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【新価格、ロフト、エアコン、照明、パントリー付き】旭ヶ丘駅徒歩13分/2台駐車可能の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【新価格、ロフト、エアコン、照明、パントリー付き】旭ヶ丘駅徒歩13分/2台駐車可能の詳細情報

  • 現地外観写真
    横から見ると3階建てのような迫力のある外観

  • リビング
    キッチン横にダイニングテーブルで家事動線が楽。テーブルも4人座れるスペースあり

  • リビング
    リビングにエアコン1台設置。フル暖房の三菱霧ヶ峰。掃き出しの窓で庭へのアクセスも容易

  • リビング
    ダイニングテーブルは備え付けのウォルナット色。床もウォルナットで、高級感と落ち着きのあるリビング

  • その他内観
    キッチン奥には1,5畳のパントリーを完備。床下収納庫もあり。棚は可動式で自分好みにカスタマイズも可能

  • キッチン
    キッチン等水回りはすべてパナソニック製品。オール電化。食洗機やIH等装備はすべてそろっている。ワークトップも人工大理石

  • キッチン
    キッチンの面材と一緒のカップボード。カウンター上は電気配線もきちっと配置しコンセントも十分。

  • その他内観
    2階ホールには室内干し用のサンルームがある。お風呂や洗濯機が2階にあるため洗濯で上り下りがいらず楽。

  • リビング以外の居室
    4,4畳の洋室 

  • リビング以外の居室
    バルコニーに面した4、4畳洋室。ワンポイントでクロス変更。

  • リビング以外の居室
    6.8畳の主寝室は長方形で家具の配置がしやすい。クローゼットも幅が広く収納もスムーズ

  • その他内観
    普通でいう3階部分にはロフトがある。ロフトは9畳とかなり広い空間を確保。

  • 玄関
    玄関には二つの導線で入ってすぐに洗面台があり手洗いうがいも可能。トイレも玄関脇に配置

  • 浴室
    ユニットバスは1坪タイプ・暖房換気換気扇付き。入り口も引き戸で出入り楽。

  • トイレ
    1階のトイレはタンクレス洗面化粧台は三面鏡で収納あり玄関の隣にあるのでトイレの手洗いも兼ねている

  • B棟 浴室
    1坪のパナソニックのユニットバス。グレードはオフローラ。飽きの来ないアクセントパネルにし、照明がフラットラインのLEDで、調色もする。暖房換気扇もついており蓋も断熱蓋。床のよごれも掃除しやすくなっている。

  • B棟 キッチン
    キッチンシンクと天板は人工大理石で食洗器も完備。立ち上がりの笠木を1.1m確保しているので、手元が隠れる。レンジフードもフィルターがついているので掃除がしやすい

  • B棟 キッチン収納
    幅1.5mのキッチン収納もセットしている。真ん中が空いているので電子レンジなどのキッチン家電を十分置くスペースがある

  •  トイレ パナソニック
    パナソニック製のトイレ。節水型のトイレ

  • B棟 洗面化粧台
    玄関横と2階に幅75cmの洗面化粧台配置。1階が木目で2階がホワイト色。どっちもシャワーヘッドで3面鏡タイプ

  • エコキュート370L
    パナソニックのエコキュートはパワフル高圧でエコキュートの弱点の水圧もカバーしている。

  • 木造軸組工法
    木造軸組工法は昔ながらの工法ながら住宅としては一番シェアのある建て方。弊社では柱は杉材、梁は所々集成材を使用している。要所に金物を使用し地震にも強い建物になっている

  • 耐力面材あんしん
    建物全体にニチハの耐力面材あんしんを貼り付けている・以前の筋交いでは点で支えていたが、地震のような強い衝撃がかかったときにそこに集中してしまい破断する恐れがある。耐力面材あんしんを使用することで点でなく面で支えるので、力を分散し建物の被害を少なくすることが見込る。

  • 内断熱工法
    柱間には高性能グラスウールを隙間無く充填している

  •  ベタ基礎
    ベタ基礎は床下全体に配筋しコンクリートの塊になっているので、面で建物を支えている。水平構面を確保できるので丈夫。建物の下が土でないのでシロアリの被害なども少なくなる。

  • 外壁Fu-ge
    外壁はニチハのFu-geを採用している。出隅部分と窓回りにはコーキングは使用しているが、他の面単位ではコーキングが無いので、1面貼ったように見えるので仕上がりの美しさがある。

  • B棟

  • ヨークベニマル仙台小松島店
    約731m(徒歩10分)

  • フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店
    約848m(徒歩11分)

  • セブンイレブン仙台旭ケ丘2丁目店
    約269m(徒歩4分)

  • ダルマ旭ケ丘店
    約829m(徒歩11分)

  • ツルハドラッグ南光台4丁目店
    約1068m(徒歩14分)

  • 仙台市立台原中学校
    約1534m(徒歩20分)

  • 仙台市立旭丘小学校
    約975m(徒歩13分)

  • 南光幼稚園
    約822m(徒歩11分)

  • 仙台旭ケ丘郵便局
    約551m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 統一感のある外観、内観
    黒と木目調のサイディングで張り分け。外壁はニチハのFugeですので、目地が少ない張り上がり

  • 統一感のある外観、内観
    普通車2台と軽自動車1台の3台は駐車可能。裏庭では物置をおいたり遊んだりBBQしたりできる

入居可能予定日契約後2ヶ月
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積96.46㎡(29.17坪)(登記)
土地面積126.1㎡(38.14坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【新価格、ロフト、エアコン、照明、パントリー付き】旭ヶ丘駅徒歩13分 旭丘小学校徒歩13分

地盤調査済
駐車3台以上可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
ロフト
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
食器洗乾燥機
オール電化
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名【新価格、ロフト、エアコン、照明、パントリー付き】旭ヶ丘駅徒歩13分/2台駐車可能
所在地宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2-20-17
交通 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩13分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2023年3月中旬 入居可能予定日 契約後2ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 R04確認建築仙台都市0631号
設備 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
備考 高度地区、仙台市造成宅地滑動崩落防止施設の保全に関する条例 工事は問題なく施工可能 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:R04確認建築仙台都市0631号

情報更新日:2024/06/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 96.46㎡(29.17坪)(登記) 土地面積 126.1㎡(38.14坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00土日祝日と開催します。現地へお越しの際は予約いただければと思います。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)サンホーム
022-249-7515
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71292266
会社概要 (株)サンホーム[宮城県知事(8)第003676号]

取り扱い不動産会社

旭ヶ丘駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

旭ヶ丘駅前にスーパーがあり、立地は良いが、あまり安くないし平気でカビている野菜をカビている部分だけ隠して売ったりしているし、店員さんも会計が間違っているのを指摘すると逆ギレしたりするので立地以外はあまり良くない。

気になる

治安・安全

1.0

30代/女性/元住人

人通りが少なく、たまに不審者が出る。警察に通報しても「不審者が出た地点のパトロールを増やす」など、あまり積極的に動いてくれない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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