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仙台市青葉区台原の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て仙台市青葉区台原の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真(3号棟)】2路線3駅利用可能、仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14分。南～南西側道路に面した陽当り良好な新築戸建「3LDK+S～4LDK」が誕生しました。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真(2号棟)】街並みにマッチするシンプルでスッキリとした外観です。駐車スペース2台分有(車種による)。来客時や、BBQ、お子様の遊ぶスペース等としても重宝します。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真(3号棟)】ハイトーンを基調とした、おしゃれですっきりとした外観です。ケイミューの親水素材が使用されており、雨で汚れを洗い落とすことができるので、きれいな状態が持続します。

  • 玄関
    【玄関(3号棟)】玄関にはシューズボックスが備え付けられています。ボックス上のスペースには、お気に入りの雑貨やご家族の思い出写真などを飾って、玄関周りを彩ることができます。

  • リビング
    【LDK/約15帖(3号棟)】ダイニングとリビングスペースを分けて、家具の配置がしやすい間取り設計です。それぞれの場所でくつろぐことができつつ、ご家族同士のつながりを感じられます。

  • リビング以外の居室
    【洋風和室/約3.7帖(3号棟)】ほっと一息つける和の空間です。お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間など多用途にご活用いただけます。押入付きで、寝具・座布団・季節物の衣類などを収納可能です。

  • リビング
    【LDK/約14.5帖(2号棟)】リビングに吹抜けが設置されているため、日中は陽光が差し込み、空間の広がりを感じられます。用途広がるタタミコーナーが隣接しています。

  • キッチン
    【キッチン(2号棟)】作業スペースが広く、使い勝手の良いキッチンです。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。

  • キッチン
    【キッチン/パントリー(2号棟)】キッチン横に設けられたパントリーは、可動棚付きです。食料品や日用品のストックや、小型家電など、様々な物を整理しながら収納しておくことができます。

  • リビング
    【LDK/約14.5帖(2号棟)】物が集まりやすいリビングにも収納があります。パントリーや、LDK内のタタミコーナーにも収納があり、室内がすっきりと片付きそうです。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約10帖(2号棟)】南側バルコニーに面した洋室です。大きなクローゼットが設けられていますので、収納家具は最低限にスッキリとした住空間で生活することができます。

  • 収納
    【クローゼット・洋室/約10帖(2号棟)】各洋室に収納スペースが備わっています。こちらの洋室はバルコニーに面しており、乾いたお洋服をスムーズにクローゼットに掛けることができます。

  • 浴室
    【浴室(2号棟)】シックなアクセントパネルが施された、清潔感溢れる浴室です。ベンチタイプの浴槽ですので、お子様の入浴サポートや半身浴も快適にお楽しみいただけます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室(3号棟)】洗面台の横に洗濯機を設置できるスペースが確保されているため、使い勝手の良い仕様です。キッチンと洗面室が近く、家事動線に考慮された設計です。

  • トイレ
    【トイレ(3号棟)】ホワイトで統一された、清潔感あるトイレです。温水洗浄便座が設置されていますので、快適にご使用いただけます。窓が設けられていますので、自然換気が可能です。

  • キッチン
    【キッチン(3号棟)】上吊戸棚がなく開放的なキッチンです。収納はスライド式の引き出しのため、大きな鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。背面に調理家電や食器棚を置くことができます。

  • リビング
    【LDK/約15帖(3号棟)】ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビング・ダイニングです。南西側を含め2面採光につき、陽当り・通風良好。リビングに和室が隣接しており、団らん空間が広がります。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約7.5帖(3号棟)】南西側インナーバルコニーに面し、WICが備わった約7.5帖の洋室です。全居室とも2面採光が確保されているため、採光・通風ともに良好です。

  • 3口ガスコンロ
    【キッチン(2号棟)】複数品の同時調理が可能な、3口ガスコンロが備わっています。グリル付きのため、メニューの幅が広がりそうです。お弁当作りの際にも重宝します。

