一戸建て【即日案内可能】泉区鶴が丘1丁目 全2棟の詳細情報
提供元：
現地外観写真
現地（2023年3月）撮影即日ご案内可♪
リビング
リビングカウンター付き！建売では珍しい回遊できるキッチン♪
リビング
家族がゆっくりくつろげる癒しのリビング！自然と家族時間が増えますね♪
リビング
大画面TVやソファー、ダイニングテーブルなどが余裕で配置できる広いリビング♪
キッチン
パントリー付きのシステムキッチンは食品の保管や普段使わないお客様用の食器などをしまうのにも便利です！
リビング
カウンター付きで、お子様の学習スペースや家事スペースにも♪
キッチン
好家事動線間取りで、日々の負担が楽になります♪
浴室
浴室乾燥機があれば、大量のお洗濯も天気や時間を気にせずスッキリ乾かせます♪
玄関
姿見付きの靴箱！お出かけ前には全身をチェックできますね♪
洗面台・洗面所
広い洗面は開口部分が広く、洗顔時の肘から落ちる水滴もキャッチしてくれます(^^)
キッチン
火を使わないので安全！センサー付きで安心！さっと一拭きでお掃除完了♪
キッチン
リビングを見渡しながら作業できる広いシンクは、大きなお鍋も大量の食器も余裕で洗える広さ！
キッチン
食器を並べてスイッチ押すだけ！節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き♪
リビング以外の居室
リビングで楽しく過ごした後は、ゆっくり静かな環境で自分の時間を満喫してください♪
リビング以外の居室
アクセントクロスがお洒落な洋室♪
リビング以外の居室
季節ごとにお洋服の入替がいらない程の大型クローゼット付きの洋室！
トイレ
トイレはファミリーにうれしい2ヶ所完備です！節水はもちろん、汚れが付きにくい仕様でお手入れ簡単です♪
◆居心地のいい接客ブース！お洒落で綺麗な店内◆
こんにちは、小野寺健一郎です！業界歴が長く、ローンに強い！お客様に寄り添った提案が得意です！ローンにお困りの方、ぜひ私にお任せ下さい！
◆バイパス沿いでアクセス良好！駐車も30台以上OK◆
こんにちは、営業の遠藤眞央と申します！ママ営業ならではのきめ細かい提案が強みです！ご家族皆様のご要望を叶えるお手伝いをさせて頂きます♪弊社インスタにてroomtour掲載中！
◆広いキッズスペースにはおもちゃが充実！YouTube・クレーンゲームもあります◆
こんにちは、営業の菊地正晃と申します！親切丁寧を心がけ、皆様が楽しくお家探しが出来るようにサポート致します！外構知識も豊富です！いつでもご相談ください！
◆ベビーベットやおむつも用意！ママスタッフが子守もOK！気軽にお声がけください◆
こんにちは、営業の光野と申します！お家や土地の売却をお考えの方、ぜひ弊社へお問合せ下さい！資産整理や住み替え、相続等の背景も一緒に考えて1番いい形に進めていきます！
◆お電話でのお問合せお待ちしております♪お気軽にお問い合わせください◆
こんにちは、営業の齋藤と申します！全力・迅速にご対応させて頂きますので、些細な事ご不安な事があればどんなことも気軽にご相談ください！
◆ブースからキッズスペースが見れるので打ち合わせ中も安心◆
こんにちは、営業の渡部と申します！誠実で親しみのある接客、お客様の考えに寄り添ったご提案を心がけています！安心してお任せください！
B棟
ユニクロ仙台泉店
約2772m(徒歩35分)
ヨークタウン市名坂
約2737m(徒歩35分)
マックハウスヨークタウン市名坂店
約2731m(徒歩35分)
ヤマザワ松陵店
約1932m(徒歩25分)
ジャパンミート生鮮館仙台市名坂店
約2432m(徒歩31分)
ヨークベニマル市名坂店
約2870m(徒歩36分)
間取り図
即日ご案内可♪
3198万円
月々のローン返済額を試算
【自慢したくなる家】◆モダンな外観！パントリーに書斎付き◆☆オシャレな仕様で気分が上がる♪☆前面道路6M以上で駐車安心！☆小中学校徒歩10分以内！
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
現地（2023年3月）撮影即日ご案内可♪
リビング
リビングカウンター付き！建売では珍しい回遊できるキッチン♪
リビング
家族がゆっくりくつろげる癒しのリビング！自然と家族時間が増えますね♪
リビング
大画面TVやソファー、ダイニングテーブルなどが余裕で配置できる広いリビング♪
キッチン
パントリー付きのシステムキッチンは食品の保管や普段使わないお客様用の食器などをしまうのにも便利です！
リビング
カウンター付きで、お子様の学習スペースや家事スペースにも♪
キッチン
好家事動線間取りで、日々の負担が楽になります♪
浴室
浴室乾燥機があれば、大量のお洗濯も天気や時間を気にせずスッキリ乾かせます♪
玄関
姿見付きの靴箱！お出かけ前には全身をチェックできますね♪
洗面台・洗面所
広い洗面は開口部分が広く、洗顔時の肘から落ちる水滴もキャッチしてくれます(^^)
キッチン
火を使わないので安全！センサー付きで安心！さっと一拭きでお掃除完了♪
キッチン
リビングを見渡しながら作業できる広いシンクは、大きなお鍋も大量の食器も余裕で洗える広さ！
キッチン
食器を並べてスイッチ押すだけ！節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機付き♪
リビング以外の居室
リビングで楽しく過ごした後は、ゆっくり静かな環境で自分の時間を満喫してください♪
リビング以外の居室
アクセントクロスがお洒落な洋室♪
リビング以外の居室
季節ごとにお洋服の入替がいらない程の大型クローゼット付きの洋室！
トイレ
トイレはファミリーにうれしい2ヶ所完備です！節水はもちろん、汚れが付きにくい仕様でお手入れ簡単です♪
◆居心地のいい接客ブース！お洒落で綺麗な店内◆
こんにちは、小野寺健一郎です！業界歴が長く、ローンに強い！お客様に寄り添った提案が得意です！ローンにお困りの方、ぜひ私にお任せ下さい！
◆バイパス沿いでアクセス良好！駐車も30台以上OK◆
こんにちは、営業の遠藤眞央と申します！ママ営業ならではのきめ細かい提案が強みです！ご家族皆様のご要望を叶えるお手伝いをさせて頂きます♪弊社インスタにてroomtour掲載中！
◆広いキッズスペースにはおもちゃが充実！YouTube・クレーンゲームもあります◆
