフエムホーム枚方店[大阪府知事(5)第050740号]
大阪府枚方市長尾台1-1-1

【所属団体】
大阪府知事(5)第050740号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム枚方店

電話番号
0120-805788
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日、第1・第3・第5火曜日
物件番号
78447948

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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