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アルココ オススメ物件 梅田町3期 限定2棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てアルココ オススメ物件 梅田町3期 限定2棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    梅田町2棟完成しました!内覧いつでもできます!

  • 現地外観写真
    1号棟並列駐車2台分可能道路幅員も広めなので駐車ストレスがすくないです

  • 現地外観写真
    2号棟全居室南向きの明るい住宅です!

  • リビング
    1号棟リビング17.4帖の広めリビング南側には2つの窓があるので、陽当たり◎

  • 浴室
    1号棟 浴室1坪タイプの浴室なので、足を伸ばしてゆったりリラックスできます

  • キッチン
    1号棟 キッチンリビングと洋室の全体が見えるので、料理をしながら子供の状況も見れます

  • リビング以外の居室
    1号棟 1階洋室リビング横には洋室があるので、子供の遊び場や来客用など、使い勝手が良い部屋です

  • 洗面台・洗面所
    1号棟 洗面所玄関の近くには洗面所があるので、帰ってきたらすぐ手洗いができます

  • 収納
    2号棟 主寝室WIC収納スペースも充実しております!

  • トイレ
    1階と2階にはトイレがあるのでトイレ渋滞もこれで安心です

  • リビング
    2号棟リビング熱伝導が良い、広すぎず狭すぎない空間

  • 浴室
    2号棟浴室1坪タイプの浴室なので、足を伸ばしてゆったりリラックスできます

  • リビング以外の居室
    1号棟 2階7.1帖の洋室南側からの明るい陽が良く入ります♪

  • 洗面台・洗面所
    2号棟洗面所キッチンの後ろには洗面所があるので、家事動線が最短で動けます

  • リビング
    2号棟リビングダイニング側からの写真

  • リビング以外の居室
    1号棟 主寝室WIC収納も充実しているので安心ですね

  • リビング以外の居室
    2号棟 1階洋室リビング横には洋室があるので、子供の遊び場や来客用など、使い勝手が良い部屋です

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積94.8㎡・96.7㎡
土地面積109.1㎡・112.1㎡(登記)
POINT

☆2路線利用可能!通勤通学に便利な立地!☆収納スペース充実の間取り!」

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名アルココ オススメ物件 梅田町3期 限定2棟
所在地宮城県仙台市青葉区梅田町4-29
交通 JR仙山線「東照宮」歩9分
仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩17分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.3m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-02078-1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区 / 担当者:吉田、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-02078-1号他

情報更新日:2025/11/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5090万円・5290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール □■―――――――――――――――――□■  未来をシュミレーションしてみませんか□■―――――――――――――――――□■営業スタッフ全員が宅建、ファイナンシャルプランナー資格保有者です。経験豊富なスタッフが、お客様のご年齢・ご家族構成に合わせて「相談してよかった!」と思っていいただけるプランをご提案させていただきます。□■――――――――――――□■    お客様へのお約束□■――――――――――――□■・お客様への対応は真心こめて対応いたします・当社はお客様へ付加価値をつけた営業を目指しております・店舗前の駐車場ご利用可能!・その他、こちらの物件以外でもご紹介、ご案内可能ですので気になる物件がございましたら、担当者までお伝え下さい!
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 94.8㎡・96.7㎡ 土地面積 109.1㎡・112.1㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00オープンハウス公開中・『今から見れる?』、『今日見れる?』も大丈夫!お時間の許す限りお応えします。・時間外のご案内はもちろん、時間外でも会社帰りの『ナイター内覧』も可能です!!・オープンハウス会場まで車の免許が無い!などお車のご利用できない方は お迎えに伺い、お家までの送迎いたします。・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 ご希望の方には事前に概算の『資金計画書』をご準備いたしますので、ご内覧の ご予約の際、担当者へお伝えください。・当社の旗や看板が無い建売住宅もほとんどの住宅の内覧可能です!  併せて多くの物件が見たい!や、たくさん案内してほしいも大丈夫! 内覧予約の際に、担当者へお伝えください!お時間のゆるす限り全て内覧可能です!□■――――――――――――□■   ご見学の流れについて□■――――――――――――□■(STEP 1) お電話または、メールからお問い合わせください。※当日のご案内予約の場合はお電話でお願いします。          ↓↓ (STEP 2)ご見学日時をご相談ください。 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。>          ↓↓(STEP 3)物件資料やサンプルの資金計画書を見ながらご見学いただきます。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。          ↓↓◎現地/物件見学(約30分~)◎ご希望条件のご相談(約15分~)◎資金計画のご相談(約30分~)
取引条件有効期限 2025年12月26日

会社情報

お問い合わせ先 アルココ(株)
022-342-1625
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77904244
会社概要 アルココ(株)[宮城県知事(1)第007038号]
宮城県仙台市泉区向陽台4-16-9 102

【所属団体】
宮城県知事(1)第007038号

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

アルココ(株)

電話番号
022-342-1625
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
77904244

東照宮駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

60代以上/男性/元住人

街灯などでも特に不安を覚えたわけではないですが、道は一方通行で全体的に狭く、やや暗い印象もあるので、気になる方には気になるかもしれません。

良い

子育て・病院

4.0

50代/女性/元住人

個人病院もいろいろあり、とても便利でした。総合病院がなくてこの町にはいろんな科の病院があって、何かと便利でした。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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