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新築戸建・長命ケ丘1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て新築戸建・長命ケ丘1期の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図

  • 現地外観写真
    駐車最大3台OKスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内!現地(2023年4月)撮影

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    (同仕様・浄水器付混合水栓)浄水器一体型です!塩素の匂いも軽減でお米もおいしく炊けます!

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    (同仕様・ガスコンロ)安全機能標準装備のセンサーコンロ

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    (同仕様・洗面化粧台)奥行きもあり、収納量もgoodな洗面化粧台♪

  • 床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪

  • 浴室換気乾燥機
    MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制!面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。

  • ウォシュレット付トイレ
    MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制!面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。

  • 24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

  • エコジョーズ
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器

  • ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

  • ベタ基礎工法
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 基礎パッキン
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。

  • TロックⅠⅠ
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

  • I.D.S-V型工法
    ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 長命ケ丘つくしこども園
    約600m(徒歩8分)

  • 仙台市立長命ケ丘小学校
    約450m(徒歩6分)

  • 仙台市立長命ケ丘中学校
    約1280m(徒歩16分)

  • カワチ薬品長命ケ丘店
    約443m(徒歩6分)

  • ミニストップ仙台南中山店
    約522m(徒歩7分)

  • マツモトキヨシ長命ヶ丘中央店
    約592m(徒歩8分)

  • ヤマザワ長命ヶ丘店
    約700m(徒歩9分)

  • 泉南中山郵便局
    約664m(徒歩9分)

  • ファミリーマート南中山二丁目店
    約708m(徒歩9分)

  • 未完成物件でも同じメーカーのお家ご内覧できます♪フリーダイヤル【0800-603-9147】までお気軽に♪
    ケーキ屋さんやパン屋が近隣に充実!そのほか生活を支える便利な施設が盛りだくさん♪現地(2023年4月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    生活に合わせて選べる個性が光る全2棟♪現地(2023年4月)撮影

宮城交通「長命ケ丘六丁目」歩3分
宮城県仙台市泉区長命ケ丘6
入居可能予定日相談
間取り3LDK・4LDK【間取紹介】◆全室南向き!陽当たりの良い間取り◆2部屋にまたがる南面バルコニー付き◆全室フローリング仕様でお手入れ楽らく!◆各部屋に収納がしっかり完備された素敵なお家!
建物面積79.28㎡・88.44㎡(23.98坪・26.75坪)(登記)
土地面積132.49㎡・148.11㎡(40.07坪・44.80坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆長命ケ丘6丁目◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内◆◎駐車最大3台OK◎生活を支える便利な施設が盛りだくさん♪◎ケーキ屋さんやパン屋が近隣に充実

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
浄水器

物件概要

物件名新築戸建・長命ケ丘1期
所在地宮城県仙台市泉区長命ケ丘6
交通 宮城交通「長命ケ丘六丁目」歩3分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:60%
完成予定日 2024年7月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6.1m、アスファルト舗装、西 6.1m、南 6.1m(2号棟) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-1068・1069-1号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
備考 担当者:粟野 太地希、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-1068・1069-1号

情報更新日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3090万円・3490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK【間取紹介】◆全室南向き!陽当たりの良い間取り◆2部屋にまたがる南面バルコニー付き◆全室フローリング仕様でお手入れ楽らく!◆各部屋に収納がしっかり完備された素敵なお家!
建物面積 79.28㎡・88.44㎡(23.98坪・26.75坪)(登記) 土地面積 132.49㎡・148.11㎡(40.07坪・44.80坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪ホームページにも物件情報を掲載しています。諸費用や購入の流れも分かりやすく解説!【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪■■住宅ローンの手続きが全て無料!■■ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料!数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します!カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます!お気軽にご相談ください。■■アフターサービスで高評価!■■住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です!アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています!■■相談も見学もお気軽に!■■・ご希望条件のご相談(約30分~)・住宅ローンや資金計画のご相談(約30分~)・物件見学(約30分~)※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています!
取引条件有効期限 2032年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ホームセレクト南光台店
0120-344480(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74821543
会社概要 (株)ホームセレクト南光台店[宮城県知事(4)第005627号]
宮城県仙台市泉区南光台3-22-21

【所属団体】
宮城県知事(4)第005627号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ホームセレクト南光台店

電話番号
0120-344480
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:年中無休
物件番号
74821543

仙台市泉区の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

20代/女性/元住人

近くに病院などないため、しばらく歩いたり自転車が必要になると思う。どちらにしても泉は病院が少ないとおもう

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、コンビニと、生活に必要なお店は揃っているので住みやすかった。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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