一戸建て歩坂町 3570万円・3690万円の詳細情報
完成予想図(外観)
（No.1完成予想図）シンプルを基調に、淡いトーンのカラーでまとめたナチュラルテイストです。
現地外観写真
現地（2024年5月18日）撮影
完成予想図(外観)
（完成予想図）指一本でスムーズに操作できるタッチパネル式電子錠を搭載。
完成予想図(外観)
（No.1完成予想図）非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK
完成予想図(外観)
（No.2完成予想図）ホワイト&ダークトーンで大人のくつろぎ空間を演出する「シンプルモダン」スタイル。
完成予想図(内観)
（No.1完成予想図）ストック類などを分類して収納できます。
完成予想図(内観)
（No.1完成予想図）シャワーフックを上下にスライドできます。また、お好みの角度に調整することも可能。
間取り図
（No.1）リビングにはウォークインクローゼットが完備。
間取り図
（No.2）家族との生活をより豊かに。
構造・工法・仕様
１階と２階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
防犯設備
カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月18日）撮影
庭
現地（2024年5月18日）撮影
駐車場
現地（2024年5月18日）撮影
駅
泉中央駅まで3000m （徒歩44分）
区画図
価格 - （区画図）駐車場は並列で3台分ございます。来客時の駐車も安心です。
その他現地
現地（2024年5月18日）撮影
構造・工法・仕様
国内最高レベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
発電・温水設備
入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き！
小学校
仙台市立泉松陵小学校まで1490m （徒歩19分）
構造・工法・仕様
断熱材（アクアブロー）をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工法！
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット◇食洗機+タッチレス水栓（手をかざすと水が出るタイプ）のキッチン♪◇駐車場3台並列♪
外観・室内・設備（7枚）
完成予想図(外観)
（No.1完成予想図）シンプルを基調に、淡いトーンのカラーでまとめたナチュラルテイストです。
現地外観写真
現地（2024年5月18日）撮影
完成予想図(外観)
（完成予想図）指一本でスムーズに操作できるタッチパネル式電子錠を搭載。
完成予想図(外観)
（No.1完成予想図）非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK
完成予想図(外観)
（No.2完成予想図）ホワイト&ダークトーンで大人のくつろぎ空間を演出する「シンプルモダン」スタイル。
完成予想図(内観)
（No.1完成予想図）ストック類などを分類して収納できます。
完成予想図(内観)
（No.1完成予想図）シャワーフックを上下にスライドできます。また、お好みの角度に調整することも可能。
その他（14枚）
間取り図
（No.1）リビングにはウォークインクローゼットが完備。
間取り図
（No.2）家族との生活をより豊かに。
構造・工法・仕様
１階と２階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
防犯設備
カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月18日）撮影
庭
現地（2024年5月18日）撮影
駐車場
現地（2024年5月18日）撮影
駅
泉中央駅まで3000m （徒歩44分）
区画図
価格 - （区画図）駐車場は並列で3台分ございます。来客時の駐車も安心です。
その他現地
現地（2024年5月18日）撮影
構造・工法・仕様
国内最高レベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
発電・温水設備
入浴の時間帯が異なるご家族も快適にバスタイムを楽しめる追焚き機能付き！
小学校
仙台市立泉松陵小学校まで1490m （徒歩19分）
構造・工法・仕様
断熱材（アクアブロー）をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工法！
物件概要
| 物件名 | 歩坂町 3570万円・3690万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区歩坂町 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス21分松森団地南歩2分 仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩47分 仙台市地下鉄南北線「黒松」歩52分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北 幅員4.4m/私道無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築東建セ―0003号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：大場 崇史、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第R06確認建築東建セ―0003号他 | ||||
情報更新日：2024/06/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3570万円・3690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3500万円台・3600万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||||
| 建物面積 | 107.65㎡・108.69㎡（32.56坪・32.87坪）（登記） | 土地面積 | 163.75㎡・167.65㎡（49.53坪・50.71坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ご予約は【見学予約（無料）】・【電話でお問い合わせ（通話無料）】にて日時のご希望をお伝え下さい♪☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。お気軽にご相談下さい♪♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん家づくりの進め方や予算についてのご相談など経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】をクリック頂き、その他欄に来店希望とお書き下さい。もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝えください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東海住宅(株)泉中央支店 0120-395677（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74963239 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東海住宅(株)泉中央支店[国土交通大臣（14）第001961号] 宮城県仙台市泉区泉中央3-37-9 【所属団体】 国土交通大臣（14）第001961号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-395677
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74963239
泉中央駅の口コミ
自然環境
4.0
周りに大きな公園もあり、駅もあり環境は大変いいと思いますよ。 ただし雪は積もりますので運転が自信ない方はオススメできません
お買い物・飲食
3.0
大型ショッピングセンターやコンビニが近くにあるので、全く困りませんでした。飲食店も何件か近くにあったので、困りませんでした
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。