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天カ須賀1(川越富洲原駅) 2380万円~2480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て天カ須賀1(川越富洲原駅) 2380万円~2480万円の詳細情報

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 間取り図
    (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積148.75㎡、建物面積101.03㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積169.08㎡、建物面積100.2㎡

  • 構造・工法・仕様
    建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

  • 構造・工法・仕様
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。

  • 構造・工法・仕様
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 構造・工法・仕様
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 構造・工法・仕様
    「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

  • 構造・工法・仕様
    全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。※建築基準で定める地震力:震度6~7(関東大震災)で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度

  • 小学校
    富洲原小学校まで980m

  • 中学校
    富洲原中学校まで730m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ天カ須賀店まで760m

  • コンビニ
    ミニストップ四日市天カ須賀店まで800m

  • 前面道路含む現地写真

  • 前面道路含む現地写真

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積100.2㎡~101.03㎡
土地面積148.75㎡~169.08㎡
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

全居室収納付き4LDK!(^^)!国道23号線から近くアクセス◎周辺環境充実!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ

物件概要

物件名天カ須賀1(川越富洲原駅) 2380万円~2480万円
所在地三重県四日市市天カ須賀1-1800
交通 近鉄名古屋線「川越富洲原」歩20分
JR関西本線「富田」歩26分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:168%
完成予定日 2024年8月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~4.2m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 KS124-0410-54001他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ
備考 景観法による規制有、下水道処理区域 / 担当者:坂本竜生、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS124-0410-54001他

情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2380万円~2480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 100.2㎡~101.03㎡ 土地面積 148.75㎡~169.08㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 時間/9:00~17:30◆ご予約に際して◆お客様のご都合の良い希望日時をお申し付けください。※事前にお時間等の調整が必要な場合がございます。予めご容赦ください。 見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。◆ご案内方法◆弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。◆各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・物件情報を入手するために何をすればいいの?・戸建てorマンション、新築or中古物件、何を選べばいいの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたら、どんな些細なことでも構いません。何なりとご相談下さい。◆その他◆掲載物件の詳細や周辺環境について、ご不明な点等ございましたらお気軽にご質問ください。◆キッズスペースご用意あります◆当店ではお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースを充実させております。◆Instagram始めました◆https://www.instagram.com/housedosuzukachuodori/
取引条件有効期限 2024年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスドゥ鈴鹿中央通(株)まごころ住宅
059-381-3033
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74926568
会社概要 ハウスドゥ鈴鹿中央通(株)まごころ住宅[国土交通大臣(3)第008266号]
三重県鈴鹿市神戸地子町378-1

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008266号(公社)全日本不動産協会三重県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ鈴鹿中央通(株)まごころ住宅

電話番号
059-381-3033
受付
営業時間:9:00-17:30 / 定休日:水曜日、年末年始
物件番号
74926568

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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