一戸建て【ミサワホーム】オナーズヒル伊勢徳川山の詳細情報
現地外観写真
5号地 外観写真街並みに馴染むカラーで統一された5号地外観。2階の北側には4連窓、南側にはルーフバルコニーがあり、光と風を取り込んでくれる。
現地外観写真
6号地 外観写真黒い外壁で周囲の緑や景観とのコントラストを生み出し、建物を際立たせます。モダンで洗練された印象です。
現地外観写真
21号地 外観写真
現地外観写真
21号地 外観写真
現地外観写真
長く安心して暮らせる住まいづくりを提案しているミサワホーム 。普遍的な価値がある「シンプル・イズ・ベスト」の住宅デザインを提案提案し続け、32年連続グッドデザイン賞を受賞しています。
リビング
5号地 リビング南面の開口部いっぱいのハイサッシから、自然光が降り注ぐ3mの高天井リビング。LDK合わせて19帖と家族みんながゆっくり過ごせる。
キッチン
5号地 DK南面の窓から光と風を取り込む、明るいダイニング。出来上がった料理を数歩でテーブルに運べる、スムーズな動線もポイント。
洗面台・洗面所
5号地 洗面ただいま導線を採用しており玄関からすぐ洗面室に行くことができます。
リビング
6号地 リビング３ｍの高天井＋高窓のリビングは開放感があり、心地よい空間です。新発想の「フリーリビングユニット」も設置され、有能スペースも十分確保されています。
玄関
6号地 玄関ペンダントライトの光が柔らかい印象で、優しくお客様をお出迎えいたします。
洗面台・洗面所
6号地 洗面ミラーが左右にスライドするため、朝の忙しい時間帯でも人が移動することなく効率よく使えます。水晶石が主成分の高級腎臓席・クオーツストーンの天板が重厚感を演出します。
リビング
21号地 リビング
キッチン
21号地 キッチン
浴室
5号地 浴室
リビング
6号地 リビング
キッチン
21号地 ダイニング・キッチン
太陽光発電システム
家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。環境負荷が少ないだけでなく、CO2削減効果が高い、地球と家計にやさしいクリーンエネルギーです。
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
制震装置エムジオ
制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
木質パネル接着工法
住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約７３種類にも及びます。
モノコック構造
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
接着・接合
高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約２トンの自動車を釣り上げることも可能です。また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ２倍の引き抜き耐力があります。
断熱性能
四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
15号地
8号地
7号地
21号地
6号地
5号地
全体区画図
JR参宮線「山田上口」駅
約2020m(徒歩26分)
近鉄「宮町」駅
約2580m(徒歩33分)
早修幼稚園
約1200m(徒歩15分)
中島小学校
約1450m(徒歩19分)
伊勢宮川中学校
約380m(徒歩5分)
花田小児科医院
約1150m(徒歩15分)
三十三銀行辻久留支店
約1410m(徒歩18分)
ぎゅうとら二俣店
約870m(徒歩11分)
コメリ辻久留店
約690m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
21号地 S徳川山ガレージ（ビルトインガレージのある家）
21号地 書斎
4480万円～5780万円
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外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
5号地 外観写真街並みに馴染むカラーで統一された5号地外観。2階の北側には4連窓、南側にはルーフバルコニーがあり、光と風を取り込んでくれる。
現地外観写真
6号地 外観写真黒い外壁で周囲の緑や景観とのコントラストを生み出し、建物を際立たせます。モダンで洗練された印象です。
現地外観写真
21号地 外観写真
現地外観写真
21号地 外観写真
現地外観写真
長く安心して暮らせる住まいづくりを提案しているミサワホーム 。普遍的な価値がある「シンプル・イズ・ベスト」の住宅デザインを提案提案し続け、32年連続グッドデザイン賞を受賞しています。
リビング
5号地 リビング南面の開口部いっぱいのハイサッシから、自然光が降り注ぐ3mの高天井リビング。LDK合わせて19帖と家族みんながゆっくり過ごせる。
キッチン
5号地 DK南面の窓から光と風を取り込む、明るいダイニング。出来上がった料理を数歩でテーブルに運べる、スムーズな動線もポイント。
洗面台・洗面所
5号地 洗面ただいま導線を採用しており玄関からすぐ洗面室に行くことができます。
リビング
6号地 リビング３ｍの高天井＋高窓のリビングは開放感があり、心地よい空間です。新発想の「フリーリビングユニット」も設置され、有能スペースも十分確保されています。
玄関
6号地 玄関ペンダントライトの光が柔らかい印象で、優しくお客様をお出迎えいたします。
洗面台・洗面所
6号地 洗面ミラーが左右にスライドするため、朝の忙しい時間帯でも人が移動することなく効率よく使えます。水晶石が主成分の高級腎臓席・クオーツストーンの天板が重厚感を演出します。
リビング
21号地 リビング
キッチン
21号地 キッチン
浴室
5号地 浴室
リビング
6号地 リビング
キッチン
21号地 ダイニング・キッチン
太陽光発電システム
家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。環境負荷が少ないだけでなく、CO2削減効果が高い、地球と家計にやさしいクリーンエネルギーです。
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
制震装置エムジオ
制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
木質パネル接着工法
住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約７３種類にも及びます。
モノコック構造
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
接着・接合
高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約２トンの自動車を釣り上げることも可能です。また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ２倍の引き抜き耐力があります。
断熱性能
四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
間取り・区画図（7枚）
15号地
8号地
7号地
21号地
6号地
5号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
JR参宮線「山田上口」駅
約2020m(徒歩26分)
近鉄「宮町」駅
約2580m(徒歩33分)
早修幼稚園
約1200m(徒歩15分)
中島小学校
約1450m(徒歩19分)
伊勢宮川中学校
約380m(徒歩5分)
花田小児科医院
約1150m(徒歩15分)
三十三銀行辻久留支店
約1410m(徒歩18分)
ぎゅうとら二俣店
約870m(徒歩11分)
コメリ辻久留店
約690m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
21号地 S徳川山ガレージ（ビルトインガレージのある家）
21号地 書斎
物件概要
| 物件名 | 【ミサワホーム】オナーズヒル伊勢徳川山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県伊勢市二俣４-382-40他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ参宮線「山田上口」歩24分～26分 近鉄山田線「宮町」歩28分～33分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造/木質パネル構造 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2022年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北 幅員6m/接道2：公道 東 幅員6m/接道3：公道 南 幅員6m/接道4：公道 西 幅員6m/私道無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2021技建0364号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、建築確認番号：第2021技建0364号他 | ||||
情報更新日：2024/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4480万円～5780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 92.9㎡～123.07㎡（28.10坪～37.22坪）（実測） | 土地面積 | 170.68㎡～185.66㎡（51.63坪～56.16坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ミサワホーム株式会社 三重支社 中南勢営業部 分譲営業課 0120-969-570（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】98290486 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ミサワホーム株式会社 三重支社 中南勢営業部 分譲営業課 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-969-570
- 物件番号
- 98290486
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。