一戸建て建物内覧受付中《名取市上余田A-第3.2.1棟 新築分譲住宅》お気軽に御連絡下さい♪の詳細情報
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現地外観写真
《Ｅxternal Ａppearance》【外観】戸建住宅の良さのふんだんに取入れた住宅。陽当たり・開放感に優れた住宅です。
現地外観写真
《Ｅxternal Ａppearance》【外観】戸建住宅の良さのふんだんに取入れた住宅。陽当たり・開放感に優れた住宅です。
リビング以外の居室
《Japanese‐style room》【和室】清潔感のある室内を照らしだす和室、心地よさ。
浴室
《Bathroom》【バスルーム】
キッチン
《Kitchen》【キッチン】お料理をしながらリビングを見渡せるオープンキッチン。家事をしながらお子さんを見守れる安心感があります。
キッチン
《Kitchen》【キッチン】お料理をしながらリビングを見渡せるオープンキッチン。家事をしながらお子さんを見守れる安心感があります。
リビング以外の居室
《Western-style room》【洋室】飽きのこないホワイト基調のお部屋、色褪せることのない心地よさを作ります。
洗面台・洗面所
《a washroom》【洗面脱衣所】
リビング
《Living》【リビング】たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりで醸しをもたらす場です
リビング以外の居室
《Western-style room》【洋室】飽きのこないホワイト基調のお部屋、色褪せることのない心地よさを作ります。
リビング
《Living》【リビング】たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりで醸しをもたらす場です
バルコニー
《Balcony》【バルコニー】洗濯物を干して急な雨でも安心なインナーバルコニーです。
ＩＨクッキングヒーター
光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し調理に合わせて火加減をコントロール。さらに、鍋の過熱もみはる安心設計です。
ＴＶモニター付インターフォン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています
エコキュート
玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア＝スマートドア”が、毎日の快適・安心
蛇口一体式浄水器
蛇口一体型構造で、シンクまわりがスッキリひろびろ。
暖房喚起乾燥機
サイドブロー機能で、乾燥効率アップ。サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
温水洗浄便座
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
地質調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです
地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
木工事完了
木工事の完了時には、監督による自主検査を実施します。検査合格後にクロス工事等仕上げ工事に進みます。
免振装置
地震に強いダイライト工法＆制震装置。２００回の耐震実験後も耐震性能が衰えませんでした。
金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
断熱材の施工
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
1号棟
全体区画図
ヨークタウン名取バイパス
約790m(徒歩10分)
フレスコキクチ名取増田店
約1147m(徒歩15分)
ツルハドラッグ中田7丁目店
約448m(徒歩6分)
ケーズデンキ仙台南店
約976m(徒歩13分)
西中田簡易郵便局
約1462m(徒歩19分)
七十七銀行袋原支店
約1157m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
リビング
室内（2024年04月）撮影
《資料請求》or《見学予約》はリアルエステート株式会社 【電話連絡の際は：0224-61-0320】
《Parking Lot》【駐車場】
《資料請求》or《見学予約》はリアルエステート株式会社 【電話連絡の際は：0224-61-0320】
《Ｅxternal Ａppearance》【外観】戸建住宅の良さのふんだんに取入れた住宅。陽当たり・開放感に優れた住宅です。
オール電化住宅【名取市上余田A第3.2】□住環境に恵まれた閑静な住宅街◆ □開放感あふれる居住空間と豊富な収納♪ □浴室乾燥機など充実設備も揃う満足のお住まい！
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
《Ｅxternal Ａppearance》【外観】戸建住宅の良さのふんだんに取入れた住宅。陽当たり・開放感に優れた住宅です。
現地外観写真
《Ｅxternal Ａppearance》【外観】戸建住宅の良さのふんだんに取入れた住宅。陽当たり・開放感に優れた住宅です。
リビング以外の居室
《Japanese‐style room》【和室】清潔感のある室内を照らしだす和室、心地よさ。
浴室
《Bathroom》【バスルーム】
キッチン
《Kitchen》【キッチン】お料理をしながらリビングを見渡せるオープンキッチン。家事をしながらお子さんを見守れる安心感があります。
キッチン
《Kitchen》【キッチン】お料理をしながらリビングを見渡せるオープンキッチン。家事をしながらお子さんを見守れる安心感があります。
リビング以外の居室
《Western-style room》【洋室】飽きのこないホワイト基調のお部屋、色褪せることのない心地よさを作ります。
洗面台・洗面所
《a washroom》【洗面脱衣所】
リビング
《Living》【リビング】たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりで醸しをもたらす場です
リビング以外の居室
《Western-style room》【洋室】飽きのこないホワイト基調のお部屋、色褪せることのない心地よさを作ります。
リビング
《Living》【リビング】たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりで醸しをもたらす場です
バルコニー
《Balcony》【バルコニー】洗濯物を干して急な雨でも安心なインナーバルコニーです。
ＩＨクッキングヒーター
光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し調理に合わせて火加減をコントロール。さらに、鍋の過熱もみはる安心設計です。
ＴＶモニター付インターフォン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています
エコキュート
玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア＝スマートドア”が、毎日の快適・安心
蛇口一体式浄水器
蛇口一体型構造で、シンクまわりがスッキリひろびろ。
