一戸建てアルココ オススメ物件 泉区鶴が丘3丁目2期の詳細情報
現地外観写真
現地のオープンハウス開催中です。ご予約、お問い合わせをいただけますよう、宜しくお願い致します。
現地外観写真
陽当りの良さを感じられるお写真です。
キッチン
２号棟のキッチン脇にはパントリーにも使える階段下の収納が設置！忙しいママもたくさん買い置きができます。
リビング
南向きのリビングダイニングは明るく陽当り良好です。
リビング以外の居室
２号棟寝室にはWICもありますが、その他にも枕棚＋パンガーパイプがありますので、たくさんのお洋服も収納可能！
浴室
ゆったりとしたお風呂に入って一日の疲れを癒して下さい。
トイレ
リモコン付きシャワートイレは便利ですね。
キッチン
広々としたキッチンはカップボードを設置しても充分な広さ。
リビング以外の居室
１号棟の寝室は大きな収納が付いてます！
３口ガスコンロ
SIセンサー付きですので、お鍋の空焚きなどで高温になると火が小さくなりやがて消火します。
浄水器付シャワー水栓
大きなシンクに対応できるシャワーヘッドが伸びるタイプで、浄水器フィルター付きです。
録画機能付きインターフォン
留守中の来客も、画像が残りますので安心、安全です
浴室暖房乾燥機
浴室には必需品の浴室暖房乾燥機。雨の日には乾燥！冬の日には暖房！夏の日には涼風！毎日のお風呂の後には換気！
散水栓
土のついた野菜や、車の洗車にも大活躍の散水栓（凍結防止付）
洗濯機水栓
万が一、ホースが抜けても給水が止まります。
4分野6項目で最高等級
4分野6項目で最高等級の住宅
スケルトンフィル
家族の成長に合わせて間取りを変更が容易にできます
IDS工法
地震に強いI.D.S工法
TロックⅡ工法
耐震強度を上げるためのTロックⅡ金物
住宅性能評価書
2号棟
1号棟
全体区画図
ヨークタウン市名坂
約2631m(徒歩33分)
ヤマザワ松陵店
約1465m(徒歩19分)
ローソン仙台鶴が丘一丁目店
約1099m(徒歩14分)
ウエルシア仙台鶴が丘店
約1147m(徒歩15分)
宮城県泉松陵高校
約2006m(徒歩26分)
仙台市立鶴が丘中学校
約894m(徒歩12分)
仙台市立鶴が丘小学校
約1401m(徒歩18分)
泉鶴が丘郵便局
約849m(徒歩11分)
仙台銀行松陵支店
約1229m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
庭
もちろんお家の周り全部人工芝になっておりますので、夏場の草むしりも簡単になります。
庭
南側の人口芝で緑が映えますね。
2790万円～2990万円
月々のローン返済額を試算
☆こちらの物件『仲介手数料半額キャンペーン中』！☆鶴が丘公園北側！☆南道路、前面道路は６．３ｍ。☆１号棟は5.25帖納戸、２号棟はＷＩＣ、ワイドバルコニー付 建物それ
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
現地のオープンハウス開催中です。ご予約、お問い合わせをいただけますよう、宜しくお願い致します。
現地外観写真
陽当りの良さを感じられるお写真です。
キッチン
２号棟のキッチン脇にはパントリーにも使える階段下の収納が設置！忙しいママもたくさん買い置きができます。
リビング
南向きのリビングダイニングは明るく陽当り良好です。
リビング以外の居室
２号棟寝室にはWICもありますが、その他にも枕棚＋パンガーパイプがありますので、たくさんのお洋服も収納可能！
浴室
ゆったりとしたお風呂に入って一日の疲れを癒して下さい。
トイレ
リモコン付きシャワートイレは便利ですね。
キッチン
広々としたキッチンはカップボードを設置しても充分な広さ。
リビング以外の居室
１号棟の寝室は大きな収納が付いてます！
３口ガスコンロ
SIセンサー付きですので、お鍋の空焚きなどで高温になると火が小さくなりやがて消火します。
浄水器付シャワー水栓
大きなシンクに対応できるシャワーヘッドが伸びるタイプで、浄水器フィルター付きです。
録画機能付きインターフォン
留守中の来客も、画像が残りますので安心、安全です
浴室暖房乾燥機
浴室には必需品の浴室暖房乾燥機。雨の日には乾燥！冬の日には暖房！夏の日には涼風！毎日のお風呂の後には換気！
散水栓
土のついた野菜や、車の洗車にも大活躍の散水栓（凍結防止付）
洗濯機水栓
万が一、ホースが抜けても給水が止まります。
4分野6項目で最高等級
4分野6項目で最高等級の住宅
スケルトンフィル
家族の成長に合わせて間取りを変更が容易にできます
IDS工法
地震に強いI.D.S工法
TロックⅡ工法
耐震強度を上げるためのTロックⅡ金物
住宅性能評価書
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
ヨークタウン市名坂
約2631m(徒歩33分)
ヤマザワ松陵店
約1465m(徒歩19分)
ローソン仙台鶴が丘一丁目店
約1099m(徒歩14分)
ウエルシア仙台鶴が丘店
約1147m(徒歩15分)
宮城県泉松陵高校
約2006m(徒歩26分)
仙台市立鶴が丘中学校
約894m(徒歩12分)
仙台市立鶴が丘小学校
約1401m(徒歩18分)
泉鶴が丘郵便局
約849m(徒歩11分)
仙台銀行松陵支店
約1229m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
庭
もちろんお家の周り全部人工芝になっておりますので、夏場の草むしりも簡単になります。
庭
南側の人口芝で緑が映えますね。
物件概要
| 物件名 | アルココ オススメ物件 泉区鶴が丘3丁目2期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区鶴が丘３-13-6 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩63分 宮城交通バス「泉松陵高校入口」歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％、容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月上旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | HPA-23-11821-1号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、壁面後退有 / 担当者：吉田、設備：東北電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：HPA-23-11821-1号、HPA-23-11822-1号 | ||||
情報更新日：2024/06/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2790万円～2990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 91.7㎡～96.46㎡ | 土地面積 | 124.04㎡～126.92㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:30～17:30オープンハウス開催中！ご自身の目で間取りや、色味、雰囲気を感じてみて下さい。きっと善し悪しがわかるはずです。もしこちらの物件でなくても、今後の住宅探しには役立つ情報があります！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
アルココ(株) 022-342-1625 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75028716 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
アルココ(株)[宮城県知事（1）第007038号] 宮城県仙台市泉区向陽台5-27-16 【所属団体】 宮城県知事（1）第007038号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-342-1625
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 75028716
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
(株)飯田産業仙台泉店
(株)永大ハウス工業泉バイパス店
(株)ホームセレクト南光台店
(株)サンレイホーム
(株)グラント不動産
泉中央駅の口コミ
子育て・病院
4.0
泉中央地区には保育園がたくさんあるので育児に困ることはあまりないのかなと感じます。病院も車さえあればすぐいけるかと
お買い物・飲食
3.0
大型ショッピングセンターやコンビニが近くにあるので、全く困りませんでした。飲食店も何件か近くにあったので、困りませんでした
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。