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コモンステージ黒松 分譲住宅【積水ハウス】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てコモンステージ黒松 分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報

  • 現地外観写真
    2-8号地

  • リビング
    リビング(2-8号地) 2023年5月撮影やわらかな陽光と中庭の緑が生み出す、ゆとりある約29帖の大空間LDK

  • キッチン
    キッチン(2-8号地) 2023年5月撮影

  • 浴室
    浴室(2-8号地) 2023年5月撮影

  • お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
    異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

  • 高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
    積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

  • 家族と財産を守る安心の「防犯対策」
    積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス(合わせ複層)※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。

  • 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
    暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

  • 安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
    年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

  • 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
    「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

  • 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

  • 全体区画図

  • 仙台市地下鉄南北線「黒松」駅
    約640m(徒歩8分)

  • 黒松保育所
    約270m(徒歩4分)

  • 仙台市立旭丘小学校
    約1220m(徒歩16分)

  • 仙台市立台原中学校
    約2590m(徒歩33分)

  • みやぎ生協黒松店
    約660m(徒歩9分)

  • 台原森林公園
    約810m(徒歩11分)

  • 仙台市科学館
    約1040m(徒歩13分)

  • 黒松内科すぎもとクリニック
    約640m(徒歩8分)

  • 泉黒松郵便局
    約330m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • 【幻想的な空間で光と緑を直感的につなぐ邸】
    間取り図(2-8号地)モビリティライフや趣味のスペースとして利用できるビルトインガレージ。ご家族のプライバシーとゆるやかな空間を生み出す2階リビング、ウチとソトのつながりを大切にしたフルフラットバルコニー

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積161.49㎡(48.85坪)
土地面積167.04㎡(50.52坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【積水ハウス】☆数量限定『ミキハウス』『ディモア』含む、カタログギフトプレゼント☆※WEBご予約の上ご来場で、当社にお客様登録のない初めてのお客様に限ります。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
LDK20畳以上
土地50坪以上
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
都市ガス
平坦地
床暖房
開発分譲地内
周辺交通量少なめ
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名コモンステージ黒松 分譲住宅【積水ハウス】
所在地宮城県仙台市青葉区北根黒松1-341
交通 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩8分
仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩16分
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩18分
構造および階数 軽量鉄骨2階建(1戸) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
完成予定日 2023年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし 機構融資
取引態様用途地域 1種中高
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
備考 設備:○設備/電気:東北電力(株)他、ガス:仙台市ガス、上下水道:仙台市、雨水:U字溝、○水道加入金は販売価格に含みます。○道路/6.0m幅員アスファルト舗装 ○コモンステージ黒松まちなみガイドラインが定められております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/仙台市(R3都建開)指令第120号(令和4年3月29日)

情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1億500万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 1戸/22戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 161.49㎡(48.85坪) 土地面積 167.04㎡(50.52坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月20日

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス株式会社
080-1511-0566
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72416411
会社概要 積水ハウス株式会社

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
080-1511-0566
受付
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
物件番号
72416411

積水ハウス株式会社 仙台支店

黒松駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/男性/住人

黒松そのものに飲食店がなく、出前を取るしかないのは大変。買い物は駅前の生協便りなのもマイナスポイント。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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