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鶴ケ谷東3(東仙台駅) 3280万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て鶴ケ谷東3(東仙台駅) 3280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【2号棟】本日ご内覧大歓迎!前面道路幅員6.2Mの開放的角地!ぜひお気軽にご見学ください。

  • リビング
    【2号棟】採光良好の広々LDK。畳コーナーのある嬉しい間取り◎どんな家具にも合うフローリングの色味も魅力♪お気軽にご内覧ください。

  • リビング
    【2号棟】採光良好の広々LDK。どんな家具にも合うフローリングの色味も魅力♪お気軽にご内覧ください。高窓の下にテレビがキレイに置けそうです♪

  • リビング
    【2号棟】採光良好の広々LDK。どんな家具にも合うフローリングの色味も魅力♪お気軽にご内覧ください。

  • リビング
    【2号棟】畳コーナーにも収納たっぷり♪正方形のモダンな畳も嬉しいポイントです◎

  • キッチン
    【2号棟】清潔感あふれる白キッチン。大容量のスライド式収納も便利です◎火力が必要な料理も上手にできる都市ガス物件♪浄水器内蔵水栓も嬉しいポイントです◎

  • 洗面台・洗面所
    【2号棟】収納たっぷりの三面鏡洗面台標準装備。シャワー付きです◎広々とした採光良好の洗面室です。

  • 浴室
    【2号棟】1坪タイプの広々バスルーム。浴室乾燥機が便利です。追い焚き機能付きオートバス標準装備。

  • トイレ
    【2号棟】温水洗浄便座標準装備。トイレットペーパーホルダー2個付きです◎

  • リビング以外の居室
    【2号棟】クローゼットが2ヵ所ある広々主寝室。ご夫婦の寝室にも最適です♪広々バルコニーで晩酌も楽しめそう。

  • バルコニー
    【2号棟】2部屋から出入りできる広々屋根付きバルコニー。急な雨からお洗濯物を守れます♪

  • リビング以外の居室
    【2号棟】5.7帖洋室。建具が白いので、空間がさらに広々開放的に感じられます♪

  • リビング以外の居室
    【2号棟】6帖洋室。建具が白いので、空間がさらに広々開放的に感じられます♪

  • 玄関
    【2号棟】鍵などが置けるコの字型シューズボックス標準装備。

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積142.91㎡、建物面積105.22㎡

  • 全体区画図
    前面道路ゆとりの6.2M。並列駐車3台可能の庭付き整形地!本日現地ご案内大歓迎◎是非アイ・クルール北六番丁店までお気軽にお問い合わせください。

  • 前面道路含む現地写真
    【2号棟】本日ご内覧大歓迎!ぜひお気軽にご見学ください。

  • スーパー
    西友鶴ヶ谷店まで828m

  • ショッピングセンター
    ヒルプラザ鶴ケ谷まで1974m

  • コンビニ
    セブンイレブン仙台岩切3丁目店まで270m

  • 小学校
    仙台市立燕沢小学校まで891m

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK【並列駐車3台】庭付き都市ガス全3棟!
建物面積105.22㎡(31.82坪)(登記)
土地面積142.91㎡(43.23坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【駐車3台×バイパス至近】都市ガス最終1棟!LDK隣接の和空間がある広々間取り◎主寝室収納たっぷりなのも嬉しいポイント。本日現地ご案内大歓迎♪いつでもご連絡下さい。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
駐車3台以上可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
EV車充電設備
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
ルーフバルコニー
区画整理地内
浄水器

物件概要

物件名鶴ケ谷東3(東仙台駅) 3280万円
所在地宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東3
交通 JR東北本線「東仙台」歩36分
JR仙石線「小鶴新田」歩38分
JR東北本線「岩切」歩39分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50.60%、容積率:80.200%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 浄水器
備考 ※報告事項あり(火災発生経歴) / 担当者:株式会社アイ・クルール、設備:公営水道・本下水・東北電力・都市ガス

情報更新日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◇住宅購入の主な流れ【1】お打合せ・ご内覧お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。物件現地集合でもOK!【2】購入申し込み(購入意思表示)お申込書の提出で、物件の動きを止められます。金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。【3】重要事項説明・売買契約新居の売買契約。※初めて費用が発生(手付金・契約書の収入印紙)【4】住宅ローン本申込事前審査で承認を得た金融機関のうち、条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。【5】新居立ち合い確認新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。【6】住宅ローン本承認【7】金銭消費賃借契約金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。【8】残金決済・お引渡し鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。【9】オプション工事・リフォーム工事(任意)オプション等は、物件お引渡し後の着工です。
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK【並列駐車3台】庭付き都市ガス全3棟!
建物面積 105.22㎡(31.82坪)(登記) 土地面積 142.91㎡(43.23坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:住宅購入・主な諸費用◆登記費用(司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用(住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用(火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金(印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料(各種手続・交渉全てお任せ下さい!弊社への成功報酬)等
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中◇フラット35S利用可能◇住宅性能評価書取得物件【主な周辺環境】燕沢小学校:徒歩12分西山中学校:徒歩28分西友鶴ヶ谷店:徒歩11分セブンイレブン仙台岩切3丁目店:徒歩4分デイリーヤマザキ仙台今市東店:徒歩17分ヒルプラザ鶴ケ谷:徒歩25分今市簡易郵便局:徒歩10分≫その他周辺環境充実!◇充実の設備仕様(一部抜粋)電子キー/TVモニター付インターホン/浴室乾燥機/シャワートイレ/シャンプードレッサー/外壁サイディング/システムキッチン/人感センサー付玄関灯■■■自己資金ゼロからでもOK、一番お得な方法をご提案させて頂きます!人生設計に適した住宅購入をサポート!インターネット上で掲載中の他物件や非公開物件も、ご希望の条件に合うものを納得いくまで沢山ご紹介します。-*--*--*-・何から考えたらいいのかな・住宅ローン、控除、税金だけ知りたい!・月々の支払いが気になる…・不動産の現在の相場を知りたい!・将来的に考えている段階だけど…・エリアも予算も決まっていないけど…・住み替えやリノベーションも興味ある◆お客様の状況をしっかりお聞きし、 分かり易く丁寧にご説明いたします!◆平日・土日祝日問わず、実際の物件紹介・現地への ご案内も随時受け付けております!◆ネット掲載以外の物件、他社で見た物件、その他 最新物件なども併せてご紹介いたします♪
取引条件有効期限 2024年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アイ・クルール北六番丁店
0120-331371(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74829251
会社概要 (株)アイ・クルール北六番丁店[宮城県知事(3)第005881号]
宮城県仙台市青葉区梅田町1-54

【所属団体】
宮城県知事(3)第005881号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)アイ・クルール北六番丁店

電話番号
0120-331371
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週水曜・他
物件番号
74829251

東仙台駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

20代/女性/周辺住人

近くにコンビニがありません。西友が一件ありますが、チェーンのコンビニだと鶴ヶ谷中央まで歩くことになります。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/元住人

うどん屋、回転寿司、中華料理店、ハンバーガーショップ、カフェ、アイス屋、弁当屋などが近くにあるので外食に困りません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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