こんにちは、営業の菊地正晃と申します！親切丁寧を心がけ、皆様が楽しくお家探しが出来るようにサポート致します！外構知識も豊富です！いつでもご相談ください！
◆ベビーベットやおむつも用意！ママスタッフが子守もOK！気軽にお声がけください◆
こんにちは、営業の光野と申します！お家や土地の売却をお考えの方、ぜひ弊社へお問合せ下さい！資産整理や住み替え、相続等の背景も一緒に考えて1番いい形に進めていきます！
◆お電話でのお問合せお待ちしております♪お気軽にお問い合わせください◆
こんにちは、営業の齋藤と申します！全力・迅速にご対応させて頂きますので、些細な事ご不安な事があればどんなことも気軽にご相談ください！
◆ブースからキッズスペースが見れるので打ち合わせ中も安心◆
こんにちは、営業の渡部と申します！誠実で親しみのある接客、お客様の考えに寄り添ったご提案を心がけています！安心してお任せください！
間取り・区画図（1枚）
B棟
周辺環境・アクセス（6枚）
ユニクロ仙台泉店
約2772m(徒歩35分)
ヨークタウン市名坂
約2737m(徒歩35分)
マックハウスヨークタウン市名坂店
約2731m(徒歩35分)
ヤマザワ松陵店
約1932m(徒歩25分)
ジャパンミート生鮮館仙台市名坂店
約2432m(徒歩31分)
ヨークベニマル市名坂店
約2870m(徒歩36分)
その他（1枚）
間取り図
即日ご案内可♪
物件概要
| 物件名 | 【即日案内可能】泉区鶴が丘1丁目 全2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区鶴が丘１-17‐24 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス15分県民の森鶴が丘口歩5分 ＪＲ東北本線「岩切」車4.4km ＪＲ東北本線「新利府」車7.1km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：渡部 貴人、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3198万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+2S（納戸）◆即日ご案内可能◆ご希望の方は→【022-794-7744】◆迅速・柔軟に対応させて頂きます！ご要望お聞かせ下さい！『お気に入り』↓↓↓登録で価格変更情報をいち早く通知します！是非ご登録下さい！ | ||||
| 建物面積 | 103.78㎡（31.39坪） | 土地面積 | 140.86㎡（42.60坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆ー物件のご案内に関してー◆ご希望の日時を【0800-816-4669】までご連絡ください。(当日でも対応可能)お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、柔軟に対応させていただきます。ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。◆ー住宅ローンに関してー◆専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。◆ー少しお話を聞きたいだけでも大歓迎ですー◆しつこい勧誘などは一切しません！気になることがあれば、お気軽にお問合せくださいませ(^^) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)チカラハウス 022-794-7744 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74440784 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)チカラハウス[宮城県知事（2）第006307号] 宮城県仙台市宮城野区岩切3-1-1-2階 カネカビル 【所属団体】 宮城県知事（2）第006307号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-794-7744
- 受付
- 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 74440784
八乙女駅の口コミ
治安・安全
4.0
わりと新しい・発展中の住宅街なので不審者や迷惑な住人はかなり少ない。治安はとても良いと思います。外灯も十分あるので夜道も比較的明るく、地域の安全活動も積極的なので住みやすいと思いました。
自然環境
3.0
公園はあんまりなく、自然はそんなに多くないと思う。交通量は多く、いい面もあれば悪い面もあると思われる。
近隣のおすすめ物件
3380万円・3580万円
宮城県仙台市宮城野区清水沼
3LDK〜4LDK◆間取紹介◆豊富な収納スペース！○家具を置いてもゆとりあるリビング！○お洗濯物もよく乾く南面バルコニー！ 95.58m²～100.84m²
3080万円〜3180万円
宮城県仙台市宮城野区安養寺
4LDK現地集合で見るだけ、住所だけ、資料だけ、もちろん相談だけでも大歓迎です♪しつこい営業はしませんので安心してお問い合わせください♪ 95.23m²～99.36m²
3290万円
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷
4LDK☆。【土日祝】オープンハウス開催中。☆＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のJCBギフト券プレゼント♪】＊《最終１棟》人気のリビング階段を採用した仲良し家族にオススメの間取り♪ 93.15m²
2890万円
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北
4LDK◆間取紹介◆全室南向きで陽当たり良好！〇収納豊富！パントリーやLDK＆洗面所収納付き！○2部屋にまたがる南面バルコニー！ 105.99m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。