NEW一戸建て桜ケ丘４（北山駅） 4098万円の詳細情報
完成予想図(外観)
【1・2号棟完成予想図】立体的で存在感のある外観になります◎未完成でも完成済みの同仕様物件ご案内大歓迎♪ぜひお気軽にお問い合わせください。資料請求もお気軽にどうぞ。
現地外観写真
【7/14撮影】陽当たり良好！南道路×駐車3台可能◎小中学校徒歩10分の好立地です♪本日現地＆周辺環境ご案内大歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
同形状・同仕様写真(外観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】スタイリッシュな内外観が魅力のハウスメーカーです◎是非アイ・クルール北六番丁店までお気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
【7/14撮影】陽当たり良好！南道路×駐車3台可能◎小中学校徒歩10分の好立地です♪本日現地＆周辺環境ご案内大歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
同形状・同仕様写真(リビング）
【同施工物件ご内覧大歓迎】南向きの大窓からたっぷりの光が注ぐ広々LDK。上部の折上天井もみどころです♪
同形状・同仕様写真(リビング）
【同施工物件ご内覧大歓迎】南向きの大窓からたっぷりの光が注ぐ広々LDK。上部の折上天井もみどころです♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
【同施工物件ご内覧大歓迎】対面キッチンで明るいキッチン。家族の会話が途切れずにお料理できます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】家事動線快適の広々洗面室◎鏡の裏にたっぷり収納できる三面鏡洗面台も嬉しいポイント！シャワー水栓付きで洗髪もスムーズです◎
同形状・同仕様写真(浴室）
【同施工物件ご内覧大歓迎】1坪タイプの広々バスルーム。浴室乾燥機＆追い炊き機能付オートバスが便利です◎
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】温水洗浄便座標準装備。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】全居室採光良好＆収納完備◎
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】広々ウォークインクローゼット！ご夫婦のお洋服もスッキリですね◎
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】全居室採光良好＆収納完備◎
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】広々バルコニー完備。お洗濯もすぐ乾きます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】木目町が魅力の玄関ドア♪TVモニター付きインターフォンで安心です◎
間取り図
(1号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積164.3㎡、建物面積108.47㎡
間取り図
(2号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積164.31㎡、建物面積106.39㎡
全体区画図
南道路の整形地◎並列駐車3台♪本日現地＆周辺環境ご案内大歓迎！是非アイ・クルール北六番丁店までお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
【7/14撮影】陽当たり良好！南道路×駐車3台可能◎小中学校徒歩10分の好立地です♪本日現地＆周辺環境ご案内大歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
【7/14撮影】陽当たり良好！南道路×駐車3台可能◎小中学校徒歩10分の好立地です♪本日現地＆周辺環境ご案内大歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
ショッピングセンター
BRANCH仙台EASTまで1278m
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【並列駐車３台×南道路整形地】◆LDK20帖超えの広々邸宅◆WICやユーティリティスペースなど見所満載♪完成済み同施工物件内覧可能！周辺環境含めてご案内します。
外観・室内・設備（15枚）
完成予想図(外観)
【1・2号棟完成予想図】立体的で存在感のある外観になります◎未完成でも完成済みの同仕様物件ご案内大歓迎♪ぜひお気軽にお問い合わせください。資料請求もお気軽にどうぞ。
現地外観写真
【7/14撮影】陽当たり良好！南道路×駐車3台可能◎小中学校徒歩10分の好立地です♪本日現地＆周辺環境ご案内大歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
同形状・同仕様写真(外観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】スタイリッシュな内外観が魅力のハウスメーカーです◎是非アイ・クルール北六番丁店までお気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
【7/14撮影】陽当たり良好！南道路×駐車3台可能◎小中学校徒歩10分の好立地です♪本日現地＆周辺環境ご案内大歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
同形状・同仕様写真(リビング）
【同施工物件ご内覧大歓迎】南向きの大窓からたっぷりの光が注ぐ広々LDK。上部の折上天井もみどころです♪
同形状・同仕様写真(リビング）
【同施工物件ご内覧大歓迎】南向きの大窓からたっぷりの光が注ぐ広々LDK。上部の折上天井もみどころです♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
【同施工物件ご内覧大歓迎】対面キッチンで明るいキッチン。家族の会話が途切れずにお料理できます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】家事動線快適の広々洗面室◎鏡の裏にたっぷり収納できる三面鏡洗面台も嬉しいポイント！シャワー水栓付きで洗髪もスムーズです◎
同形状・同仕様写真(浴室）
【同施工物件ご内覧大歓迎】1坪タイプの広々バスルーム。浴室乾燥機＆追い炊き機能付オートバスが便利です◎
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】温水洗浄便座標準装備。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】全居室採光良好＆収納完備◎
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】広々ウォークインクローゼット！ご夫婦のお洋服もスッキリですね◎
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】全居室採光良好＆収納完備◎
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】広々バルコニー完備。お洗濯もすぐ乾きます！
