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プログレスガーデン松井山手モデルハウスの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てプログレスガーデン松井山手モデルハウスの詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • キッチン
    室内(2023年12月)撮影

  • リビング以外の居室
    室内(2023年12月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    室内(2023年12月)撮影人気の造作洗面台

  • リビング
    家具が備え付けられたモデルハウス。家族間のコミュニケーションを促進する活動的な空間です。

  • その他内観
    室内(2023年12月)撮影吹抜けを利用しポップインアラジンでミニシアターはいかがですか?

  • 浴室
    室内(2023年12月)撮影

  • 玄関
    広々とした玄関と流れるような動線が特徴です。シューズクロークも非常に広く、収納スペースが充実しています。

  • 耐震等級
    大上住宅不動産の標準になります。安心して暮らしていただけるようおころ掛けています。

  • 制振ダンパー
    制震ダンパーを採用すれば、繰り返す地震に耐え損傷をさらに防いで、住宅の価値も守ります

  • 緑柱
    シロアリや腐食の被害を半永久的に防ぐことが出来る「緑の柱」を1階部分の耐力壁(菅柱+筋交+間柱)や土台に使用し、新築時のままの耐震性を維持できるようにしています。

  • 断熱性能
    「外皮平均熱貫流率=UA値」は、家全体の熱の出入りのしやすさを表し、数値が小さいほど熱の出入りが少なく、断熱性能が高いということになるのですが、弊社では日射取得もしっかりと考えた上で、弊社ではUA 値0.34W/ ㎡・K 以下を推奨しております。

  • 断熱性
    家の外と内からのダブルの断熱材が、家全体をすっぽりと包み込み、温熱環境と省エネルギー性を高め、良好な住環境を整えると共に、家自体の劣化をも防ぎます

  • 換気の必要性
    住宅を長持ちさせるには、空気の流れる入口と出口を明確にし、通気層を確保しなければなりません。湿気が溜まりやすくなり、結露を起こすなど木材の耐久性が危ぶまれるからです。弊社では、このような状態を改善するための「通気工法」を採用しています。

  • JR松井山手駅
    約2700m(徒歩34分)

  • ソフィアモール
    約1067m(徒歩14分)

  • 八幡市立男山東中学校
    約1472m(徒歩19分)

  • 八幡市立美濃山小学校
    約1008m(徒歩13分)

  • みのやま病院
    約938m(徒歩12分)

  • きんめい近隣公園
    約1243m(徒歩16分)

  • コストコ京都八幡倉庫
    約1100m(徒歩14分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 体感に勝るものなし。ぜひご来場を
    4980万円、3LDK+S(納戸)、土地面積121.39㎡、建物面積104.74㎡

  • 充実の性能・街並み!!ぜひ現地ご確認ください。
    白を基調とした、落ち着いた雰囲気の住宅

  • 現地案内図

京都府八幡市美濃山一ノ谷1-74
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積104.74㎡(31.68坪)(登記)
土地面積121.39㎡(36.72坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

室内調度品、エアコン2台、加湿器など200万相当プレゼント家具付き分譲地。水回り設備にもこだわっております!!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
整形地
対面式キッチン
バリアフリー
自然素材使用
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
吹抜け
節水型トイレ
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
屋根裏収納
開発分譲地内
食器洗乾燥機
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名プログレスガーデン松井山手モデルハウス
所在地京都府八幡市美濃山一ノ谷1-74
交通 JR片町線「松井山手」歩33分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2022年11月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、北6m幅(接道幅8.6m) 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 (株)大上住宅不動産
建築確認番号 第ONEX確建山北2220151号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 担当者:大上修明、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ONEX確建山北2220151号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 104.74㎡(31.68坪)(登記) 土地面積 121.39㎡(36.72坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)大上住宅不動産
0120-067138(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73933614
会社概要 (株)大上住宅不動産[京都府知事(9)第008162号]
京都府城陽市寺田庭井1-112

【所属団体】
京都府知事(9)第008162号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)大上住宅不動産

電話番号
0120-067138
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日・第3木曜日
物件番号
73933614

松井山手駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

40代/男性/住人

スーパーの閉店時間が早いし、居酒屋なども少ないので便利な割に夜の治安は比較的良いと思う。法的に各戸の土地を広く整備しており、道路も広いので見通しが悪い路地などがない。

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

スーパーが駅前には1軒しかなく、特に安くはありません。しかし、鮮度や品数の豊富さ等は満足しています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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