  • パントリー(2号棟)
    【パントリー(2号棟)】キッチン横にパントリーが設けられています。食品や日用品のストックを収納でき、キッチン周りをすっきりと保つことができそうです。

  • 一体型トイレ
    【トイレ(2号棟)】清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。窓が設けられているため、自然換気が可能です。

  • 複層ガラス
    【複層ガラス(2号棟)】断熱性に優れた複層ガラスを全居室に採用されています。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

  • TVモニター付きインターホン
    【TVモニター付きインターホン(2号棟)】来客時に、相手の顔を確認することができるので、防犯対策に繋がります。お子様の留守番の際などにも役立ちそうです。

  • 玄関アプローチ
    【玄関アプローチ(3号棟)】外観に合わせてセレクトされたおしゃれな玄関ドアです。スリット窓より自然光が入る仕様ですので、日中は電気を付けずに対応することができそうです。

  • 2号棟

  • 3号棟

  • みやぎ生協台原店
    約230m(徒歩3分)

  • 西友北仙台店
    約960m(徒歩12分)

  • リビング
    【LDK(3号棟)】南西向きを含む2面採光が確保されたLDKです。隣接する和室と一体利用が可能な間取り設計。ゆったりとした空間で、ご家族団らんの時間を過ごすことができます。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】前面道路は私道約4.0mです。住宅街に位置しているため、交通量は穏やかで落ち着いた暮らしが叶います。南西側道路に面しているため、陽当り良好な住まいです。

4350万円・4550万円

月々のローン返済額を試算
仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩14分
仙台市地下鉄南北線「台原」歩11分
ＪＲ仙山線「北仙台」歩13分
宮城県仙台市青葉区台原６
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S（納戸）・4LDK
建物面積101.02㎡（30.55坪）（実測）
土地面積135.65㎡・159.67㎡（41.03坪・48.29坪）（実測）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

■三井のリハウス■仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14分、2路線利用可能。南西側道路に面し、陽当り良好な新築戸建。スーパーまで徒歩3分など暮らしやすい住環境です。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
駐車２台可
即引渡可
２沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
ＬＤＫ１５畳以上
総合病院 徒歩10分以内
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ２ヶ所
２階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
ＴＶモニタ付インターホン
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
南西向き
パントリー（食器・食品の収納庫）
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室２面採光
小学校 徒歩10分以内
納戸
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物件概要

物件名仙台市青葉区台原
所在地宮城県仙台市青葉区台原６
交通 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩14分
仙台市地下鉄南北線「台原」歩11分
ＪＲ仙山線「北仙台」歩13分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％（前面道路幅員により160％に制限されます。）
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 都市計画 －
道路付け 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道約119平米有 (共有持分 1/15) 機構融資 －
取引態様 仲介 用途地域 ２種住居
施工会社 －
建築確認番号 第Ｒ０５ＳＨＣ１２１３５０号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸
備考 景観法による規制有、高度地区、駐車には車種による制限があります。必ず現地をご確認ください。都市再生特別措置法、宅地造成等規制法 / 担当者：白澤　航平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２１３５０号他

情報更新日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格4350万円・4550万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 2戸／3戸
最多価格帯 －
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
建物面積 101.02㎡（30.55坪）（実測） 土地面積 135.65㎡・159.67㎡（41.03坪・48.29坪）（実測）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 －
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 三井のリハウス仙台上杉センター三井不動産リアルティ東北(株)
00786-01794356
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】74900587
会社概要 三井のリハウス仙台上杉センター三井不動産リアルティ東北(株)[宮城県知事（8）第003998号]
－

取り扱い不動産会社

三井のリハウス仙台上杉センター三井不動産リアルティ東北(株)

電話番号
00786-01794356
受付
営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号
74900587
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北仙台駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

住宅街なので夜は人通りがないので寂しい感じがある。街灯も多くはなく女性の一人歩きは気をつけてください。自身は特に不審者などには遭遇しませんでした。

気になる

自然環境

4.0

20代/男性/周辺住人

緑が多いのは素晴らしいですが、虫が多いのがデメリットだと思います、夏になると毎回コバエが発生して大変です

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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