NEW一戸建て【小・中学校徒歩12分圏内】Heartful-Town福室1期の詳細情報
現地外観写真
【外観】LDK+4部屋の部屋数豊富なプラン♪小中学校近く、子育て世帯には嬉しい立地です。カースペース2台分あり。ご内覧はいつでもお任せください！
現地外観写真
【外観】前面道路6ｍ！車の出し入れラクラク♪カースペース2台駐車可！小・中学校まで徒歩11分で通学も安心です♪
リビング
【リビング】家族や仲間が集うLDKは、ゆったりと寛げる空間♪
キッチン
【キッチン】開放感のある人気の対面式キッチン♪
リビング
【リビング】光を取り入れることで、一日の多くの時間を過ごすLDKをより過ごしやすい空間に
洗面台・洗面所
【洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
キッチン
【キッチン】機能的で使いやすいシステムキッチンは対面でご家族と談笑しながら料理ができます！
リビング以外の居室
【1階洋室】リビング隣の洋室です♪扉を開けておくと20帖以上の空間に！
浴室
【浴室】浴室が1坪以上あるので、お風呂でゆったりとリラックス
リビング以外の居室
【洋室】バルコニーにすぐアクセスできるため、お洗濯物の片付けもらくらく♪
リビング以外の居室
【1階洋室】室内がすっきり片付く全居室収納♪全居室フローリング☆
バルコニー
【バルコニー】2部屋から行き来できる続きバルコニー☆
リビング以外の居室
【洋室】全居室収納完備◎ボリュームのある収納スペースで快適な生活を☆
玄関
【玄関】玄関にはシューズボックス完備でスッキリ片付きます
リビング
【リビング】16帖の広々リビングです！ご家族全員でのびのびお使いいただけます！
玄関
【玄関】玄関ポーチがあるので、雨の日でも濡れることがなくドアの開け閉めができます。
トイレ
【トイレ】トイレを1階と2階に設置した、慌ただしい朝も安心な間取り
1号棟
全体区画図
福室小学校
約799m(徒歩10分)
中野中学校
約834m(徒歩11分)
ヤマザワ 高砂店
約975m(徒歩13分)
みやぎ生協 高砂店
約1121m(徒歩15分)
三井アウトレットパーク仙台港店
約2324m(徒歩30分)
セブンイレブン 仙台福室3丁目店
約579m(徒歩8分)
ファミリーマート 仙台栄一丁目店
約678m(徒歩9分)
セブンイレブン 仙台福室6丁目店
約970m(徒歩13分)
ニトリ 仙台港店
約1964m(徒歩25分)
現地外観写真
小学校・中学校・スーパ徒歩15分圏内◎駅徒歩10分以内の通勤通学に便利な立地♪
その他
暮らしを豊かにする設備が整っています♪
その他
ご成約頂いた方に特典として、お好きな商品を2点プレゼント♪※詳細は担当者にお問い合わせください
2台駐車♪陸前高砂駅10分♪収納充実4ＬＤＫ♪福室小/中野中徒歩約10分
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
【外観】LDK+4部屋の部屋数豊富なプラン♪小中学校近く、子育て世帯には嬉しい立地です。カースペース2台分あり。ご内覧はいつでもお任せください！
現地外観写真
【外観】前面道路6ｍ！車の出し入れラクラク♪カースペース2台駐車可！小・中学校まで徒歩11分で通学も安心です♪
リビング
【リビング】家族や仲間が集うLDKは、ゆったりと寛げる空間♪
キッチン
【キッチン】開放感のある人気の対面式キッチン♪
リビング
【リビング】光を取り入れることで、一日の多くの時間を過ごすLDKをより過ごしやすい空間に
洗面台・洗面所
【洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
キッチン
【キッチン】機能的で使いやすいシステムキッチンは対面でご家族と談笑しながら料理ができます！
リビング以外の居室
【1階洋室】リビング隣の洋室です♪扉を開けておくと20帖以上の空間に！
浴室
【浴室】浴室が1坪以上あるので、お風呂でゆったりとリラックス
リビング以外の居室
【洋室】バルコニーにすぐアクセスできるため、お洗濯物の片付けもらくらく♪
リビング以外の居室
【1階洋室】室内がすっきり片付く全居室収納♪全居室フローリング☆
バルコニー
【バルコニー】2部屋から行き来できる続きバルコニー☆
リビング以外の居室
【洋室】全居室収納完備◎ボリュームのある収納スペースで快適な生活を☆
玄関
【玄関】玄関にはシューズボックス完備でスッキリ片付きます
リビング
【リビング】16帖の広々リビングです！ご家族全員でのびのびお使いいただけます！
玄関
【玄関】玄関ポーチがあるので、雨の日でも濡れることがなくドアの開け閉めができます。
トイレ
【トイレ】トイレを1階と2階に設置した、慌ただしい朝も安心な間取り
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
福室小学校
約799m(徒歩10分)
中野中学校
約834m(徒歩11分)
ヤマザワ 高砂店
約975m(徒歩13分)
みやぎ生協 高砂店
約1121m(徒歩15分)
三井アウトレットパーク仙台港店
約2324m(徒歩30分)
セブンイレブン 仙台福室3丁目店
約579m(徒歩8分)
ファミリーマート 仙台栄一丁目店
約678m(徒歩9分)
セブンイレブン 仙台福室6丁目店
約970m(徒歩13分)
ニトリ 仙台港店
約1964m(徒歩25分)
その他（3枚）
現地外観写真
小学校・中学校・スーパ徒歩15分圏内◎駅徒歩10分以内の通勤通学に便利な立地♪
その他
暮らしを豊かにする設備が整っています♪
その他
ご成約頂いた方に特典として、お好きな商品を2点プレゼント♪※詳細は担当者にお問い合わせください
物件概要
| 物件名 | 【小・中学校徒歩12分圏内】Heartful-Town福室1期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福室４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩10分 ＪＲ仙石線「中野栄」歩18分 ＪＲ仙石線「福田町」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：株式会社ニコエホーム、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | _/_/ご見学可能 「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。_/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！_/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。_/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪フリーダイヤル【 0120-015-258 】 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸）【全室南向きで日当良好♪2部屋から出入りのできるバルコニー！納戸完備で収納豊富♪駐車2台可！頭金０円、他借入もおまとめローン可能】 | ||||
