一戸建て南中山３ 3490万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
最寄りのコンビニ徒歩2分♪スーパーも徒歩10分圏内と利便性GOOD！現地 A棟（2024年1月）撮影
現地外観写真
幼稚園・小・中学校が徒歩6分と子育て世代も安心の立地！パン屋さんや洋菓子店などが充実した素敵な街♪現地 B棟（2024年1月）撮影
キッチン
（キッチン・B棟）リビングを見渡すことができるカウンターキッチン♪お子さまの様子も見られます(^^)
リビング
（LDK・B棟）家族との会話が自然と増える♪嬉しいリビングイン階段仕様！
浴室
（浴室・B棟）広く落ち着いた浴室で毎日の疲れも癒しましょう♪
リビング以外の居室
（洋室・B棟）全室収納付き＆フローリングで収納もお掃除もラクチンです♪
リビング以外の居室
（洋室・B棟）WIC完備の主寝室！7帖のお部屋を広々使えます♪
リビング以外の居室
（洋室・B棟）お子さまのお部屋などに使用しても素敵♪2面採光の明るい洋室です！
玄関
（靴箱・B棟）靴の脱ぎ履きがラクチンな広い玄関♪収納も豊富です♪
バルコニー
（バルコニー）南面のインナーバルコニーは突然の雨でも慌てない♪
キッチン
（カップボード・B棟）カップボードが付いていてキッチンの統一感がありますね♪
その他内観
（タタミコーナー・Ｂ棟）4帖の畳のスペースはお子さまのお着替えや遊び場等使い方は様々♪
収納
（WIC・B棟）主寝室に完備されたウォークイン♪たっぷり収納で忙しいパパやママもお片付け名人に♪
収納
（土間収納・B棟）高さのある靴や雨具等も収納可能な可動棚付き土間収納♪
間取り図
(A棟)、価格3490万円、3LDK+2S、土地面積114.69㎡、建物面積98.53㎡
間取り図
(B棟)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積136.35㎡、建物面積95.85㎡
前面道路含む現地写真
初期費用が抑えられる！あったらいいな♪の設備が充実！現地（2024年1月）撮影
幼稚園・保育園
ふたばエンゼル幼稚園まで453m
小学校
仙台市立南中山小学校まで480m
中学校
仙台市立南中山中学校まで469m
スーパー
ヨークベニマル南中山店まで742m
3490万円
月々のローン返済額を試算
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◆南中山◆初期費用が抑えられる！あったらいいな♪の設備が充実◆◎幼稚園・小・中学校が徒歩６分と子育て世代も安心の立地！◎パン屋さんや洋菓子店などが充実した素敵な街♪
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
最寄りのコンビニ徒歩2分♪スーパーも徒歩10分圏内と利便性GOOD！現地 A棟（2024年1月）撮影
現地外観写真
幼稚園・小・中学校が徒歩6分と子育て世代も安心の立地！パン屋さんや洋菓子店などが充実した素敵な街♪現地 B棟（2024年1月）撮影
キッチン
（キッチン・B棟）リビングを見渡すことができるカウンターキッチン♪お子さまの様子も見られます(^^)
リビング
（LDK・B棟）家族との会話が自然と増える♪嬉しいリビングイン階段仕様！
浴室
（浴室・B棟）広く落ち着いた浴室で毎日の疲れも癒しましょう♪
リビング以外の居室
（洋室・B棟）全室収納付き＆フローリングで収納もお掃除もラクチンです♪
リビング以外の居室
（洋室・B棟）WIC完備の主寝室！7帖のお部屋を広々使えます♪
リビング以外の居室
（洋室・B棟）お子さまのお部屋などに使用しても素敵♪2面採光の明るい洋室です！
玄関
（靴箱・B棟）靴の脱ぎ履きがラクチンな広い玄関♪収納も豊富です♪
バルコニー
（バルコニー）南面のインナーバルコニーは突然の雨でも慌てない♪
キッチン
（カップボード・B棟）カップボードが付いていてキッチンの統一感がありますね♪
その他内観
（タタミコーナー・Ｂ棟）4帖の畳のスペースはお子さまのお着替えや遊び場等使い方は様々♪
収納
（WIC・B棟）主寝室に完備されたウォークイン♪たっぷり収納で忙しいパパやママもお片付け名人に♪
収納
（土間収納・B棟）高さのある靴や雨具等も収納可能な可動棚付き土間収納♪
その他（7枚）
間取り図
(A棟)、価格3490万円、3LDK+2S、土地面積114.69㎡、建物面積98.53㎡
間取り図
(B棟)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積136.35㎡、建物面積95.85㎡
前面道路含む現地写真
初期費用が抑えられる！あったらいいな♪の設備が充実！現地（2024年1月）撮影
幼稚園・保育園
ふたばエンゼル幼稚園まで453m
小学校
仙台市立南中山小学校まで480m
中学校
仙台市立南中山中学校まで469m
スーパー
ヨークベニマル南中山店まで742m
物件概要
| 物件名 | 南中山３ 3490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南中山３ | ||||
| 交通 |
仙台市営バス「南中山三丁目」歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東 6ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築宮城健住00279・00280号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築宮城健住00279・00280号 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）【間取紹介】◆リビングに隣接した柔らかい畳のスペースはお子様の遊び場にしても安心♪◆広々脱衣室でお洋服の着脱がストレスフリーに♪◆玄関から洗面室が近く帰宅後すぐにうがい手洗いが行えます！ | ||||
| 建物面積 | 95.85㎡～98.53㎡（28.99坪～29.80坪）（登記） | 土地面積 | 114.69㎡～136.35㎡（34.69坪～41.24坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪ホームページにも物件情報を掲載しています。諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。■■アフターサービスで高評価！■■住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！■■相談も見学もお気軽に！■■・ご希望条件のご相談（約30分～）・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）・物件見学（約30分～）※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年3月19日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ホームセレクト若林店 0120-349480（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74132945 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ホームセレクト若林店[宮城県知事（4）第005627号] 宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37 【所属団体】 宮城県知事（4）第005627号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-349480
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00
- 物件番号
- 74132945
仙台市泉区の口コミ
治安・安全
4.0
わりと新しい・発展中の住宅街なので不審者や迷惑な住人はかなり少ない。治安はとても良いと思います。外灯も十分あるので夜道も比較的明るく、地域の安全活動も積極的なので住みやすいと思いました。
お買い物・飲食
3.0
駅前のスーパーは、肉類（特に牛肉）の品揃えが余り良くありません。来たばかりの頃、仙台の人は牛肉食べないのかな？と思ったぐらいでした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。