一戸建てGRAFARE 中山吉成5期の詳細情報
2790万円
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(19枚)
バルコニー
横長のバルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和!毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。横長のバルコニーはそんな時に大活躍◎
リビング以外の居室
ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室!もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
地盤調査
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
ベタ基礎工法
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
プレカット工法
環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
シックハウス対策
GRAFAREは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
物件概要
物件名 | GRAFARE 中山吉成5期 | ||||
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所在地 | 宮城県仙台市青葉区中山吉成2 | ||||
交通 |
仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス27分中山吉成一丁目歩4分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5.9m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
備考 | 設備:公営水道、本下水、オール電化 |
情報更新日:2024/06/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2790万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 107.64㎡(登記) | 土地面積 | 141.31㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00━━◇ 永大ハウス工業◇━━■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの? Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら? Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・ Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・ Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい! Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2030年2月28日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)永大ハウス工業泉バイパス店 0120-377390(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74504974 | ||||
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会社概要 |
(株)永大ハウス工業泉バイパス店[宮城県知事(5)第004831号] 宮城県仙台市泉区松森字沢目13-9 【所属団体】 宮城県知事(5)第004831号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-377390
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日 ※変動あり
- 物件番号
- 74504974
株式会社永大ハウス工業 富沢店
(株)永大ハウス工業桜ヶ丘店
(株)永大ハウス工業高砂店
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所
(株)ホームセレクト南光台店
(株)永大ハウス工業南光台店
(株)永大ハウス工業愛子店
(株)永大ハウス工業富谷店
(株)永大ハウス工業名取店
(株)ホームセレクト宮城野店
(株)永大ハウス工業塩釜店
(株)永大ハウス工業若林店
(株)永大ハウス工業泉中央店
(株)ホームセレクト若林店
(株)永大ハウス工業仙台本店
(株)ホームセレクト
(株)山一地所営業部
(株)サンレイホーム
株式会社永大ハウス工業 泉バイパス店
株式会社永大ハウス工業 富谷店
株式会社永大ハウス工業 若林店
株式会社永大ハウス工業 愛子店
株式会社永大ハウス工業 名取店
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
株式会社永大ハウス工業 高砂店
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
株式会社永大ハウス工業 塩釜店
住宅情報館株式会社 南仙台店
ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
株式会社山一地所 営業部
株式会社ホームセレクト 本社
株式会社ホームセレクト 宮城野店
株式会社ホームセレクト 若林店
株式会社ホームセレクト 南光台店
永大ハウス工業 南光台店
株式会社山一地所 流通営業部
北仙台駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
MEGAドン・キホーテが近所にあり、安く購入できる。1階ではスーパーと同様に、肉・魚・野菜・惣菜などを購入できる他、生産余剰品や賞味期限が近いものが市価の半額程度以下で買えることもある。 北仙台駅近くには24時間営業の西友があり、駅を利用する場合に便利。きのこ類はドンキより西友の方が安かった。
治安・安全
4.0
人々は穏やかで安全な街だと思います 特に何も困ったことはありませんが、相場が安いのでそういうところはあると思います
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。