土地【セキスイハイム東北】きざしの杜 宮城野田子【建築条件付土地】の詳細情報
区画図
分譲地イメージ
掲載の航空写真は2024年7月に撮影されたものに一部CG加工を施しており実際と異なる場合があります。
田子希望園
約480~490m（徒歩6～7分）
田子小学校
約230~240m（徒歩3分）
田子中学校
約740~750m（徒歩10分）
ヤマザワ 田子店
約730~740m（徒歩10分）
ファミリーマート 田子1丁目店
約460~480m（徒歩6分）
JR仙石線「福田町」駅
約850~870m（徒歩11分）
外観
掲載の航空写真は2024年7月に撮影されたものに一部CG加工を施しており実際と異なる場合があります。
その他
区画図
その他
周辺図
その他
子供たちが安心して遊べる分譲地内の公園。
その他
Welcome Heimキャンペーン［春］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
2462～3060万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（2枚）
区画図
分譲地イメージ
掲載の航空写真は2024年7月に撮影されたものに一部CG加工を施しており実際と異なる場合があります。
間取り・区画図（7枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
田子希望園
約480~490m（徒歩6～7分）
田子小学校
約230~240m（徒歩3分）
田子中学校
約740~750m（徒歩10分）
ヤマザワ 田子店
約730~740m（徒歩10分）
ファミリーマート 田子1丁目店
約460~480m（徒歩6分）
JR仙石線「福田町」駅
約850~870m（徒歩11分）
その他（5枚）
外観
掲載の航空写真は2024年7月に撮影されたものに一部CG加工を施しており実際と異なる場合があります。
その他
区画図
その他
周辺図
その他
子供たちが安心して遊べる分譲地内の公園。
その他
Welcome Heimキャンペーン［春］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム東北】きざしの杜 宮城野田子【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区田子１丁目 | ||||
| 交通 |
JR仙石線「福田町」駅 徒歩11分 JR仙石線「陸前高砂」駅 徒歩25分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 即時 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.00m ～ 12.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム東北株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、東北電力・仙台市上下水道・都市ガス(オール電化を推奨します。) ※別途水道加入金の負担(201300円税込20ミリの場合)があります。 | ||||
| 備考 |
○私道負担：有(63m2のうち持分4分の1・区画16～19) ○設備：東北電力・仙台市上下水道・都市ガス(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金の負担(201300円税込20ミリの場合)があります。 ○建築 ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ◇心から満足できる家づくりをかなえる理想のまちが完成しました♪ ◇JR「福田町」駅からJR「仙台」駅へ約13分の立地。（JR「福田町」駅へは徒歩11分）。都心に近く、緑も近く。心豊かに暮らせる住環境。 ◇田子小学校・田子中学校まで徒歩10分圏内。商業施設も多く、安心と利便性を兼ね備えた分譲地。 | ||||
情報更新日：2025/05/01 次回更新予定日：2025/05/08
販売概要
| 販売価格 | 2462～3060万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 7区画／15区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 165.03m2～199.61m2＜私道負担あり：63.00m2×持分1/4＞ | ||
| その他面積 | 開発面積:6895.36㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 0037-619-15288（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 TEL:022-341-1831 【物件番号】1706340-0000309 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム東北株式会社[国土交通大臣 (9) 第 3749 号] 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ 【所属団体】 東北地区不動産公正取引協議会(公社)宮城県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
- 電話番号
- 022-341-1831
- 物件番号
- 1706340-0000309
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
福田町駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
福田町駅前のセブンイレブンか小鶴新田駅付近のヨークタウンしかなく、ちょっとした買い物をする場所がない。
子育て・病院
3.0
保育園、幼稚園、小学校、中学校とすべての教育・保育施設がまとまっているイメージ。子育てには困らないと思います
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。