一戸建て待望の泉中央ライフ 【ノブレスタウン泉中央】／全２１１区画の開発エリアに誕生！！/予告広告の詳細情報
現地外観写真
NO.9号棟：人気の【メザニン】モデル♪植栽の外構にもこだわっております。広い駐車場により道路との間隔も安心です。
同形状・同仕様写真(外観)
弊社施工例
キッチン
弊社施工例
リビング
弊社施工例
長期優良住宅・住宅性能評価
全棟：長期優良住宅認定全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得
第一種熱交換換気システム
ナイス６０年点検システム
ナイス６０年点検システム（３０年無料点検、主要構造部２０年保証）
パワービルド工法
パワービルド工法
構造計算（許容応力度計算）
全棟：構造計算（許容応力度計算）標準
耐震等級３（最高ランク）
『住まいは命を守るもの』地震時の防災拠点となる警察署など重要施設と同じ「耐震強度２．０倍超」なら、万一のときでも家族を守ってくれます。
パワービルド工法
パワービルド工法の施工例
パワービルド工法
パワービルド工法の施工例
NO.4
NO.5
NO.6
NO.7
NO.8
全体区画図
ユニクロ仙台泉店
約1063m(徒歩14分)
ヨークタウン市名坂
約1061m(徒歩14分)
ヨークベニマル市名坂店
約956m(徒歩12分)
COOP MIYAGI市名坂店
約1400m(徒歩18分)
セブンイレブン仙台泉本田町店
約366m(徒歩5分)
ウエルシア仙台市名坂店
約496m(徒歩7分)
マツモトキヨシ市名坂店
約1166m(徒歩15分)
ヤマダデンキテックランド仙台泉本店
約834m(徒歩11分)
仙台市立七北田中学校
約1629m(徒歩21分)
＜ 案内図 ＞
全１８区画の大規模分譲地！現地モデルハウス初公開＆プロジェクト説明会開催開催中！
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）全１８区画の大規模分譲地デビュー！建売価格：4590万円～4980万円（税込み）NO.10号棟
全１８区画の大規模分譲地！現地モデルハウス初公開＆プロジェクト説明会開催開催中！
フェニーチェホームがお届けする18棟の建売住宅。1棟1棟のデザインにもこだわりがありお気に入りの住戸を見つけてください。NO.10号棟
全１８区画の大規模分譲地！現地モデルハウス初公開＆プロジェクト説明会開催開催中！
NO.9号棟： シンプルでモダンな外観。片流れの大屋根は、フェニーチェホームの特徴であるメザニンタイプ。
全１８区画の大規模分譲地！現地モデルハウス初公開＆プロジェクト説明会開催開催中！
NO9号棟：間取り図納戸・WICと収納面も大容量。普段使いの衣服や趣味への活用など用途は様々です。
モデルハウス写真
NO.9号棟：モデルハウス内観天井の高い開放的な吹抜けが特徴的です。
モデルハウス写真
NO.9号棟：モデルハウス内観南側の大きい窓から陽光を取り込み、明るく開放的なLDKです。
モデルハウス写真
NO.9号棟：モデルハウス内観幹太くん６Kデラックスタイプ回遊動線にも優れています。
モデルハウス写真
NO.9号棟：モデルハウス内観17帖のLDKは折り上げ天井となっており、部屋に奥行きが生まれお部屋を広く感じることができます。
泉中央エリアと市名坂のヨークタウンショッピングエリアまで、ダイレクトアクセス！
高い天井と収納の充実した家を現地でご体感できます。
泉中央エリアと市名坂のヨークタウンショッピングエリアまで、ダイレクトアクセス！
泉本田町ガーデンヒルズ内に公園もあり小さなお子様ものびのび遊べます。
街並完成予想図
全211区画の大規模分譲地の中でも中心部に位置し採光性も良い区画設計
4590万円～4980万円(予定)（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■3棟見学可能！現地モデルハウス公開（完全予約制）吹き抜けのある、約19帖の広々LDKを是非ご体感下さいませ！全棟長期優良住宅！1棟ごとにデザインの違う分譲住宅！
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
NO.9号棟：人気の【メザニン】モデル♪植栽の外構にもこだわっております。広い駐車場により道路との間隔も安心です。
同形状・同仕様写真(外観)
弊社施工例
キッチン
弊社施工例
リビング
弊社施工例
長期優良住宅・住宅性能評価
全棟：長期優良住宅認定全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得
第一種熱交換換気システム
ナイス６０年点検システム
ナイス６０年点検システム（３０年無料点検、主要構造部２０年保証）
パワービルド工法
パワービルド工法
構造計算（許容応力度計算）
全棟：構造計算（許容応力度計算）標準
耐震等級３（最高ランク）
『住まいは命を守るもの』地震時の防災拠点となる警察署など重要施設と同じ「耐震強度２．０倍超」なら、万一のときでも家族を守ってくれます。
パワービルド工法
パワービルド工法の施工例
パワービルド工法
パワービルド工法の施工例
間取り・区画図（6枚）
NO.4
NO.5
NO.6
NO.7
NO.8
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
ユニクロ仙台泉店
約1063m(徒歩14分)
ヨークタウン市名坂
約1061m(徒歩14分)
ヨークベニマル市名坂店
約956m(徒歩12分)
COOP MIYAGI市名坂店
約1400m(徒歩18分)
セブンイレブン仙台泉本田町店
約366m(徒歩5分)
ウエルシア仙台市名坂店
約496m(徒歩7分)
マツモトキヨシ市名坂店
約1166m(徒歩15分)
ヤマダデンキテックランド仙台泉本店
約834m(徒歩11分)
仙台市立七北田中学校
約1629m(徒歩21分)
＜ 案内図 ＞
その他（11枚）
全１８区画の大規模分譲地！現地モデルハウス初公開＆プロジェクト説明会開催開催中！
地下鉄「泉中央駅」近隣の大規模開発分譲地（本田町）全１８区画の大規模分譲地デビュー！建売価格：4590万円～4980万円（税込み）NO.10号棟
