一戸建て【タマホーム】タマタウン朝日山公園 <全5区画>の詳細情報
提供元:
3480万円~3580万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【タマホーム】岩沼駅まで徒歩22分♪エコな暮らしが叶うオール電化住宅!スキップフロアはテレワークや趣味の場としても◎WICやクカップボードなど収納スペースも充実!
外観・室内・設備(19枚)
完成予想図(外観)
【1号棟:完成予想図】玄関にSCLを備え、収納場所に困るゴルフバッグやベビーカーなどもすっきりと収納できます。南向きのバルコニーは日当たりが良く、お洗濯物もよく乾き、明るい陽光が降り注ぎます。
完成予想図(外観)
【2号棟:完成予想図】1階、2階のどちらともコミュニケーションがとりやすく便利な「スキップフロア」を備えた家。2階は全室2面採光を採用し、光と風があふれ、気持ちよくお過ごしいただけます。
完成予想図(外観)
【3号棟:完成予想図】シンプルモダンな飽きのこないデザインで、鮮やかな植栽も映える美しい外観です。2階に書斎を備え、テレワークスペースや趣味の場所など、多様なシーンに応じてお使いいただけます。
完成予想図(外観)
【4号棟:完成予想図】ご家族が集うLDKは、南側の窓から陽光を採り込み明るく、洋和室と合わせて21帖。LDKから洋和室に目が届く間取りで、小さなお子様がお昼寝やひとり遊びをしていても安心です。
完成予想図(外観)
【5号棟:完成予想図】2階主寝室にウォークインクローゼットを備え、洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷり収納でき、目的に応じてすっきりと美しい収納を実現します。キッチンにはパントリーもございます。
キッチン/STEDIA
美しさと丈夫さを備えた人工大理石アクリストン、耐熱性や耐衝撃性に優れ汚れも落ちやすくお手入れが簡単です。また、シンクは清掃性と静音性に優れた「美・サイレントシンク」を採用、きれいが長持ちします。
浴室/サザナ HTシリーズ 専用品 Sタイプ
やわらかくヒヤッとしない「お掃除ラクラクほっカラリ床」は床のお掃除もラクラク簡単。床表面に特殊処理を施した親水層の効果で、汚れ落ちがスムーズ。翌朝にはカラッと乾き、カビの発生を抑えます。
洗面化粧台/オクターブLite
お手入れのしやすい金具がない滑らかな形状の排水口やゴミや髪の毛をかんたんにポイッと捨てられるらくポイヘアキャッチャーなどお掃除しやすくするための工夫をすみずみに凝らし、毎日清潔に使うことができます。
収納/STEDIA
静かにしまるダンパー機構を標準搭載したサイレントレールが採用され、静かでスムーズな引き心地。収納物へのショックを抑えることができ、食器類の収納も安心。ロング吊戸棚など高い収納力でキッチンワークも快適。
トイレ(TOTO/ZJ2)
ウォシュレット一体型のスッキリとしたデザイン。フチなし形状の便器はサッと一拭きでお掃除完了。少量の水で手前から奥までしっかり洗い流すトルネード洗浄や汚れがつきにくいセフィオンテクト・プレミストでいつでも清潔なトイレをキープできます。
断熱等性能
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
通風工法 外壁通期 基礎パッキン工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
65年耐久のべタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【タマホーム】タマタウン朝日山公園 <全5区画> | ||||
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所在地 | 宮城県岩沼市三色吉字亀90番3・90番4・90番5・90番6・90番7 | ||||
交通 |
JR常磐線「岩沼」歩22分 | ||||
構造および階数 | 木造軸組工法2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50% 容積率:80% | ||
完成予定日 | 2024年5月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、・道路幅詳細:南側6m/公道、西側4m/位置指定道路(私道)・私道負担:有り(90番1・・136㎡各区画持ち分1/5)(90番8・90番9・・43.76㎡(4.5号棟持ち分1/2)) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第R05確認建築仙台都市0735号他 | ||||
設備 | 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー | ||||
備考 | 担当者:佐々木 敬之、設備:公営水道、本下水、東北電力、建築確認番号:第R05確認建築仙台都市0735号他 |
情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3480万円~3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/5戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 110.95㎡~116.76㎡(33.56坪~35.31坪) | 土地面積 | 151.57㎡~211.52㎡(45.84坪~63.98坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~16:00お問合せ先:タマホーム株式会社 仙台南店フリーダイヤル 0120-923-150(022-306-5225)完全予約制になります。お手数をお掛けしますが、上記問合せ先までご連絡ください。*平日も案内可能です。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年11月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 仙台南店 0120-923-150(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74201833 | ||||
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会社概要 |
タマホーム株式会社 仙台南店 - |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-923-150
- 物件番号
- 74201833
岩沼駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーに行くには車がないと少し不便だと思います。近隣にはヨークベニマルやアサノというスーパーがありますが、徒歩では少し遠いです。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。