一戸建て【タマホーム】タマタウン本田町<全7区画>の詳細情報
提供元:
4390万円~4490万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【タマホーム】LDKは16帖超!敷地50坪超の全7区画!ウォークインクローゼットなど収納スペースが充実!スキップフロアはワークスペースや趣味の場としても◎
外観・室内・設備(16枚)
完成予想図(外観)
【3号棟外観】全区画、並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。駐車しやすい区画割りで、駐車が苦手な方もスムーズに停められます。また、6mの前面道路はお子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅です。
完成予想図(外観)
【4号棟外観】閑静な住宅街に位置する分譲地です。静かな環境は居心地が良く、家族と過ごす穏やかな時間を大切にお過ごしいただけます。玄関からすぐ駐車場に行けるので、スムーズにお車へ移動することが出来ます。
完成予想図(外観)
【5号棟外観】ツートンカラーがお洒落な外観デザインです。窓をたくさん設け、採光面も多く、南向きの窓からは明るく暖かい陽射しがたっぷりと差し込みます。嬉しい全居室収納付きのプランです。
完成予想図(外観)
【6号棟外観】緑との相性の良い木目調の外壁がアクセントになっている、お洒落でモダンな外観です。南側と北側の2箇所にバルコニーを設けており、沢山の洗濯物をまとめて干すことができるプランです。
完成予想図(外観)
【7号棟外観】直線的でスタイリッシュな外壁デザインが目を惹く、クールモダンな外観。整列した二つの窓から吹き抜けになっているスキップフロアへ多くの光が差し込み、明るく開放感があります。
換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
65年耐久のベタ基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。(設計基準強度 Fc=24N/m㎡)
良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
物件概要
物件名 | 【タマホーム】タマタウン本田町<全7区画> | ||||
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所在地 | 宮城県仙台市泉区本田町101番 290、291、292、293、294、295、296 | ||||
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩37分 宮城交通「仙台白百合女子大学入口」歩7分 | ||||
構造および階数 | 2階建(木造軸組在来工法) | 建ぺい率・容積率 | ●建ぺい率/60% ●容積率/200% | ||
完成予定日 | 2024年6月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、コンクリート舗装、北側約6m 私道負担なし | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 2種中高 | ||
施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第R05確認建築仙台都市0801号他 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | 担当者:武藤 さくら、設備:公営上・下水道、ガス(集中LPG)、建築確認番号:第R05確認建築仙台都市0801号他 |
情報更新日:2024/06/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4390万円~4490万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 7戸/7戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 109.71㎡~115.51㎡ | 土地面積 | 166.63㎡~178.39㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - | ||||
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 仙台支店 0120-923-100(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74492514 | ||||
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会社概要 |
タマホーム株式会社 仙台支店 - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-923-100
- 物件番号
- 74492514
泉中央駅の口コミ
自然環境
3.0
大きな公園が近くにあり、運動や散歩に最適です。サッカースタジアムがとても近くにあるためサッカー観戦には最適です。
お買い物・飲食
4.0
泉中央駅前にセルバとアリオ(イトーヨーカドー)というショッピングモールがあります。少しこじんまりしていますが、いざという時はとても助かっています。ロフトもありますが、かなりこじんまりしています。無印良品は割と品数も多くて行くと楽しめます。
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。