全１８区画の大規模分譲地！現地モデルハウス初公開＆プロジェクト説明会開催開催中！
フェニーチェホームがお届けする18棟の建売住宅。1棟1棟のデザインにもこだわりがありお気に入りの住戸を見つけてください。NO.10号棟
全１８区画の大規模分譲地！現地モデルハウス初公開＆プロジェクト説明会開催開催中！
NO.9号棟： シンプルでモダンな外観。片流れの大屋根は、フェニーチェホームの特徴であるメザニンタイプ。
全１８区画の大規模分譲地！現地モデルハウス初公開＆プロジェクト説明会開催開催中！
NO9号棟：間取り図納戸・WICと収納面も大容量。普段使いの衣服や趣味への活用など用途は様々です。
モデルハウス写真
NO.9号棟：モデルハウス内観天井の高い開放的な吹抜けが特徴的です。
モデルハウス写真
NO.9号棟：モデルハウス内観南側の大きい窓から陽光を取り込み、明るく開放的なLDKです。
モデルハウス写真
NO.9号棟：モデルハウス内観幹太くん６Kデラックスタイプ回遊動線にも優れています。
モデルハウス写真
NO.9号棟：モデルハウス内観17帖のLDKは折り上げ天井となっており、部屋に奥行きが生まれお部屋を広く感じることができます。
泉中央エリアと市名坂のヨークタウンショッピングエリアまで、ダイレクトアクセス！
高い天井と収納の充実した家を現地でご体感できます。
泉中央エリアと市名坂のヨークタウンショッピングエリアまで、ダイレクトアクセス！
泉本田町ガーデンヒルズ内に公園もあり小さなお子様ものびのび遊べます。
街並完成予想図
全211区画の大規模分譲地の中でも中心部に位置し採光性も良い区画設計
物件概要
| 物件名 | 待望の泉中央ライフ 【ノブレスタウン泉中央】／全２１１区画の開発エリアに誕生！！/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区本田町以下未定 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩31分 仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩34分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て（パワービルド工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ・12.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築宮城建住02988号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、日影制限有 / 設備：東北電力、公共上下水、集中プロパン、建築確認番号：第R05確認建築宮城建住02988号他 | ||||
情報更新日：2024/06/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4590万円～4980万円(予定)（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 6月15日 先着順申込受付開始詳細はプロジェクト説明会にて、ご案内させていただきます。建売予定プラン発表会開催中です！その他区画も順次、プラン発表と予定価格発表させていただきます。詳細はお問い合わせ下さいませ。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 18戸／211戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 4800万円台（予定）（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 95.84㎡～108.06㎡（28.99坪～32.68坪） | 土地面積 | 172.17㎡～175.76㎡（52.08坪～53.16坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：町内会費：500円/月（予定）、施設管理費：2000円/月（予定）、管理一時金：120000円／加入時一括（予定） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～18:00■現地モデルハウス公開＆プロジェクト説明会開催中！建売住宅の予定価格、販売中スケジュール、今後の建売予定プラン、モデルハウス見学等、盛りだくさん！お気軽にお問い合わせくださいませ。プロジェクト説明開催場所：現地モデルハウス（NO.9号棟） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ナイス(株)仙台営業所 0120-005714（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74646439 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ナイス(株)仙台営業所[国土交通大臣（15）第001125号] 宮城県仙台市青葉区一番町1-9-1 仙台トラストタワー19階 【所属団体】 国土交通大臣（15）第001125号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-005714
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：(水)
- 物件番号
- 74646439
ナイス株式会社
泉中央駅の口コミ
子育て・病院
4.0
泉中央地区には保育園がたくさんあるので育児に困ることはあまりないのかなと感じます。病院も車さえあればすぐいけるかと
子育て・病院
3.0
泉中央には子供が多く、泉中央で子育てをする世帯はたくさん友達ができる可能性があっていいなあと思っていた。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。