| 建物面積 | 98.95㎡（29.93坪） | 土地面積 | 105.79㎡（32.00坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■――（１）――■「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。⇒「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズにご対応可能です♪■――（２）――■内覧のご希望日時やご希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。⇒鍵の手配などの調整などを行います。⇒お待ち合わせ場所は、「当社店舗（駐車場あり）」「ご自宅へのお迎え」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。■――（３）――■ご内覧当日♪⇒後悔しないお住まい探しを一緒にしましょう♪_/_/そのほか各種ご相談承りますお客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。_/_/お客様駐車場をご用意しております詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。_/_/キッズスペースもご用意しておりますお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。_/_/フリーダイヤル 【0120－015－258】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月26日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ニコエホーム 0120-015258（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77355649 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ニコエホーム[宮城県知事（2）第006587号] 宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階 【所属団体】 宮城県知事（2）第006587号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-015258
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・木曜日
- 物件番号
- 77355649
株式会社永大ハウス工業 塩釜店
永大ハウス工業 泉バイパス店
(株)永大ハウス工業 仙台本店
(株)ホームセレクト宮城野店
(株)永大ハウス工業高砂店
(株)飯田産業仙台泉店
(株)アイ・クルール塩釜駅前店
(株)サンレイホーム
(株)ホームセレクト南光台店
(株)アイ・クルール八本松店
(株)ホームセレクト
THE HOME(株)
(株)永大ハウス工業泉バイパス店
(株)永大ハウス工業若林店
(株)ホームセレクト若林店
(株)ニコエ
株式会社永大ハウス工業 高砂店
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
株式会社永大ハウス工業 若林店
ＣＦＲＥ(株)
陸前高砂駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
逆に外食となると駅前に数店しかお店がないので、一通り通った後は結局電車、車で他の駅前まで行く必要あり。
お買い物・飲食
3.0
近くにスーパーもあるし、100均もあるので買い物には困りません。 ただ道がすごく混んでいるので車の人は大変かも。 駅前で人も多いのですれ違うのがしんどい時はあります。
近隣のおすすめ物件
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3699万円
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4LDK◆間取紹介◆22帖超の開放的なリビング！○便利なユーティリティースペース！○コミュニケーションの機会が増えるリビング階段！○ウォークインやシューズインなど収納豊富！○あると嬉しい廊下収納！ 105.31m²
3790万円
宮城県仙台市宮城野区福室
4LDK+S（納戸）内覧は現地集合もOK！もちろん見るだけ、相談だけでも大丈夫◎同日に複数の内覧も可能ですので、事前に気になるお家をお知らせください♪ 107.65m²
3380万円
宮城県仙台市宮城野区安養寺
3LDK+S（納戸）≪本日ご内覧大歓迎≫最終1棟！スケルトンの建具が魅力的+*自慢したくなるお家です♪＼オール電化／【通話料無料】TEL：0120-331-393 93.16m²
3758万円〜3899万円
宮城県仙台市宮城野区岩切
3LDK・4LDK◆間取紹介◆収納豊富！大型ウォークイン付き！◎リビングに嬉しい収納スペース！(1号棟)◎便利なスタディカウンター！(2・3号棟)◎マルチに活躍できる納戸♪(3号棟)◎間仕切り対応で4LDKや5LDKに変更可能！ 105.02m²～106.18m²
3680万円
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷
4LDK◆間取紹介◆大容量パントリー付き♪◎あると便利な廊下収納！◎リビング階段であんしん(1号棟)◎脱衣所にも嬉しい収納スペース(2号棟) 102.56m²～109.3m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。