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工物件ご内覧大歓迎】木目町が魅力の玄関ドア♪TVモニター付きインターフォンで安心です◎
その他（6枚）
間取り図
(1号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積164.3㎡、建物面積108.47㎡
間取り図
(2号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積164.31㎡、建物面積106.39㎡
全体区画図
南道路の整形地◎並列駐車3台♪本日現地＆周辺環境ご案内大歓迎！是非アイ・クルール北六番丁店までお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
【7/14撮影】陽当たり良好！南道路×駐車3台可能◎小中学校徒歩10分の好立地です♪本日現地＆周辺環境ご案内大歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
【7/14撮影】陽当たり良好！南道路×駐車3台可能◎小中学校徒歩10分の好立地です♪本日現地＆周辺環境ご案内大歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
ショッピングセンター
BRANCH仙台EASTまで1278m
物件概要
| 物件名 | 桜ケ丘４（北山駅） 4098万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙山線「北山」歩30分 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩40分 ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩40分 | ||||
| 構造および階数 | 木造アスファルトシングル材茸2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月中旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-03069-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：株式会社アイ・クルール、設備：公営水道・公共下水・東北電力、建築確認番号：第HPA-24-03069-1号他 | ||||
情報更新日：2024/07/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4098万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ【1】お打合せ・ご内覧お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。物件現地集合でもOK！【2】購入申し込み（購入意思表示）お申込書の提出で、物件の動きを止められます。金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。【3】重要事項説明・売買契約新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙）【4】住宅ローン本申込事前審査で承認を得た金融機関のうち、条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。【5】新居立ち合い確認新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。【6】住宅ローン本承認【7】金銭消費賃借契約金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。【8】残金決済・お引渡し鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。【9】オプション工事・リフォーム工事（任意）オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4000万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK【広々素敵なLDK♪】周辺環境良好で住みやすい！小中学校徒歩10分以内■フリーダイヤル：0120-331-371 | ||||
| 建物面積 | 106.39㎡・108.47㎡（32.18坪・32.81坪）（登記） | 土地面積 | 164.3㎡・164.31㎡（49.70坪・49.70坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中＼お子様のいるご家族にもおすすめ／■桜丘小学校徒歩9分、桜丘中学校徒歩3分■全居室収納完備◎■パントリー付きで食料充実【主な周辺環境】桜丘小学校：徒歩9分桜丘中学校：徒歩3分泉ヶ丘幼稚園 アルル保育園：徒歩15分みやぎ生協 桜ヶ丘店：徒歩11分BRANCH仙台店：徒歩17分水の森公園：徒歩8分【設備・仕様】システムキッチン/対面キッチン/浄水器/パントリー/床下収納/TV付モニターホン/24時間換気/シャワートイレ/三面鏡付洗面化粧台/浴室暖房乾燥機/全居室収納付/ウォークインクローゼット/駐車3台可能/南面道路/他物件の詳しい情報はアイ・クルール北六番丁店まで♪自己資金ゼロからでもOK、おまとめローンなど、状況に応じたプランをご提案いたします！お客様の人生設計に適した住宅購入をサポート！インターネット上で掲載中の他物件や非公開物件もまとめてご紹介可能です。■■■・何から考えたらいいのかな・住宅ローン、控除、税金だけ知りたい！・月々の支払いが気になる…・不動産の現在の相場を知りたい！・将来的に考えている段階だけど…・エリアも予算も決まっていないけど…・住み替えやリノベーションも興味ある◆お客様の状況をしっかりお聞きし、 分かり易く丁寧にご説明いたします！◆平日・土日祝日問わず、実際の物件紹介・現地への ご案内も随時受け付けております！◆ネット掲載以外の物件、他社で見た物件、その他 最新物件なども併せてご紹介いたします♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アイ・クルール北六番丁店 0120-331371（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75459237 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アイ・クルール北六番丁店[宮城県知事（3）第005881号] 宮城県仙台市青葉区梅田町1-54 【所属団体】 宮城県知事（3）第005881号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-331371
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・他
- 物件番号
- 75459237
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
北山駅の口コミ
治安・安全
3.0
特に治安が悪いわけでもなく静かに過ごせました。夜は暗いながらも街灯はありましたし、危ないと思うことはそんなになかったと思います。
治安・安全
3.0
桜ヶ丘交番が近いです。 ただ、24時間警察官がいる訳ではないので期待しすぎない方がいいと思います。 自分の安全は自分で守る防犯意識は忘れないようにしたいところです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。