一戸建て＼オープンハウス開催／青葉区川平2期・2棟 ハートフルタウンの詳細情報
現地外観写真
1号棟
現地外観写真
現地外観写真
1号棟
リビング
1号棟
玄関
1号棟
リビング
1号棟
キッチン
1号棟
洗面台・洗面所
1号棟
浴室
1号棟
トイレ
1号棟
リビング以外の居室
1号棟
バルコニー
1号棟
リビング
2号棟
玄関
2号棟
リビング
2号棟
リビング以外の居室
2号棟
バルコニー
2号棟
モニター付きインターホン
浴室乾燥暖房
給湯リモコン
3
ステンレスシンク
１号棟
２号棟
全体区画図
BRANCH仙台WEST
約1163m(徒歩15分)
アクロスガーデン中山
約1600m(徒歩20分)
前面道路含む現地写真
2号棟
『安心・快適に住まえる邸宅』スタイリッシュに佇む2棟♪
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
1号棟
現地外観写真
現地外観写真
1号棟
リビング
1号棟
玄関
1号棟
リビング
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キッチン
1号棟
洗面台・洗面所
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1号棟
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1号棟
バルコニー
1号棟
リビング
2号棟
玄関
2号棟
リビング
2号棟
リビング以外の居室
2号棟
バルコニー
2号棟
モニター付きインターホン
浴室乾燥暖房
給湯リモコン
3
ステンレスシンク
間取り・区画図（3枚）
１号棟
２号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（2枚）
BRANCH仙台WEST
約1163m(徒歩15分)
アクロスガーデン中山
約1600m(徒歩20分)
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
2号棟
物件概要
| 物件名 | ＼オープンハウス開催／青葉区川平2期・2棟 ハートフルタウン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区川平３-38-43 | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙山線「北山」歩41分 ＪＲ仙山線「東北福祉大前」歩48分 ＪＲ仙山線「国見」歩59分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・50％、容積率：200％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居、１種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-12647-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：横山 大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-12647-1号他 | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3290万円～3390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK使い勝手が良いリビングに続く洋室♪収納、寛ぎスペース、友人が泊まりに等々◎大活躍♪家族が集まる場所を大切にし、プライベート空間も確保した間取り設計♪生活がし易い環境＆設備で新生活を始めませんか♪ | ||||
| 建物面積 | 97.29㎡～98.33㎡（29.43坪～29.74坪） | 土地面積 | 129.8㎡～136.21㎡（39.26坪～41.20坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／5月4日（日曜日）・5月5日（月曜日）・5月6日（火曜日）時間／10:00～16:00【ご案内に関して】・1営業日以内に、メールもしくは電話にてご連絡致します。 連絡方法にご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。・当日のご予約、現地ご見学・内覧可能です。 事前にご予約を頂けますとよりスムーズです。【見学会概要】・住宅ローンについてのご相談 ◎30分～（無料） 住宅ローンが組めるかだけでも先に相談したい。・物件見学 ◎30分～（無料） 写真だけでは気づけない物件の良さをご体感ください。・フルサポート ◎60分～（無料） 上記に加え、ご希望に沿った提案や、 気になっていた、あのお家も一緒にご見学可能です。◇◆まずは、お問い合わせ下さい◆◇お問い合わせいただくと、こんなメリットが！公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件など、ご紹介可能な物件がございましたら、合わせてご提案が可能です。また、お探しのエリアや価格帯で、今後未公開物件が出てきた際には、優先してご紹介させて頂くことが可能です。◇◆ユアフォームの取り組み◆◇ホームページ http://yourform.jp/■新築・中古物件のご紹介（エリア問いません）■地域産の無垢材ハウス「杜の家」のご紹介■無垢材を使用したリフォーム「木の実form」のご紹介■中古リフォーム物件、マンション、土地のご紹介等【感染症予防対策】・毎朝の体調、体温の確認。手洗い、うがいの徹底。・ご案内は１組ずつ、見学中の換気を行っております。/_/_/_/_/_/_/_/_/ yourform _/_/_/_/ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月27日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム 022-290-9621 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76871780 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム[宮城県知事（2）第006390号] 宮城県仙台市若林区荒井東1-3-1 イーストフォート1-C 【所属団体】 宮城県知事（2）第006390号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-290-9621
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始
- 物件番号
- 76871780
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
(株)飯田産業仙台泉店
(株)永大ハウス工業桜ヶ丘店
(株)永大ハウス工業泉バイパス店
(株)ホームセレクト南光台店
(株)サンレイホーム
北山駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
お弁当屋さんとか遅くまでやってるスーパーとかもっとあったら良いのにと思っていました。ドラッグストアもあったらいいのに。
治安・安全
3.0
夜は人通りが少ないので少し不安でした。昼間は近くに保育園があることもあって、特に不安は感じませんでした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。