一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン仙台市青葉区中山第14の詳細情報

現地外観写真
現地（2024年4月）撮影完成しました♪本日見学できます♪JR仙石線「北山駅」徒歩27～28分♪お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真
【1号棟】現地（2024年4月）撮影4LDK！収納豊富な物件♪駐車場2台可♪お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真
【2号棟】現地（2024年4月）撮影4LDK+多様な使い方が出来るストレージルームあり♪お気軽にお問い合わせください♪

リビング
【1号棟】16.2帖♪リビング陽当たり良好です♪リビング照明には、全体を照らすシーリングライトや、おしゃれなペンダントライトなどがオススメです！

玄関
【1号棟】玄関はお家の顔！玄関が素敵だと外から帰ってきたときもなんだか気分が上がりますよね♪履いていない靴はシューズボックスにしまってすっきりとした印象を持たせましょう♪

リビング
【1号棟】16.2帖♪リビング陽当たり良好です♪シンプルカラーの家具にハッキリとした色合いのクッションカバーを選ぶことで、アクセントに！

キッチン
【1号棟】対面キッチンは配膳やあと片付けの時に動線が短縮されて便利♪お子様にお皿を並べるのを手伝ってもらってもいいかも♪

洗面台・洗面所
【1号棟】白を基調とした清潔感溢れる洗面台。女性に嬉しい三面鏡採用。毎日使うからこそ快適な空間に♪小窓があるので、換気もしっかりできます！

浴室
【1号棟】お風呂では肩までゆっくりつかって1日の疲れを癒しましょう♪ラベンダーなどのハーブ系の入浴剤は血流やリンパの流れをよくし、疲労回復効果があるのでおススメです♪

リビング以外の居室
【1号棟】リビング隣接洋風和室4.5帖♪柔らかい畳はクッション性が高くお子様が転んでも怪我をしにくく安心♪吸収性・防音性もあるのでのびのび遊べます♪

リビング以外の居室
【1号棟】2階洋室5.7帖♪お子様の成長に合わせた家具や小物選びも大切ですね！漫画やゲーム専用コーナー、勉強コーナーなどハッキリ空間を区切ることで集中しやすいお部屋になりそうですね♪

リビング以外の居室
【1号棟】2階洋室6.0帖♪5～6帖のお部屋にはベッドの下に学習机や収納棚が入るセット（二段ベッドの様な）がオススメ♪縦の空間を活かして、奥行きをプラスすることができます！

リビング以外の居室
【1号棟】2階洋室7.2帖♪陽当たり良好です♪バルコニーに面しているので明るく風通しの良いお部屋です♪沢山収納出来るクローゼットもあるのが嬉しいポイントです♪

リビング以外の居室
【1号棟】2階洋室7.2帖♪陽当たり良好です♪布団カバーやカーテンを暗めの色にしたり、照明を暖色系にすることで落ち着いた気持ちにさせてくれます！

キッチン
【1号棟】三口コンロ！手前のコンロ2つでメインのお料理を作りながら後ろのコンロでお味噌汁やスープが作れるなど複数の調理が1度に出来て時間短縮になりますね♪

トイレ
【1号棟】トイレカバーとマットはセット品を選んで統一感を出すのがポイント！ホワイトやベージュ系はどんな雰囲気にも合わせられます♪

バルコニー
【1号棟】広々インナーバルコニー9.72㎡インナーバルコニー！インナーバルコニーは建物と一体になっているので、天気に左右されにくいのが特徴！外観もスマートで新しい趣味が増えたり、子供の遊び場所としても大

低VOC対策・抗菌加工＆傷やクラックに強い仕上がり
F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、低ＶＯＣ対策商品を使用しています。 （※ＶＯＣとは、トルエン・キシレンなどの気化しやすい揮発性有機化合物のことです。）また、抗菌加工処理も施しております。さらに日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。メンテナンスの手間が軽減します。

カードを近づけるだけのKey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。 （ＹＫＫ製品の表示となります。）

TVモニター付インターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

エコキュート
浴そうのお湯の温度をセンサーで検知し、お湯の温度低下時間などを学習します。 自動保温に比べ、検知する回数を少なくすることで、ふろ保温時最大約35％（*1）の省エネになります。

保証と地盤改良のコスト
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針。

床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

地震の揺れを抑え、耐震性能を維持する制震装置(SAFE365)
住宅の持つ本来の耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。さらに最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

断熱マイスターは貼ると断熱効果が激変。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

地震にも強い、安全・安心・快適設計
一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。

フルプレカット
当社は工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。

漏水・防水対策
当社では、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。また、棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。従来の工法では、一棟ごとに建築現場で手作業で制作していましたが、品質のばらつきが大きく、漏水の原因になることもあったため、 メーカー共同開発板金に仕様を統一しています。

1号棟

2号棟

全体区画図

ウジエスーパー中山店
約659m(徒歩9分)

ローソン仙台中山四丁目店
約850m(徒歩11分)

ツルハドラッグ仙台中山店
約357m(徒歩5分)

仙台市立中山中学校
約230m(徒歩3分)

仙台市立川平小学校
約1500m(徒歩19分)

双葉幼稚園
約591m(徒歩8分)

東北福祉大学せんだんホスピタル
約1674m(徒歩21分)

仙台中山郵便局
約647m(徒歩9分)

七十七銀行中山支店
約546m(徒歩7分)

バルコニー
2号棟♪（2024年4月）撮影広々インナーバルコニー9.72㎡完成しました♪本日見学できます♪

庭
【1号棟】憧れのお庭付き♪お子様やペットと外で遊んだり楽しい休日になりそう♪ガーデニングや家庭菜園を楽しむことも出来ますよ♪