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【決算特別価格】5月28日更新【月々7万円台から】タマタウン藤方◆完全予約制!決算特別価格イベント開催中!の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【決算特別価格】5月28日更新【月々7万円台から】タマタウン藤方◆完全予約制!決算特別価格イベント開催中!の詳細情報

  • 現地外観写真
    5・6号棟外観。縦長の窓をアクセントにしたスクエアな外観がお洒落に街並みをデザインしています。3棟それぞれに魅力があり、ご家族を温かく迎えるマイホームです。

  • 現地外観写真

  • リビング
    リビングに階段があるため、自然に家族が顔を合わせてコミュニケーションが増えることが期待できます。また階段が家の中心にあることで一階と二階の行き来がスムーズで、家事がしやすいのもポイントです。

  • リビング
    白を基調としたリビングは清潔感のある明るい空間です。スキップフロアは書斎や勉強コーナー、収納など、様々なスペースとして活用できて便利です。大容量の基礎内収納は防災グッズの備蓄にも。

  • キッチン
    開放感あふれるペニンシュラキッチンを採用しました。キッチン収納が備わっているので、お引越ししたその日から快適なキッチンを保つことが出来ます。食器洗浄乾燥機付で家事の負担を軽減します。

  • 対面式キッチン
    デザイン性と実用性を兼ね揃えたペニンシュラキッチン。食器洗浄乾燥機付きで家事の負担を減らします。対面式なのでお料理中も家族と会話が楽しめる他、子どもの様子を確認できて安心です。

  • 洗面化粧台
    三面鏡の裏はすべて収納となっています。ドライヤーや細々とした化粧用品もしまえて朝の身支度が快適に。洗面脱衣室に窓を設けることにより、湿気対策もばっちりです。

  • 大理石調フロア
    1階の床は高級感があふれる大理石調のフロアを採用。傷にも強く、ゴミやほこりが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。リビングには床暖房がついており寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

  • スキップフロア
    空間に広がりを与えるスキップフロアでおしゃれさを演出。備え付けのカウンターはテレワークや勉強スペースとしてもちょうど良く、家族をいつも身近に感じることができます。

  • 乾燥暖房機付き浴室
    梅雨の時期も大活躍の浴室乾燥機は、家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。浴槽は足を伸ばしてゆったりくつろげるサイズ。窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に。

  • パントリー
    まとめ買いをしても安心の大容量収納で、散らかりがちなキッチン周りもすっきり整い快適にお使いいただけます。食材や日用品のストックはもちろん、万が一の備蓄食料もたっぷりしまえます。

  • ベタ基礎
    65年耐久のベタ基礎を採用しています。※イメージ写真

  • 耐力面材
    柱だけでなく面材をつけることで、より強度の高い家づくりを実現しています。※イメージ写真

  • 良質な国産材を使用
    土台には国産のヒノキ材を採用しています。また、主要部材も国産材の割合が74%です。日本の風土に合った木造軸組在来工法で仕上げています。※イメージ写真

  • 剛床工法
    24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体一体化することで一般的な根太工法に比べ横からの力に対する強度が2倍になります。※イメージ写真

  • スウェーデン式サウンディング試験
    着工前に必ず地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良工事を行っております。※イメージ写真

  • 国産材ヒノキの土台
    土台には国産材のヒノキを使用しています。無垢のヒノキは強度アップ+シロアリ対策に最適です。※イメージ写真

  • 6号棟

  • 5号棟

  • 全体区画図

  • JR紀勢本線「高茶屋」駅
    約2000m(徒歩25分)

  • 藤水幼稚園
    約848m(徒歩11分)

  • 津市立藤水小学校
    約800m(徒歩10分)

  • 津市立橋南中学校
    約2500m(徒歩32分)

  • ファミリーマート津藤方店
    約413m(徒歩6分)

  • スーパーセンタートライアル津藤方店
    約400m(徒歩5分)

  • イオンモール津南店
    約1400m(徒歩18分)

  • 坂の上クリニック
    約1000m(徒歩13分)

  • 藤水認定こども園
    約700m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • 現地外観写真
    5・6号棟外観。縦長の窓をアクセントにしたスクエアな外観がお洒落に街並みをデザインしています。3棟それぞれに魅力があり、ご家族を温かく迎えるマイホームです。

  • 重厚感ある佇まいで美しい街並みをデザインしています。
    (5号棟)現場完成写真。ホワイトとダークカラーのコントラストがお洒落な外観デザインです。赤いのぼりが目印です。日当たりや周辺環境含め、ぜひ現地でお確かめください。

  • 重厚感ある佇まいで美しい街並みをデザインしています。
    (6号棟)現場完成写真。シンプルモダンな飽きのこない外観。ブラックを基調としたシックなデザインが街に馴染みます。南側に大きく開口部が設けられているため、明るく心地よい時間が続きます。

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積119.24㎡(36.06坪)(実測)
土地面積175.75㎡・175.79㎡(53.16坪・53.17坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【タマホーム】タマタウン藤方注文住宅仕様のこだわりをぜひ♪6号地販売再開!3区画を新価格にて販売中!スーパー・コンビニ・小学校・保育園・飲食店が徒歩10分以内!

省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【決算特別価格】5月28日更新【月々7万円台から】タマタウン藤方◆完全予約制!決算特別価格イベント開催中!
所在地三重県津市藤方字浜替521-8
交通 JR紀勢本線「高茶屋」歩25分
近鉄名古屋線「南が丘」歩29分
構造および階数 木造2階建て(木造軸組在来工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年4月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 準工業
施工会社 タマホーム津支店
建築確認番号 確認サービス第KS122-3810-50774号他
設備 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有 / 設備:中部電力、公営上下水、東邦ガス(個別プロパンガス)、建築確認番号:確認サービス第KS122-3810-50774号他

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3080万円・3180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/6戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 119.24㎡(36.06坪)(実測) 土地面積 175.75㎡・175.79㎡(53.16坪・53.17坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/ご予約頂ければ随時ご見学可能です。【QUOカード1万円プレゼント条件】・アンケートにご回答いただける方・実際に戸建て住宅を検討している方・20歳以上の方・1家族1回限りのイベントになります。◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。■現地/物件見学(40分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)
取引条件有効期限 2024年12月27日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)津支店
0120-923410(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71537291
会社概要 タマホーム(株)津支店[国土交通大臣(5)第006857号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

タマホーム(株)津支店

電話番号
0120-923410
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:毎月第3水曜日
物件番号
71537291

高茶屋駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

ショッピングモールや定食屋、居酒屋、チェーン店が多く、日用品や食には困らないと思います。F1マート付近のガソリンスタンドも安く給油できるので周辺環境に関しては問題ないかと。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

繁華街だけあって交通量も多く、朝方の通勤ラッシュの時間帯は結構混みます。特にイオン周辺は通過するのに30分程かかる事もあり。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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