一戸建て【タマタウン菰野Ⅱ】完成記念！家具20万円相当プレゼント！◆長期優良住宅物件◆3月21日より内覧可能です！の詳細情報
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図販売価格変更販売価格：3680万円敷地面積：193.41ｍ2（58.50坪）延床面積：115.41m2（34.91坪）
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図販売価格：3880万円敷地面積：211.52ｍ2（63.98坪）延床面積：113.86m2（34.44坪）
完成予想図(外観)
（4号棟）完成予想図販売価格：3980万円敷地面積：209.98ｍ2（63.51坪）延床面積：115.51m2（34.94坪）
その他内観
（1号棟）間取図販売価格変更販売価格：3680万円敷地面積：193.41ｍ2（58.50坪）延床面積：115.41m2（34.91坪）
その他内観
（2号棟）間取図販売価格：3880万円敷地面積：211.52ｍ2（63.98坪）延床面積：113.86m2（34.44坪）
その他内観
（4号棟）間取図販売価格：3980万円敷地面積：209.98ｍ2（63.51坪）延床面積：115.51m2（34.94坪）
キッチン
ペニンシュラキッチンで見た目もスタイリッシュ♪食洗器や浄水機能付きの水栓で性能面もバッチリ！！足元まで収納可能なため大きなフライパンや鍋なども綺麗に収納できます！！
浴室
お風呂は広々1坪タイプ！！浴槽の断熱性も高く追い焚きの回数削減で光熱費を抑えられます！！換気乾燥暖房機完備のためヒートショック対策も万全♪
洗面台・洗面所
横幅90センチのため使い勝手も良く、ハンドルや蛇口など水カビが気になる部分は上部吊り下げのためお掃除もラクラクです♪
トイレ
パワーストリーム洗浄やフチレス形状でお掃除の手間も削減！！
玄関扉
タグキーで雨の日やお子様を抱えていても開け閉めラクラク♪
キッチン
ペニンシュラキッチンで見た目もスタイリッシュ♪食洗器や浄水機能付きの水栓で性能面もバッチリ！！足元まで収納可能なため大きなフライパンや鍋なども綺麗に収納できます！！
カップボード
カップボードはキッチンとパネルカラーもお揃い！！ご家族の食器も沢山収納できます！！
浴室
お風呂は広々1坪タイプ！！浴槽の断熱性も高く追い焚きの回数削減で光熱費を抑えられます！！換気乾燥暖房機完備のためヒートショック対策も万全♪
洗面台
横幅90センチのため使い勝手も良く、ハンドルや蛇口など水カビが気になる部分は上部吊り下げのためお掃除もラクラクです♪
トイレ
パワーストリーム洗浄やフチレス形状でお掃除の手間も削減！！
良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
65年耐久のベタ基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
断熱等性能
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
木造軸組み在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
耐力面材
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
タマタウン菰野Ⅱ4号棟
タマタウン菰野Ⅱ2号棟
タマタウン菰野Ⅱ1号棟
全体区画図
近鉄湯の山線「中菰野駅」駅
約1800m(徒歩23分)
菰野町立千種幼稚園
約650m(徒歩9分)
菰野町立千種小学校
約700m(徒歩9分)
菰野町立菰野中学校
約1700m(徒歩22分)
ミニストップ菰野庁舎前店
約500m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
☆全５棟 3・5号棟ご契約済み☆
全5区画にて販売開始！１２月２０日５号棟ご契約済み！！早くも残り３区画！お気軽にご連絡ください！！
☆全５棟 3・5号棟ご契約済み☆
現地（2025年12月）撮影現地前面道路幅員広々のため駐車もラクラクです！
☆全５棟 3・5号棟ご契約済み☆
現地（2025年12月）撮影現地基礎工事開始致しました。今しかご見学いただけない構造見学会にぜひご参加ください♪
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【タマタウン菰野Ⅱ】完成記念！家具20万円相当プレゼント！
外観・室内・設備（22枚）
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図販売価格変更販売価格：3680万円敷地面積：193.41ｍ2（58.50坪）延床面積：115.41m2（34.91坪）
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図販売価格：3880万円敷地面積：211.52ｍ2（63.98坪）延床面積：113.86m2（34.44坪）
完成予想図(外観)
（4号棟）完成予想図販売価格：3980万円敷地面積：209.98ｍ2（63.51坪）延床面積：115.51m2（34.94坪）
その他内観
（1号棟）間取図販売価格変更販売価格：3680万円敷地面積：193.41ｍ2（58.50坪）延床面積：115.41m2（34.91坪）
その他内観
（2号棟）間取図販売価格：3880万円敷地面積：211.52ｍ2（63.98坪）延床面積：113.86m2（34.44坪）
その他内観
（4号棟）間取図販売価格：3980万円敷地面積：209.98ｍ2（63.51坪）延床面積：115.51m2（34.94坪）
キッチン
ペニンシュラキッチンで見た目もスタイリッシュ♪食洗器や浄水機能付きの水栓で性能面もバッチリ！！足元まで収納可能なため大きなフライパンや鍋なども綺麗に収納できます！！
浴室
