NEW土地スマートハイムシティ利府神谷沢【建築条件付土地】の詳細情報
空撮写真
掲載の写真は2022年5月撮影したものに一部CG画像を加えたもので実際とは多少異なります。
全体区画図
土地区画整理事業にて整備された全284区画の大型分譲地です。
ちゃいるどらんど岩切こども園
1090～1180m（14～15分）
利府町立利府第二小学校
1330～1420m（17～18分）
利府町立利府西中学校
1880～1970m（24～25分）
セブンイレブン利府神谷沢店
710～800m（9～10分）
岩切中央クリニック
1290～1380m（17～18分）
JR岩切駅
1690～1780m（22～23分）
＜ 案内図 ＞
外観
掲載の写真は2022年5月撮影したものに一部CG画像を加えたもので実際とは多少異なります。
その他
全体区画図
その他
区画図
その他
ちゃいるどらんど岩切こども園
その他
利府町立利府西中学校
その他
羽黒前公園
1841～2098万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと9日
外観・室内・設備（2枚）
空撮写真
掲載の写真は2022年5月撮影したものに一部CG画像を加えたもので実際とは多少異なります。
全体区画図
土地区画整理事業にて整備された全284区画の大型分譲地です。
間取り・区画図（8枚）
周辺環境・アクセス（7枚）
ちゃいるどらんど岩切こども園
1090～1180m（14～15分）
利府町立利府第二小学校
1330～1420m（17～18分）
利府町立利府西中学校
1880～1970m（24～25分）
セブンイレブン利府神谷沢店
710～800m（9～10分）
岩切中央クリニック
1290～1380m（17～18分）
JR岩切駅
1690～1780m（22～23分）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
掲載の写真は2022年5月撮影したものに一部CG画像を加えたもので実際とは多少異なります。
その他
全体区画図
その他
区画図
その他
ちゃいるどらんど岩切こども園
その他
利府町立利府西中学校
その他
羽黒前公園
物件概要
| 物件名 | スマートハイムシティ利府神谷沢【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 | ||||
| 交通 |
JR東北本線「岩切」駅 徒歩22分～23分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 造成予定日 | 2024/07 | 引渡し予定日 | 2024/08 下旬 (予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム東北株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可番号不要 | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||||
| 備考 |
○所在地／仙台市岩切羽黒前利府神谷沢土地区画整理事業地内保留地R7街区5画地他 ○記載の土地面積は換地処分時において変更となる場合があります。 ○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○建築条件付 宅地分譲／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 仙台市と隣接する見晴らしの丘「利府神谷沢」に新しいまちが誕生! 豊かな自然環境と生活利便施設が融合する生活環境が魅力的! ◇質の高い住まいの建て方、工場でつくる家◇ 理想の住まいづくりのために選択したセキスイハイムの答え「工場生産」。 雨に濡れない屋根の下、ロボットの精密さと人の技術による安心の家づくりです。 ◇長く住むことを前提とした、安心のアフターサポート◇ ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意。 60年以上住み続けられる住まいだからできるアフターサポートです。 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：2024/05/06
販売概要
| 販売価格 | 1841～2098万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 8区画／284区画 | ||||
| 最多価格帯 | 2098万円（1区画）、2056万円（2区画）、2045万円（1区画）、1965万円（1区画）、1841万円（1区画）、1856万円（1区画）、1934万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 168.87m2～176.72m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:108100㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 0037-619-79323（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 TEL:022-341-1831 【物件番号】1706340-0000287 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム東北株式会社[国土交通大臣 (9) 第 3749 号] 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ 【所属団体】 東北地区不動産公正取引協議会(公社)宮城県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
- 電話番号
- 022-341-1831
- 物件番号
- 1706340-0000287
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと9日
仙台市宮城野区の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ヨークベニマル、生協、ケーヨーデイツー、ツタヤ、ダイソー、ツルハドラッグ、マツモトキヨがありますが飲食店はほとんどないです。
治安・安全
4.0
駅周辺で、飲み屋が多い西口側ではなく、東口側の立地なので、酔っぱらいなどもほぼ居らず安全だと思います。 たまに家の隣にある駐車場付近で若者達が煩いと時はありましたが、まどをしめていれば全く気になりません。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。