暖房喚起乾燥機
サイドブロー機能で、乾燥効率アップ。サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
温水洗浄便座
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
地質調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです
地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
木工事完了
木工事の完了時には、監督による自主検査を実施します。検査合格後にクロス工事等仕上げ工事に進みます。
免振装置
地震に強いダイライト工法＆制震装置。２００回の耐震実験後も耐震性能が衰えませんでした。
金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
断熱材の施工
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
ヨークタウン名取バイパス
約790m(徒歩10分)
フレスコキクチ名取増田店
約1147m(徒歩15分)
ツルハドラッグ中田7丁目店
約448m(徒歩6分)
ケーズデンキ仙台南店
約976m(徒歩13分)
西中田簡易郵便局
約1462m(徒歩19分)
七十七銀行袋原支店
約1157m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
リビング
室内（2024年04月）撮影
《資料請求》or《見学予約》はリアルエステート株式会社 【電話連絡の際は：0224-61-0320】
《Parking Lot》【駐車場】
《資料請求》or《見学予約》はリアルエステート株式会社 【電話連絡の際は：0224-61-0320】
《Ｅxternal Ａppearance》【外観】戸建住宅の良さのふんだんに取入れた住宅。陽当たり・開放感に優れた住宅です。
物件概要
| 物件名 | 建物内覧受付中《名取市上余田A-第3.2.1棟 新築分譲住宅》お気軽に御連絡下さい♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県名取市上余田字市坪42-19 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩14分 ＪＲ東北本線「名取」歩29分 仙台空港鉄道「杜せきのした」歩45分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月初旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆当日予約OK◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 住まい探しをご提案させていただきます。～～～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください）▲▽▲▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽▲▽▲ 【内容（所要時間）】(1) さくっと見学コース （３０分～）(2) じっくり見学コース （６０分～）(3) 納得見学コース （９０分～）(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整致します。【 資料請求(無料) 】【 電話で問い合わせ 】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）南側採光で明るく暖かな室内、家事動線も考慮された使いやすい間取りです。充実設備はもちろん宅配ボックスやエアコンなどプラスでうれしい設備もついています。 | ||||
| 建物面積 | 97.2㎡（29.40坪） | 土地面積 | 107.24㎡（32.43坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）◆内覧希望の際は◆◆当日の見学も可能です。ご予約又は【 ご連絡は「 0224-61-0320 」まで 】お電話下さい。他にも「これはどんな物件？」「住所を知りたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。ご希望の物件探し、自分がいくらまで住宅ローンを組めるかなどの資金計画、「月々の支払いが不安で・・」「諸費用ってどのくらい必要？」「他社さんでは組めないと言われた・・」等々、是非一度当社にご相談下さい！リフォームや売却、買取などのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい。◆駐車場もありますので、お車でのご来店も可能です。◆ご予約に際して◆ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。◆物件のご案内は◆弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。◆お車でご来社の場合は◆弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。リアルエステート株式会社【電話連絡】 TEL：0224-61-0320 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。） 】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さい。最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
リアルエステート(株) 0224-61-0320 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74604939 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
リアルエステート(株)[宮城県知事（2）第006330号] 宮城県角田市角田字中島下3-1 【所属団体】 宮城県知事（2）第006330号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0224-61-0320
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 物件番号
- 74604939
南仙台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ドラッグストア、スーパーマーケット、コンビニ、飲食店などが徒歩圏内にあります。車で１０分以内に大手全国展開のカフェが独立店舗として３つあり、その少し先に大きなショッピングモールがあります。平日の外食や買い物は徒歩圏内で十分に間に合いました。休日はちょっとした時間でショッピングやカフェを楽しめます。
治安・安全
3.0
周辺道路が時間帯でかなり渋滞するので道路にでるまで意外と大変でした。また道路幅がせまいので小さいお子さんいるばあいは注意が必要かと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。