お風呂は広々1坪タイプ！！浴槽の断熱性も高く追い焚きの回数削減で光熱費を抑えられます！！換気乾燥暖房機完備のためヒートショック対策も万全♪
洗面台・洗面所
横幅90センチのため使い勝手も良く、ハンドルや蛇口など水カビが気になる部分は上部吊り下げのためお掃除もラクラクです♪
トイレ
パワーストリーム洗浄やフチレス形状でお掃除の手間も削減！！
玄関扉
タグキーで雨の日やお子様を抱えていても開け閉めラクラク♪
キッチン
ペニンシュラキッチンで見た目もスタイリッシュ♪食洗器や浄水機能付きの水栓で性能面もバッチリ！！足元まで収納可能なため大きなフライパンや鍋なども綺麗に収納できます！！
カップボード
カップボードはキッチンとパネルカラーもお揃い！！ご家族の食器も沢山収納できます！！
浴室
お風呂は広々1坪タイプ！！浴槽の断熱性も高く追い焚きの回数削減で光熱費を抑えられます！！換気乾燥暖房機完備のためヒートショック対策も万全♪
洗面台
横幅90センチのため使い勝手も良く、ハンドルや蛇口など水カビが気になる部分は上部吊り下げのためお掃除もラクラクです♪
トイレ
パワーストリーム洗浄やフチレス形状でお掃除の手間も削減！！
良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
65年耐久のベタ基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
断熱等性能
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
木造軸組み在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
耐力面材
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
間取り・区画図（4枚）
タマタウン菰野Ⅱ4号棟
タマタウン菰野Ⅱ2号棟
タマタウン菰野Ⅱ1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
近鉄湯の山線「中菰野駅」駅
約1800m(徒歩23分)
菰野町立千種幼稚園
約650m(徒歩9分)
菰野町立千種小学校
約700m(徒歩9分)
菰野町立菰野中学校
約1700m(徒歩22分)
ミニストップ菰野庁舎前店
約500m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
☆全５棟 3・5号棟ご契約済み☆
全5区画にて販売開始！１２月２０日５号棟ご契約済み！！早くも残り３区画！お気軽にご連絡ください！！
☆全５棟 3・5号棟ご契約済み☆
現地（2025年12月）撮影現地前面道路幅員広々のため駐車もラクラクです！
☆全５棟 3・5号棟ご契約済み☆
現地（2025年12月）撮影現地基礎工事開始致しました。今しかご見学いただけない構造見学会にぜひご参加ください♪
物件概要
| 物件名 | 【タマタウン菰野Ⅱ】完成記念！家具20万円相当プレゼント！◆長期優良住宅物件◆3月21日より内覧可能です！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県三重郡菰野町大字潤田2130-20 | ||||
| 交通 |
近鉄湯の山線「中菰野」歩23分 近鉄湯の山線「大羽根園」歩38分 近鉄湯の山線「菰野」歩35分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/60% 容積率/200% | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-58946号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 設備：中部電力、公営上下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-58946号 | ||||
情報更新日：2026/03/15 次回更新予定日：2026/3/23
販売概要
| 販売価格 | 3450万円～3950万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 113.86㎡～115.51㎡（34.44坪～34.94坪）（登記） | 土地面積 | 193.41㎡～211.52㎡（58.50坪～63.98坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：登記費用・火災保険料・銀行手数料・銀行保証料 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～17:00☆タマホームに初めてご予約の上、来場される方限定に最大クオカードペイ３万円プレゼント☆現地建売住宅建築中のため、同設備の四日市内完成物件をご見学可能となります。お気軽にご連絡くださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム(株)四日市営業所 0120-923430（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78939166 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム(株)四日市営業所[国土交通大臣（5）第006857号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-923430
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第3水曜日
- 物件番号
- 78939166
中菰野駅の口コミ
自然環境
5.0
田舎なので自然は多い 少し行くと湯の山温泉があり紅葉や樹氷がみられる 緑豊かで自然には困らないところである
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。